¡Exclusivo! Apartamento de 1 dormitorio en el centro de la ciudad de Caldas da Rainha, con 1 dormitorio, 1 baño, cocina totalmente equipada, salón, garaje y ascensor, en excelente estado, con inquilino, excelente oportunidad de inversión. Inmueble con inquilino, sin posibilidad de visita. Contrato de arrendamiento válido por 2 años más, alquiler de 641 Euros, rentabilidad del 5%. El piso consta de salón de 27m2, con conexión a cocina totalmente equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora, lavavajillas, frigorífico y caldera de gas. El dormitorio es de 13,5m2 con armario empotrado y suelo de madera. Baño con bañera, campana extractora y calienta toallas. Calefacción central completa con radiadores en todas las estancias. Cerramientos de aluminio con doble acristalamiento. Situado en la 2ª y última planta, frente al atrio interior del edificio, frente a la carretera, lo que garantiza una gran tranquilidad. Dispone de garaje con plaza de aparcamiento individual, accesible desde el interior del edificio mediante ascensor y escaleras, con portón automático, amplia y fácil rampa de acceso y aparcamiento. Acceso directo al ascensor, la plaza de parking se encuentra junto a la entrada del ascensor, y la salida al ascensor de la 2ª planta se encuentra junto a la puerta de entrada del apartamento. El edificio cuenta con una terraza en la 1ª planta de uso común, y en la planta baja se encuentran locales comerciales (peluquería, barbería, esteticista, modista, entre otros), business center y coworking, con varios espacios disponibles para alquiler temporal, ideales para uso esporádico o permanente por parte de empresarios, profesionales freelance y nómadas digitales. El edificio cuenta con servicio de TV por cable de fibra óptica y gas natural, se encuentra en muy buen estado interior y exterior, y ha sido objeto recientemente de trabajos de pintura y mantenimiento. Situado en el centro histórico de Caldas da Rainha, cerca de la famosa "Praça da Fruta", en la zona más emblemática de la ciudad en cuanto a comercio tradicional, cultura, arquitectura, con todo tipo de comercios y servicios a disposición de los clientes a pie, a saber: - Comercio: tiendas de alimentación, supermercados, comercios tradicionales, Mercado del Pescado, "Praça da Fruta", "Rua das Montras", carnicerías, etc. - Salud: Hospital do Oeste, Hospital Termal, farmacias, clínicas, laboratorios médicos - Educación: guarderías, jardines de infancia, escuelas de todos los niveles de enseñanza - Transporte: paradas de autobús, parada de taxis, estación de autobuses - Restauración: cafeterías, pastelerías, panaderías, restaurantes - Deportes: Gimnasio, Pabellón de Deportes de Mata, Estadio de Fútbol "Campo da Mata" - Espacios verdes y ocio: Centro Cultural y de Congresos, Mata Rainha D.Leonor, Parque D.Carlos I - Servicios: Junta de Freguesia, bancos, correos, Ayuntamiento, Hacienda, entre otros. - Accesibilidad y transporte: transporte urbano (Toma), parada de taxis, estación de autobuses y Rede Expresso, estación de tren, autopistas A8/A15 - Playas: Foz do Arelho (10 km), São Martinho do Porto (12 km), Peniche (30 km). - Ciudades cercanas: Óbidos (10 km), Leiria (50 km), Santarém (50 km), Lisboa (85 km) Áreas: Bruto: 75,35 m² | Útil: 53,54 m² | Salón 27 m² | Dormitorio 14 m² | Cocina 10 m² | Hall de entrada 9 m² | Baño 5 m² | Garaje 14 m²
