Este edificio residencial y comercial ofrece una amplia gama de posibilidades y potencial para una inversión que valga la pena. El edificio se utiliza actualmente como arcada. Detalles de la propiedad: Uso: Local comercial (porticario) y dos apartamentos Superficie útil total: Aprox. 161,64 m² Área de galería: planta baja aprox. 85,96 m², sótano aprox. 75,68 m² Aspectos destacados del objeto de inversión: Usos versátiles: El edificio ofrece una variedad única de opciones de uso. Pueden continuar operando la galería existente para beneficiarse de la concesión existente o rediseñar el espacio para otros fines comerciales. Además, hay dos apartamentos a su disposición, que son ideales para alquilar o para su propio uso. Concesión para 12 personas para la sala de juegos: La concesión existente para la sala de juegos en la planta baja y el sótano es un activo valioso. Esto le permite continuar con el negocio de inmediato o alquilarlo a un operador. Fuente adicional de ingresos: El restaurante con dos máquinas tragamonedas ofrece una fuente adicional de ingresos y la oportunidad de ampliar aún más la oferta gastronómica. Oportunidades de inversión: Continuación de la galería y restaurante con concesión existente. Conversión del local comercial para otros fines comerciales, por ejemplo, comercios, oficinas o servicios. Alquiler de los apartamentos para obtener ingresos adicionales. Aumento de valor a largo plazo a través de la renovación y modernización. El certificado de consumo de energía indica un valor de 414 kWh/ (m2.a), lo que da como resultado la clase energética H; El petróleo es la principal fuente de energía. No dude en ponerse en contacto conmigo para concertar una visita personal: Su Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Por favor, comprenda que solo se responderán las consultas con datos personales completos (dirección completa, número de teléfono y correo electrónico). Features: - Satellite TV 4 hab 100 m² terreno 3.325 m² Munderkingen
