Sea propietario de esta propiedad de inversión de 3 dormitorios completamente renovada en Brooklyn Centre, Cleveland, que genera $ 1,200 en alquileres mensuales, con una tasa de capitalización del 7.1% y $ 765 por mes en flujo de caja positivo Financiamiento disponible para no EE. UU. Residentes Sin verificación de crédito Sin comprobante de ingresos Sin número de seguro social Hasta 75% Relación préstamo-valor Interés fijo a 30 años Préstamos de cartera disponibles Cierre en 21 días o menos Detalles de la propiedad Casa unifamiliar 3 habitaciones 1.5 baños 1,014 pies cuadrados Totalmente renovado $1,200/mes de alquiler Financiamiento preaprobado para no residentes en EE. UU. Este establecimiento goza de una ubicación céntrica en el barrio de Brooklyn Centre, cerca de tiendas y restaurantes, colegios, el Hospital Metropolitano de Cleveland, el zoológico de Cleveland Metroparks y otras zonas de recreación como Brooklyn Memorial Park y Brookside Reservation. Además, hay fácil acceso a las autopistas sin peaje y a otros vecindarios circundantes del lado oeste, como Brooklyn, Stockyards, Clark / Fulton, Brookside, Tremont, Ohio City y las áreas del centro de la ciudad. Tanto los precios de la vivienda como los alquileres están subiendo en este vecindario, lo que lo hace ideal para los inversores en propiedades de alquiler que buscan un flujo de caja positivo y un crecimiento constante del patrimonio a largo plazo. Crecimiento de la población*: +7,01% Crecimiento del empleo: +1,58% anual Renta per cápita: +6,3% anual Apreciación del capital: +9,14% anual Tendencia del desempleo: 0% anual Tendencia de la tasa de vacantes: +0,6% anual Tendencia de la propiedad de vivienda: -1,2% anual Tendencia del precio del alquiler: +2,9% anual *Crecimiento de la población durante 5 años dentro de un radio de 3 millas de la propiedad en cuestión. Datos proporcionados por Corelogic. Para acceder al informe completo del vecindario, por favor haga una consulta. Renovación La casa ha sido recientemente renovada a un estándar excepcional, que incluye; Cimentación de bloque de punto/parge Calentador de agua reemplazado Varias reparaciones/actualizaciones de plomería Horno reemplazado Agregue calor al 3er dormitorio Varias actualizaciones eléctricas Cocina nueva Baño nuevo Remodelación interior en todo Reparaciones de subsuelo Techo reemplazado Pintura de revestimiento exterior Reparaciones de albañilería (chimenea) El acceso al alcance del trabajo está disponible a pedido. Rendimientos de la inversión Tasa de capitalización inicial: 7.1% Alquileres brutos: $ 1,200 / mes Flujo de caja mensual: $ 765 / mes ROI a 10 años: 13.8% anual (sin apalancamiento) Para acceder al análisis financiero completo de compra y retención a 30 años, consulte. Debida diligencia Nuestro equipo ha completado la fase 1 de la debida diligencia, que incluye; Análisis de compra Preaprobación de financiamiento Análisis de compra y retención a 30 años Revisión de divulgación del vendedor Revisión del alcance del trabajo Inspección inicial de la vivienda Informe de título Valoración de CMA Análisis de vecindario de 328 puntos de datos Diligencia debida adicional previa al cierre para incluir; Prestamistas Tasación (valoración) Seguro de Título Inspección Final de la Vivienda Para acceder a documentos de respaldo, o para discutir esta oportunidad de inversión o financiamiento para inversionistas extranjeros, por favor consulte. ¡Nunca vuelva a pagar de más, ni vuelva a comprar una propiedad problemática! ¡Somos inversores inmobiliarios! Durante los últimos 9 años, hemos cerrado más de 100+ propiedades de inversión propias en los Estados Unidos. Hoy en día, ponemos nuestra experiencia personal y nuestro equipo a trabajar para ayudar a otros inversores extranjeros a navegar por el mercado, obtener propiedades de inversión de alta calidad, obtener financiación e invertir de forma segura y remota en los Estados Unidos. Nuestro sencillo proceso de 5 pasos le permite invertir de forma segura y remota; 1. Una sesión de estrategia personal 1-2-1 directamente con nuestro equipo de alta dirección para responder a sus preguntas y establecer sus metas y objetivos, y crear una estrategia de adquisición y financiación que sea única para usted. 2. Usted elige entre propiedades preaprobadas que se ajustan a su presupuesto y objetivos de inversión, y que ya han pasado la fase 1 de diligencia debida. 3. Presentamos su acuerdo para su financiación y completamos la fase final de la diligencia debida, incluida la inspección final de la vivienda y la evaluación independiente. 4. ¡Puedes cerrar de forma remota dentro de los 21 días! Nuestro equipo lo apoya durante el proceso de cierre, asegurándose de que su inversión sea conveniente y sin complicaciones. 5. Nuestro equipo de gestión de activos garantiza que su inversión siga siendo rentable y eficiente desde el punto de vista fiscal en el futuro, incluida la gestión de propiedades, la contabilidad y la declaración de impuestos de alta calidad. Para obtener más información sobre el proceso de compra para compradores extranjeros, o para solicitar nuestro inventario actual de propiedades de inversión preaprobadas, utilice el botón Agente de correo electrónico a continuación, ¡y estaremos encantados de ayudarlo!
