537.000 EUR 497.000 EUR Descubra esta magnífica propiedad situada a solo 35 minutos de Vienne, Bourgoin Jallieu, La Tour du Pin y a 45 minutos de Grenoble. Esta espaciosa casa de adobe y guijarros ofrece una superficie habitable de 395 m2, completada por 130 m2 de ático convertible y un taller de 45 m2. Enclavada en una parcela de 4500 m2, sin vecinos inmediatos ni enfrente, esta casa se beneficia de una orientación sur que garantiza una luz óptima. La casa consta de 12 habitaciones, que ofrecen 8 dormitorios, 3 baños. Está organizado de tal manera que permite la creación de tres alojamientos separados para alojar a la familia o a los invitados en total privacidad. Los amantes de la autenticidad se dejarán seducir por la hermosa carpintería y los antiguos suelos de parquet. En el exterior, el jardín alberga árboles frutales, un estanque y un manantial privado, creando un verdadero remanso de paz. Un cobertizo y un cobertizo de madera completan las comodidades de esta propiedad. El confort se ve reforzado por las estufas de leña estratégicamente colocadas, que proporcionan una ducha caliente en las noches de invierno y crean un ambiente acogedor y cálido. Esta casa ofrece un hábitat encantador y auténtico. Esta es una oportunidad ideal para aquellos que buscan una propiedad única, capaz de adaptarse a diversos proyectos de vida, desde viviendas familiares hasta posibilidades de alquiler o casas rurales, así como convivencia intergeneracional. Para ayudarle en su proyecto y visitar esta propiedad, póngase en contacto con Nathalie Zannier, EI, Agente Comercial, RSAC Grenoble n° 335 268 256 al ... ... Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética F, Clase climática C Viviendas con consumo excesivo de energía. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DPE) del inmueble, actualmente clase F, se sitúe entre la clase A y la clase E a partir del 1 de enero de 2028. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 7190,00 € y 9770,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Nathalie ZANNIER Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 335 268 256 Grenoble 12 hab 7 dorm 395 m² Commelle