Este atractivo apartamento de 2 habitaciones con una superficie habitable de 60 m² está situado en una calle lateral tranquila y verde de Frankfurt-Niederrad. Se encuentra en el 2º piso de un edificio de apartamentos bien cuidado con un total de 35 fiestas y se puede llegar fácilmente a través de una escalera limpia o el ascensor de pasajeros. El apartamento fue ampliamente renovado en 2011. Se renovó completamente el baño, se colocaron azulejos nuevos en la cocina, el baño, el pasillo y el trastero y se adaptaron las instalaciones eléctricas. En la sala de estar y el dormitorio, se colocó un suelo de parquet de madera auténtica, lo que le da a la habitación un ambiente cálido y de alta calidad. El dormitorio, que da al jardín, es especialmente tranquilo. El amplio salón ofrece acceso a un acogedor balcón donde se puede disfrutar de la noche. El edificio en sí también ha sido modernizado. En 2019, tanto la fachada exterior como las barandillas de los balcones se renovaron ampliamente. Además del apartamento, el equipamiento también incluye su propia bodega. También hay una bodega para bicicletas y un lavadero de uso compartido. Para mayor comodidad, hay un espacio de estacionamiento seguro al aire libre en el patio trasero. El terreno de juego está videovigilado y la entrada y salida se realiza cómodamente por control remoto. Una barrera asegura el acceso, por lo que su vehículo está bien protegido en todo momento. La plaza de garaje debe comprarse por 15.000 euros. La propiedad ha estado alquilada desde el 01.02.2015, ¿Interesado? ¡Entonces no lo dude y haga una cita para una visita de inmediato! Datos del certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: E; Valor energético: 130 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta: 1999; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Lift - Balcony

2 hab

60 m²

planta 2

Frankfurt am Main

290.000 EUR

Bienvenido a este encantador apartamento que combina comodidad y funcionalidad. Con un pequeño apartamento de 27 metros cuadrados y un gran apartamento de 89 metros cuadrados, esta casa ofrece suficiente espacio para diferentes estilos de vida. La espaciosa sala de estar del gran apartamento invita a quedarse, mientras que el pequeño balcón ofrece un refugio íntimo al aire libre. El gran balcón cubre una impresionante superficie de aprox. 8 metros cuadrados y es ideal para reuniones sociales o veladas relajantes al aire libre. Este apartamento ofrece la combinación perfecta de privacidad y comunidad, ideal para solteros, parejas o familias pequeñas que buscan un hogar cómodo. Los apartamentos han sido recientemente rehabilitados y, por lo tanto, no requieren ninguna obra de renovación. Equipado con calefacción central (gasoil), la facturación de la calefacción y el agua se realiza anualmente por la administración de la propiedad. El apartamento incluye dos bodegas separadas y la posibilidad de utilizar el lavadero, que ofrece un confort adicional. Los apartamentos incluyen dos plazas de aparcamiento al aire libre, ¡ambas se tienen que comprar por 30.000 euros! Ingresos por alquiler: Apartamento pequeño: 450 de alquiler básico + 150 gastos adicionales Apartamento grande: 1250 de alquiler básico + 350 de servicios públicos Plazas de aparcamiento (2x): 100 Ingresos totales: 1800 euros de alquiler base Costos mensuales: 550 Ingresos anuales por alquiler: 21.600 ¿Interesado? ¡Organice una visita hoy y descubra su nuevo hogar o su próxima oportunidad de inversión en Maintal! Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: D; Valor característico de energía: 127,20 kWh; Fuente de energía: gasóleo de calefacción; Año de construcción de la tecnología de la planta: 1998; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Lift - Balcony

