Esta empresa agrícola, ubicada en Desenzano del Garda, representa una oportunidad de inversión única debido a su posición en la ladera con vistas al lago de Garda, a solo unos minutos de la autopista, la estación de tren y el lago mismo. La propiedad consta de dos edificios adyacentes: un residencial con cinco apartamentos ya alquilados, y un terreno agrícola de seis hectáreas enriquecido con olivos históricos y jóvenes, con un proyecto aprobado para la construcción de 4 apartamentos y 3 casas adosadas. Una característica adicional de la propiedad es la presencia de una capilla desacralizada con un campanario, un rincón encantador y distintivo de la zona. La empresa cuenta con un certificado de conexión para un camping, con capacidad para alojar hasta 80 personas al día, dando respuesta así a la creciente demanda turística de la zona. La propiedad es ideal para aquellos que buscan una residencia en el campo o para aquellos que desean emprender un negocio agrícola y de agroturismo, con un flujo de ingresos existente de los apartamentos alquilados. La tranquilidad de las colinas morrénicas circundantes se ve reforzada por la proximidad a instalaciones como una granja de cría de caballos de carreras, senderos para bicicletas y un centro comercial. La propiedad es fácilmente accesible a través de dos entradas principales y una entrada independiente que cruza el olivar, lo que ofrece privacidad y comodidad. El precio de 3.600.000 por la totalidad del inmueble hace de esta propuesta una excelente oportunidad para una inversión sólida y diversificada, con un importante potencial de desarrollo agrícola, turístico y residencial. Desenzano del Garda es la vibrante capital del lago inferior, con vistas directas a las orillas del lago de Garda y rodeada de encantadoras playas, el sugestivo Porto Antico y el animado Imbarcadero. Sus refinadas plazas, repletas de bares y restaurantes, ofrecen impresionantes vistas y paisajes de postal que encantan a turistas y residentes. Conocido por sus elegantes hoteles y clubes de moda, Desenzano es el lugar ideal para aquellos que buscan ocio y relajación en un ambiente refinado. Situada en una posición estratégica en el corazón del norte de Italia, está perfectamente comunicada gracias a su proximidad a la autopista A4, a la carretera de circunvalación Brescia-Verona y a una eficiente red de transporte público, que incluye la estación de tren, autobuses y transbordadores que la conectan con todos los destinos del lago. Desenzano no es solo un destino turístico, sino un verdadero punto de referencia para aquellos que quieren experimentar el lago de Garda en su máxima expresión. Coldwell Banker, fundada en 1906 en San Francisco, es una red inmobiliaria de renombre mundial, reconocida desde hace más de un siglo como punto de referencia en el mercado global. Nuestra marca es sinónimo de fiabilidad, excelencia e innovación, apreciada por los clientes más exigentes por la calidad de los servicios ofrecidos y nuestra presencia internacional. Con más de 3.300 ubicaciones y más de 100.000 agentes en 44 países, nuestra red global nos permite conectar a compradores y vendedores en cualquier parte del mundo. El Coldwell Banker Realroi, situado en el corazón histórico de Desenzano del Garda, en Piazza Malvezzi 23, a pocos pasos del antiguo puerto, es el centro de nuestras operaciones en el lago de Garda y sus alrededores. Nuestra sede refleja nuestra filosofía: acogedora, elegante y profesional, es el lugar donde se encuentra la oferta y la demanda de propiedades exclusivas. Nos especializamos en la búsqueda y promoción de propiedades de prestigio, garantizando a nuestros clientes un servicio personalizado y atento, capaz de satisfacer todas las necesidades en el sector inmobiliario de lujo. Features: - Garage - Intercom - Air Conditioning
