El apartamento se encuentra en la primera planta a la izquierda, con generosas áreas interiores, a saber, salas de estar, cocina, dormitorios e instalaciones sanitarias, mientras que se destacan el garaje individual a nivel de las aceras, la terraza balcón con barbacoa y el exclusivo patio trasero. Características a destacar: Ubicación excepcional en la ladera de Falperra junto a la naturaleza; Revestimientos de paredes exteriores, tabiques y falsos techos interiores en placas de yeso, asegurando un mejor aislamiento térmico y acústico, eliminando las grietas interiores; Sanitarios suspendidos, modelo TRACCIA de GSI; Bastidores de aluminio de corte térmico serie N24000 de Navarra; Climaguard 4 mm / caja 16 / 6 mm doble acristalamiento térmico transparente con rendimiento térmico mejorado; Videoportero; Suelo flotante de madera natural o PVC; Red interna de Internet; Red común de vigilancia informatizada; Persianas eléctricas con lamas de aluminio aisladas térmicamente desde el interior; Cubiertas de persianas y cajas aplicadas desde el exterior de los marcos, eliminando la transmisión de ruido a través de ellos; Fachada ventilada INOVENT, eliminando grietas externas e infiltraciones de agua; Aislamiento térmico continuo en el exterior con poliuretano de ingeniería, lo que garantiza un mejor aislamiento térmico, una mayor inercia térmica interior y una reducción de los puentes térmicos; Fachada con sistema SATE (capoto); Cerámica rectificada 60x60 blanca aplicada a suelos y paredes de zonas húmedas interiores; Nuevo diseño en muebles de WC y cocina, lacados en alto brillo; Grifos modelo ASM Square 35/ASM incorporados/estándar; Tuberías de agua PPR, que permiten la eliminación de la corrosión en las paredes interiores de las tuberías; Puertas de armario lacadas en blanco con un 25% de brillo en todos los dormitorios; Puertas de armario lacadas en blanco con un 25% de luminosidad en los pasillos; Puertas interiores, hasta el techo, lacadas en blanco con un 25% de brillo, con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas; puertas correderas interiores, hasta el techo, lacadas en blanco con un 25% de brillo, con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas; Balcones en una terraza exterior con aproximadamente 20m2; Barbacoa en la terraza; Focos LED empotrados en falso techo; Moldura de corona LED con iluminación indirecta; Estufa de leña, con un rendimiento mínimo del 76%, lo que permite calentar más a un costo menor; Paneles solares colectivos SOLDIRECTO VH2.1 SELECTIVO en cubierta, que garantizan el calentamiento del agua sanitaria durante todo el año; Aire acondicionado multisplit inverter, con modelo MSZ de Mitsubishi en los compartimentos principales; Calentador de agua de acero inoxidable de ENERGIE con bomba de calor individual AQUASPLIT 250 IX, acoplado de alto rendimiento, interconectado con el sistema de colector solar en el techo, para el suministro de agua caliente sanitaria; Puerta de garaje seccionada con automatismo; Calificación energética A. Las superficies útiles del apartamento son las siguientes: -Lavadero 1,60 m2 -Salón, cocina y hall de entrada 51,30 m2 -Aseo de servicio 2,60 m2 -Balcón 19,80 m2 - Pasillo para acceder a los dormitorios 6,50 m2 - Dormitorio 1 14,80 m2 -Dormitorio 2 12,00 m2 -Suite 18,60 m2 -WC común 4,60 m2 - WC Suite 4,30 m2 - Patio 33,70 m2 - Garaje 33,70 m2 La fecha prevista de entrega del apartamento será hasta 05/2025. El apartamento se encuentra en la primera planta izquierda, con generosas zonas interiores, a saber, salones, cocina, dormitorios e instalaciones sanitarias, destacando el garaje individual a nivel de la acera, la terraza balcón con barbacoa y el exclusivo patio trasero. Características a destacar: Ubicación excepcional en las laderas de Falperra junto con la naturaleza; Revestimientos de yeso para paredes exteriores, tabiques y falsos techos interiores de cartón, garantizando un mejor aislamiento térmico y acústico, eliminando las grietas interiores; Sanitarios suspendidos, modelo TRACCIA de GSI; Bastidores de aluminio de corte térmico de la serie N24000 de Navarra; Vidrios térmicos dobles incoloros de 4 mm / caja x 16 / 6 mm Climaguard con rendimiento térmico mejorado; Videoportero; Suelo flotante de madera natural o PVC; Red interna de Internet; Red común informatizada de vigilancia; Persianas eléctricas con lamas de aluminio aisladas térmicamente en el interior; Las cubiertas y cajas ciegas aplicadas en el exterior de los marcos, eliminaron la transmisión de ruido a través de ellos; Fachada ventilada INOVENT, eliminando grietas externas e infiltraciones de agua; Aislamiento térmico continuo en el exterior con poliuretano de ingeniería, lo que garantiza un mejor aislamiento térmico, una mayor inercia térmica en el interior y una reducción de los puentes térmicos; Fachada con sistema SATE (capota); Cerámica blanca rectificada 60x60 aplicada en suelos y paredes de humedales