4 hab

127 m²

terreno 200 m²

planta 9

Maintal

390.000 EUR

Este espacioso apartamento de 4 habitaciones en la planta baja de un edificio de apartamentos de cuatro plantas con un total de 12 unidades residenciales ofrece un confort de vida moderno en una superficie habitable de 100 metros cuadrados. Es ideal para familias, parejas o cualquier persona que aprecie la vida espaciosa. El apartamento es fácilmente accesible a través de un ascensor y cuenta con numerosas comodidades. Lo más destacado es el gran balcón, que invita a relajarse. Las ventanas fueron sustituidas por modelos de triple acristalamiento en 2010 y ofrecen un excelente aislamiento térmico y acústico. Además, todas las ventanas están equipadas con persianas eléctricas, que proporcionan un confort y seguridad adicionales. En el interior, encontrará una cocina moderna del fabricante ALNO de 2008, que convence por su diseño atemporal y su equipamiento de alta calidad. El baño principal fue renovado en 2009 y ofrece un toque moderno, mientras que el aseo de invitados adicional proporciona un alivio práctico. El apartamento tiene una bodega privada, y hay un cuarto de almacenamiento de bicicletas y un lavadero en el sótano para uso comunitario. Una plaza de aparcamiento subterráneo garantiza un aparcamiento cómodo y seguro. El sistema de calefacción del edificio se convirtió en un moderno sistema de calefacción de gas en 2016, lo que garantiza un suministro de calor eficiente. Este apartamento le ofrece la combinación perfecta de equipamiento moderno y detalles prácticos en una ubicación tranquila pero bien comunicada en Friedrichsdorf-Seulberg. ¿Interesado? ¡Haga una cita para una visita hoy y permítanos convencerlo de esta casa de ensueño! Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase de eficiencia energética: D; Valor característico de energía: 121,3 kWh; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2014; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética. Features: - Balcony - Lift

4 hab

100 m²

planta 1

Friedrichsdorf

3.900.000 EUR

Esto ofrece a los inversores un edificio de oficinas bien alquilado y bien mantenido. Este complejo está situado en el centro de la zona industrial de Oberursel. A través de la escalera o el ascensor se puede llegar fácilmente a los cinco pisos, incluido el ático, que también se puede utilizar de forma privada. Todas las oficinas están construidas de la misma manera. Primero entras en una zona de entrada grande y acogedora que te conecta con todas las habitaciones. En el lado derecho hay dos oficinas que tienen suficiente espacio para varios empleados. Frente a usted también hay dos oficinas más y a mano izquierda encontrará una quinta sala de oficina, dos baños separados y una cocina. Así que ya tenemos 20 oficinas en cuatro pisos. El ático/apartamento tiene tres habitaciones más. Las habitaciones a la izquierda y a la derecha le ofrecen una vista maravillosa del Taunus y sus alrededores desde la cúpula de cristal. Aquí realmente puedes disfrutar de tu trabajo. La habitación del medio se puede utilizar como pasillo, pero debido a su tamaño también como otra habitación. Además de una cocina, también encontrará dos baños, uno de ellos con ducha. Para completar el panorama general, encontrará 8 plazas de aparcamiento en el aparcamiento subterráneo y otras 4 plazas de aparcamiento frente a la propiedad. Si quieres trabajar en el lujo, ¡este es el lugar correcto! Además, hay un edificio de apartamentos con cuatro unidades residenciales en la misma propiedad, que se pueden comprar por separado. El edificio de oficinas está actualmente parcialmente alquilado. Los inquilinos son confiables y pagan a tiempo. Más información está disponible bajo petición. Espero tener noticias suyas. Año de construcción de la vivienda: 1996; Año de construcción de la ingeniería de planta: 1996; Clase de eficiencia energética: B,b112,47 kWh/(m²·a) Features: - Lift

