BACALAO. EXT. 7055-COD. EXT. 7039 Esta villa de 4 dormitorios, situada en Picassinos, distrito de Leiria, es un verdadero refugio de sofisticación, confort y tranquilidad. Situada a solo 12 km de la zona costera de São Pedro de Moel y a 25 km de la emblemática playa de Nazaré, esta propiedad armoniza el estilo arquitectónico tradicional portugués con un diseño contemporáneo, ofreciendo un estilo de vida armonioso en la región central de Portugal. Con una superficie privada bruta de 381,40 m² distribuidos en dos plantas (planta baja y 1ª planta) y 336,10 m² de superficie dependiente (garaje, balcones, terrazas y anexo), este inmueble se encuentra en una parcela de 890,00 m². Distribución inteligente y funcional Planta baja: elegancia y espacios acogedores En la planta baja, hay un salón-comedor de 58 m², equipado con una moderna chimenea de gas, y una cocina americana de 26 m² con isla central, con electrodomésticos AEG, incluida una nevera para vinos. Esta planta también cuenta con despensa, lavandería, una suite principal de 26 m² con closet de 10 m² y baño privado, dos dormitorios de 20 m² y 14 m², un baño de apoyo. 1er Piso: Privacidad y Confort Premium En la planta superior, se ubica una amplia suite de 26 m² con vestidor y baño privado, un salón panorámico de 33 m² con balcón a su alrededor, ideal para ser utilizado como sala de cine, gimnasio o biblioteca, y un aseo de apoyo. Esta planta fue diseñada para maximizar la luz natural, con grandes ventanales. Sótano y Anexo: versatilidad y practicidad El sótano alberga un garaje cerrado con una superficie bruta de 161 m², ideal para coleccionistas de coches y otros, ofreciendo un amplio espacio de almacenamiento. El anexo, estratégicamente situado, cuenta con una sala de espacio abierto, un aseo y una zona de barbacoa con horno de leña, ideal para momentos de ocio y convivencia. Exterior: Un remanso de serenidad El jardín, decorado con árboles, es una invitación a la relajación, complementado por la zona de ocio que incluye barbacoa y horno de leña, perfecto para recibir a amigos y familiares en ocasiones especiales. Comodidad y tecnología avanzada Esta villa encarna los más altos estándares de calidad e innovación: * Excelencia en Acabados: Marcos de ventanas de doble vidrio, materiales de alta calidad en todas las habitaciones y armarios empotrados en los dormitorios. * Tecnología domótica: Control de persianas eléctricas, aire acondicionado (AC en todas las estancias) y sistemas de seguridad a través de aplicación móvil. * Sostenibilidad: Paneles solares para calentar agua. * Confort: Suelo radiante en todos los baños. Una oportunidad imperdible Ideal para aquellos que buscan comodidad, calidad de vida y una ubicación estratégica en el corazón de Portugal. Esta propiedad es perfecta para ser propietario de una vivienda, lo que garantiza una combinación de elegancia, funcionalidad y ubicación estratégica con facilidad de acceso. Servicios e Infraestructura: A pocos minutos de colegios internacionales (LIS - Leiria International School), supermercados, tiendas de ultramarinos tradicionales, restaurantes y servicios esenciales. ¡Programe su visita ahora y venga a descubrir este lugar único donde la comodidad, la armonía y la funcionalidad se encuentran! Categoría Energética: B- #ref:CAS_3450
