Una oportunidad excepcional... Propiedad Aparthotel + salas de recepción + piscina + 50 plazas de aparcamiento !! En el corazón de la región turística, histórica y cultural de Aviñón, venga a visitar, en una parcela de 4.545 m², esta propiedad organizada para albergar una actividad de alojamiento turístico y/o una actividad de alquiler de habitaciones con o sin restauración y/o la posibilidad de tener una actividad de restaurante durante todo el año. Esta propiedad consta de: Exterior: Un aparcamiento con unas cincuenta plazas, Una piscina tradicional, segura y vallada de 6*12 m con su zona para tomar el sol (580 m² de espacio) y su casa de piscina con instalaciones sanitarias, Edificios de servicio y almacenamiento (44 m²) Una gran terraza en la parte delantera de la casa de campo de 140 m², Una terraza protegida en la parte trasera. En la masía histórica (siglo XVIII): En la planta baja: Una cocina profesional (75 m²) con cámara frigorífica, almacén, zona de preparación de alimentos, zona de presentación, vestuarios personales, marcha hacia adelante... Un espacio de oficina/administrativo, Dos salas de restaurante, una de ellas con un porche con una superficie de 200 m², Una sala de recepción/seminario (112 m²) con bar, instalaciones sanitarias y vestuarios que se abren a una gran zona de recepción exterior cubierta, con una superficie de 114 m², Una sala de recepción con instalaciones sanitarias de 70 m² Dos apartamentos: 1 T1, 1 T1. En la primera planta: 8 apartamentos: 4 T1 y 3 T2 + 1 T5 con gran terraza privada de 51 m², cuarto de ropa blanca y salas técnicas. En el segundo piso, bajo el alero: 2 T1 3 espacios abuhardillados (371 m²) que reciben equipos técnicos (cúmulos, motores de aire acondicionado, etc.). En resumen: 14 apartamentos actualmente, posibilidad de desarrollar 3 adicionales (para sustituir una zona de restaurante). Entre el Durance y el canal de Crillon, esta propiedad está bien ubicada y es de fácil acceso: a 15 minutos de la estación de tren del centro de Aviñón y del sector TGV de Aviñón servido por el TER: estación de tren del centro de Aviñón a 7 minutos en tren, a 6 minutos del aeropuerto de Aviñón Provenza. Los puntos fuertes: Propiedad en el corazón de una región turística y atractiva, Fácil acceso, Alojamiento independiente, amueblado y equipado (cocina, baño...) en una zona muy popular. Salas de recepción de actividades, hoteles, con subvención sin catering a elección del operador, Alojamiento del operador, Diagnóstico de rendimiento energético en Categoría A Posibilidad de trabajar todo el año. ¡Para visitarlo sin demora! Precio: 1 795 000€ honorarios a cargo del vendedor Nuestra empresa de gestión patrimonial está a su disposición para cualquier simulación y asesoramiento en el contexto de esta adquisición. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. Clase energética A, clase climática A. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