27 hab

terreno 400 m²

Oberursel

119.000 EUR

Este apartamento alquilado de 1 habitación en Bad Nauheim ofrece una oportunidad de inversión ideal para los inversores. El apartamento está situado en una zona codiciada y se alquila a largo plazo, lo que garantiza un rendimiento estable de 420 de alquiler frío al mes. Con una superficie habitable de 28 m², este apartamento en planta baja es perfecto para hogares unipersonales y ofrece una base de inquilinos fiable. El apartamento no solo es adecuado como inversión de capital, sino también excelente para los propietarios-ocupantes. Con una superficie habitable de 28 m², el apartamento ofrece una distribución compacta pero bien pensada. La luminosa sala de estar con vistas al campo crea un ambiente agradable de vida. Ideal para solteros o viajeros que aprecian una ubicación céntrica pero tranquila. Debido a la proximidad al centro de la ciudad y a los jardines del balneario, se puede disfrutar de un entorno habitable que se caracteriza por numerosas oportunidades de ocio y recreo. Datos sobre el EnEV: Certificado de requerimiento de energía; Clase energética: E; Calificación energética: 158; Fuente de energía: gas; Para obtener más información o concertar una cita de visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

1 hab

28 m²

planta 1

Bad Nauheim

920.000 EUR

Se vende un atractivo apartamento en el distrito de Hausen, una tranquila y codiciada zona residencial de Fráncfort del Meno. Esta propiedad ofrece una generosa superficie habitable de 131 m² y se encuentra en la 3ª planta de un edificio de apartamentos bien cuidado construido en 1970. El apartamento cuenta con un total de cuatro habitaciones, que permiten un uso flexible. Un cuarto de baño amplio y luminoso y dos aseos separados ofrecen un confort adicional. Las salas de estar están bien diseñadas e invitan a amueblarlas individualmente. La posibilidad de utilizar el apartamento como propiedad vacacional abre opciones adicionales para inversores y propietarios. La ubicación de la propiedad es particularmente atractiva, ya que combina un entorno tranquilo con buenas conexiones con la infraestructura de Frankfurt. En las inmediaciones hay numerosos servicios, como una guardería que está a solo 500 m, así como tiendas a las que se puede llegar en 600 m. Las conexiones de transporte público son excelentes, con líneas de metro y servicios de autobús a solo 400 metros. Esto no solo facilita el acceso al centro de la ciudad, sino también a otras partes de la ciudad y a importantes medios de transporte hubs.In además, la conexión de la autopista está a solo 406 m, lo que garantiza un acceso rápido a las regiones circundantes. El edificio no está catalogado, lo que ofrece cierta flexibilidad en posibles trabajos de renovación. La calefacción funciona con un moderno sistema de calefacción de gas de 2011, que garantiza un suministro de energía eficiente. Esta propiedad es adecuada tanto para propietarios-ocupantes que buscan un apartamento espacioso en una zona tranquila como para inversores que buscan una propiedad vacacional lucrativa. Para más información, visitas detalladas o preguntas, no dude en ponerse en contacto conmigo. ¿Interesado? Entonces haga una cita para una visita hoy. Datos sobre el certificado de eficiencia energética: Clase energética: F; Fuente de energía: gas natural L.; Valor energético: 185kWh; Año de construcción de la planta tecnológica: 2011 Certificado de consumo de energía. Features: - Balcony

4 hab

131 m²

planta 3

Frankfurt am Main

779.000 EUR

Se vende un exclusivo proyecto de obra nueva de una casa adosada en Neu-Isenburg. La construcción comienza inmediatamente después de la compra y la finalización está garantizada en un plazo de 6 a 9 meses. El cliente mantendrá la mitad de la vivienda pareada en cartera, lo que ofrece al comprador la certeza de que la construcción estará terminada en cualquier caso. La casa ofrece una superficie habitable de 150 m² según DIN 277 y se vende completa con todas las instalaciones técnicas. Esto incluye una moderna bomba de calor aire-agua y una sala técnica compartida (ver planos). Dos plazas de aparcamiento también están incluidas en el precio de compra. Los revestimientos de suelo se pueden seleccionar de un estándar simple según los deseos del cliente. Opcionalmente, una plaza de aparcamiento puede equiparse con garaje por un cargo extra de 30.000 euros. Una vista de la casa piloto está a su disposición. Aprovecha tu oportunidad y conviértete en el propietario de esta casa doble de ensueño. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Tenga en cuenta que debe proporcionar sus datos de contacto personales en su totalidad.