interiores; Nuevo diseño en mobiliario de baño y cocina, lacado en alto brillo; Grifos modelo Square 35/ASM de ASM, incorporados/normales; Tuberías de agua PPR, que permiten la eliminación de la corrosión en las paredes interiores de las tuberías; Puertas de armario lacadas en blanco con un 25% de brillo en todas las superficies dormitorios; Puertas de armario lacadas en blanco con un 25% de brillo en los pasillos; puertas interiores, hasta el techo, lacadas en blanco con un 25% de brillo, con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas; puertas correderas interiores, hasta el techo, lacadas en blanco con un 25% de brillo, con bisagras ocultas y cerraduras magnéticas; Balcones en una terraza exterior de aproximadamente 20m2; Barbacoa en la terraza; Focos LED empotrados en falsos techos; Molduras LED con iluminación indirecta; Unidad de recuperación de calor de leña, con una eficiencia mínima del 76%, lo que permite más calefacción a un menor costo; Paneles solares colectivos SOLDIRECTO VH2.1 SELECTIVO en cubierta, que garantizan el calentamiento del agua sanitaria durante todo el año; Aire acondicionado inverter multisplit, con el modelo MSZ de Mitsubishi en compartimentos principales; Calentador de agua de acero inoxidable con bomba de calor individual AQUASPLIT 250 IX de ENERGIE, con alto rendimiento acoplado, interconectado con el sistema de colectores solares en el techo, para suministrar agua caliente sanitaria; Puerta de garaje seccional con automatismo; Clasificación energética A. Las siguientes son las áreas útiles del apartamento: -Lavandería 1,60 m2 -Sala común, cocina y hall de entrada 51,30 m2 -WC Servicio 2,60 m2 -Balcón 19,80 m2 - Pasillo de acceso a las habitaciones 6,50 m2 - Dormitorio 1 14,80 m2 -Dormitorio 2 12,00 m2 -Suite 18,60 m2 - WC común 4,60 m2 - WC Suite 4,30 m2 - Patio 33,70 m2 - Garaje 33,70 m2 La fecha prevista de entrega del apartamento 05/ 2025. L'appartement est situé au premier étage gauche, avec des espaces intérieurs généreux, à savoir les salons, la cuisine, les chambres et les sanitaires, mettant en valeur le garage individuel au niveau du trottoir, le balcon-terrasse avec barbecue et le patio arrière exclusif. Characteristics à souligner : Situation exceptionnelle sur les pistes de Falperra avec le nature; Revêtements en plâtre pour murs extérieurs, cloisons et faux plafonds intérieurs du carton, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique, éliminer les fissures intérieures; Sanitaires suspendus, modèle TRACCIA de GSI; Cuadros en aluminio à découpe thermique series Navarra N24000 ; Verres thermiques dobles incoloros 4mm/boîte x 16/6mm Climaguard avec performances thermiques améliorées; Interfono de vídeo ; Parquet flotante en bois naturel o PVC; Réseau Internet interne ; Réseau de surveillance commun informatisé ; Stores électriques à lamelles en aluminium à isolation thermique intérieur; Couvercles et caissons aveugles appliqués à l'extérieur des cadres, supprimés la transmission du bruit à travers eux ; Façade ventilée INOVENT, éliminant les fissures extérieures et les infiltrations de eau; Isolation thermique continue à l'extérieur avec du polyuréthane technique, assurant une meilleure isolation thermique, une inertie thermique accrue intérieur et réduction des ponts thermiques ; Façade avec système ETICS (hotte); Céramique rectifiée blanche 60x60 appliquée sur sols et murs les zones humides intérieures ; Nouveau design dans les meubles de salle de bains et de cuisine, laqués brillants ; Robinets modèle Square 35/ASM d'ASM, à encastrer/normal ; Conduites d'eau en PPR, permettant l'élimination de la corrosion dans parois intérieures de tuyaux; Portes d'armoires laquées en blanc avec 25% de brillance sur toutes les surfaces chambres à coucher; Portes d'armoires laquées en blanc avec 25% de brillance dans les halls ; Portes intérieures, jusqu'au plafond, laquées en blanc avec 25% de brillance, avec charnières cachées et serrures magnétiques ; Portes intérieures coulissantes jusqu'au plafond, laquées en blanc à 25% brillant, avec charnières cachées et serrures magnétiques ; Balcons sur terrasse extérieure mesurant environ 20m2 ; Barbacoa sur la terrasse ; Focos LED intégrés aux faux plafons ; LED Moulures à éclairage indirect ; Récupérateur de chaleur au bois, avec un rendement minimum de 76%, permettant plus de chauffage à moindre coût; Panneaux solaires collectifs SOLDIRECTO VH2.1 SELECTIVO en toiture, assurer le chauffage de l'eau sanitaire tout au long de l'année ; Climatisation multi-split inverter, avec le modèle Mitsubishi MSZ en compartiments principaux ; Chauffe-eau inox avec pompe à chaleur individuelle AQUASPLIT 250 IX d'ENERGIE, à haute performance couplée, interconnectée au système de capteurs solaires sur le toit, pour fournir de l'eau chaude Sanitaire; Porte de garage sectionnelle avec automatisme ; Classement énergétique A. Voici les zones utiles de l'appartement...