5 hab

150 m²

terreno 400 m²

Neu-Isenburg

269.000 EUR

¡Bienvenido a tu nuevo apartamento en Liederbach am Taunus! Este encantador apartamento de 2,5 dormitorios le ofrece un hogar cómodo y acogedor. Con una superficie total de 72 metros cuadrados, el apartamento cuenta con un amplio salón, un luminoso dormitorio, una versátil media habitación (ideal como zona de estudio o habitación de invitados), así como una moderna cocina y baño. La sala de estar es el lugar perfecto para relajarse después de un largo día. Disfrute del sol y el aire fresco en el balcón, que ofrece una pintoresca vista de los alrededores. La cocina está equipada con electrodomésticos de alta calidad y tiene un amplio espacio para cocinar y entretenerse. El dormitorio tiene suficiente espacio para una cama de tamaño completo y tiene un amplio espacio de almacenamiento para sus pertenencias personales. La media habitación se puede utilizar de varias maneras y ofrece espacio para una oficina en casa, una habitación de invitados o espacio de almacenamiento adicional. El apartamento está situado en una zona tranquila pero céntrica de Liederbach, cerca de tiendas, escuelas y transporte público. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento en la cubierta de aparcamiento, que se puede comprar por 25.000 euros. Este apartamento es ideal para solteros, parejas o familias pequeñas que buscan un hogar cómodo y bien ubicado. Costas a pagar: 192,62 Gastos no prorrateables: 190,67 Reservas: 93.79 ¿Despertó el interés? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Datos sobre el certificado energético: Clase energética: E; Calificación energética:153,2; Fuente de energía: gas; Año de construcción de la tecnología de la planta:2013; Tipo de certificado: Certificado de requerimiento energético Features: - Lift - Balcony

2 hab

72 m²

planta 2

Kelkheim

118.000 EUR

En una zona tranquila y muy bonita de Ranstadt-Dauerheim, se vende esta parcela edificable con una superficie total de 404 m². Esta zona ofrece numerosas posibilidades para hacer realidad su sueño de tener su propia casa o un proyecto de construcción. Aspectos destacados de las parcelas: El inmueble se encuentra en el interior y, por lo tanto, debe adaptarse al carácter del entorno inmediato de acuerdo con el artículo 34 del BauGB en cuanto al tipo y la extensión del uso estructural. Ubicación atractiva: Tranquilo y cerca de la naturaleza, pero con buenas conexiones con las ciudades circundantes. Vivir en el campo: un entorno que promete relajación y calidad de vida. Ya sea para uso personal o como proyecto de inversión, estas parcelas ofrecen una base ideal. ¡No pierdas esta oportunidad y da forma al futuro según tus ideas aquí! ¿Hemos despertado tu interés? ¡Entonces llámenos directamente!

404 m²

Ranstadt

749.000 EUR

611 m²

Königstein

190.000 EUR

Bienvenido a Nidda-Eichelsdorf, donde la naturaleza es su vecindario y las posibilidades son ilimitadas. Con una parcela de terreno de generosos 1080 m², le ofrecemos la oportunidad única de crear su propio paraíso de vida. Capa: La propiedad está enclavada en el idilio verde de Nidda-Eichelsdorf y ofrece la combinación ideal de tranquilidad y buenas conexiones. Un lugar perfecto para escapar del estrés de la vida cotidiana y aún así llegar a las ciudades circundantes en poco tiempo. Particularidades: Cercanía a la naturaleza: Rodeada de verdes prados y un paisaje virgen, la propiedad ofrece una vista impresionante de la naturaleza. Libertad de diseño: Gracias al desarrollo aún pendiente, tiene la oportunidad de planificar y construir la casa de sus sueños de acuerdo con sus deseos. Inversión en el futuro: Esta región está en constante evolución. Adquirir este terreno no solo es una inversión en tu vivienda, sino también en un futuro prometedor. Resumen de los hechos: Tamaño: 1080 m² Catalogación: Aún no ha aprovechado el lienzo para su obra maestra arquitectónica Precio: Oferta atractiva Póngase en contacto con nosotros para obtener más detalles Contacto: Aproveche la oportunidad y concierte una cita personal para verlo. Nuestro equipo está siempre disponible para responder a sus preguntas y estará encantado de acompañarle en el camino hacia la casa de sus sueños en Nidda-Eichelsdorf. Ahora es el momento perfecto para convertir la casa de sus sueños en realidad. ¡Consíguelo y da forma a tu futuro en esta parcela de construcción única! ¿Hemos despertado tu interés? ¡Entonces llámenos directamente!

1.080 m²

Nidda

1.440.000 EUR

La parcela edificable de 1.222 m² se encuentra en la codiciada zona edificable de Am Kaltenborn III y ofrece la posibilidad de dividirla en dos parcelas de igual tamaño de 611 m² cada una si es necesario. La ubicación se caracteriza por su tranquila posición periférica y ofrece una vista impresionante del histórico castillo de Falkenstein. Se puede llegar al zoológico de Opel en pocos minutos a pie a través de un pequeño bosque y prados adyacentes. La propiedad se encuentra al final de un callejón sin salida en una calle de sentido único con tráfico calmado, lo que hace que la zona sea particularmente atractiva para familias jóvenes con niños. Al final de la propiedad hay un huerto planificado, que no se puede construir como área de compensación. Dado que el área está designada como un área mixta, existe la posibilidad de construir una pequeña unidad comercial. El aparcamiento forestal cercano ofrece un amplio aparcamiento para huéspedes y clientes. A pesar de su idílica ubicación en el campo, la propiedad cuenta con excelentes conexiones de transporte: Messe Frankfurt se encuentra a solo 15 minutos y el aeropuerto de Frankfurt se encuentra a unos 20 minutos. ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y programe su cita de visualización!

1.222 m²

Königstein

699.000 EUR

611 m²

Königstein

265.000 EUR

Se vende una parcela edificable totalmente desarrollada en una idílica zona residencial de Schmitten, en el Taunus. La propiedad tiene una superficie aproximada de 518 m² y ofrece una oportunidad ideal para construir la casa de sus sueños en un entorno natural. La ubicación es particularmente atractiva para las familias que aprecian vivir en el campo y, al mismo tiempo, necesitan buenas conexiones con las ciudades y pueblos circundantes. La propiedad está completamente desarrollada, es decir, todos los servicios necesarios como electricidad, agua, alcantarillado y telecomunicaciones ya están en su lugar. Por lo tanto, está listo para la construcción de inmediato y es ideal para construir una casa unifamiliar o una casa adosada, dependiendo de sus ideas individuales y de los requisitos de la ley de construcción. Esta parcela edificable completamente desarrollada en Schmitten ofrece una excelente oportunidad para vivir en un entorno natural y, al mismo tiempo, beneficiarse de buenas conexiones. No dude en ponerse en contacto con nosotros para obtener más información o concertar una cita para verlo.

518 m²

Riedelbach

218.000 EUR

En una ubicación tranquila y muy bonita de Ranstadt-Dauerheim, se vende esta parcela edificable con una superficie total de 774 m². Esta espaciosa área ofrece numerosas posibilidades para realizar su sueño de tener su propia casa o un proyecto de construcción. Aspectos destacados de las parcelas: El inmueble se encuentra en el interior y, por lo tanto, debe adaptarse al carácter del entorno inmediato de acuerdo con el artículo 34 del BauGB en cuanto al tipo y la extensión del uso estructural. Ubicación atractiva: Tranquilo y cerca de la naturaleza, pero con buenas conexiones con las ciudades circundantes. Vivir en el campo: un entorno que promete relajación y calidad de vida. Ya sea para uso personal o como proyecto de inversión, estas parcelas ofrecen una base ideal. ¡No pierdas esta oportunidad y da forma al futuro según tus ideas aquí! ¿Hemos despertado tu interés? ¡Entonces llámenos directamente!

774 m²

Ranstadt