1.150.000 EUR

Bld Anspach-Intercontinental Brussels Properties tiene el placer de presentarle en exclusiva un magnífico edificio de inversión, con balcones, que data de +/-1888, 6 pisos, con ascensor (parada en el 5º piso). El edificio se ubica en la zona de la Zona de Urbanización Reforzada y Rehabilitación. En la situación legal, el edificio se compone de una planta baja comercial (no parte de la venta) y 5 apartamentos del 1er al 5to piso (cfr RU). En la situación actual, 11 unidades de vivienda distribuidas desde el 1º al 5º piso (2 unidades/piso) + 1 unidad en el 6º piso. Es decir, 6 apartamentos (+/-60m²)+ 5 estudios (+/-23m²). Doble acristalamiento. Caldera colectiva de gas. 11 calderas individuales. 13 contadores eléctricos + 1 contador de agua. Cumplimiento eléctrico. El inmueble ha sido objeto de denuncias de infracción (véase RU disponible). Anuncio no contractual. Mediciones proporcionadas con fines informativos. Contrato de arrendamiento único (por la totalidad del edificio) en curso (2016). Rendimiento de alquiler +/- 6800 € (los gastos comprenden). Peb D à G. Planes disponibles. Bodegas. Azotea. Comisión de la agencia compradora. Visitas clara@ -0498/880.881 (sms). Anuncio no contractual, no exigible y sin reconocimiento perjudicial. https://youtu.be/GlmYgYNs1Qg https://youtu.be/BPvfkaMe3vg https://youtu.be/1NLN6RZkRa8 https://youtu.be/yqUcnpL_ELM https://youtu.be/aGGZozl7I9c Features: - Intercom

480 m²

Bruxelles

1.390.000 EUR

Evere-Mosselmans- A +/- 2 km de la Place Meiser, y a +/- 2 km de la OTAN, Intercontinental Brussels Properties tiene el placer de presentarle en exclusiva un hermoso edificio de apartamentos, sin ascensor, R+3 que data de +/-1937, compuesto por 6 apartamentos y 1 planta baja comercial (+/- 150 m²). Cada piso se compone de 2 apartamentos, en la parte trasera los apartamentos ofrecen una superficie de +/- 78 m² y en la parte delantera +/- 55 m². El impuesto sobre bienes inmuebles es de +/- 3641 €, de los cuales 5/8 los paga el comerciante (contrato de arrendamiento de 9 años renovado en 2022). Todos los apartamentos están ocupados (en su mayoría contratos de arrendamiento a corto plazo). Calderas individuales. Calefacción de gas. Cubierta plana rehecha y aislada +/- 10 años. Planes disponibles. RU 2022 disponible bajo petición. Infracciones de RU: «terrazas en la fachada posterior cerradas, muro de carga demolido en el comercio (+/- 30 años), número de habitaciones modificadas en las viviendas». Excelente peb: entre E+ y G. Rendimiento de alquiler +/- 6586 €/mes incluyendo 1981 €/mes al por menor. Doble acristalamiento de aluminio. Bodegas. Las mediciones se dan solo a título informativo. Contribución del comprador a los honorarios de la agencia. Anuncio no contractual. Información y visitas - clara@ ibp. be -0498/880.881 Anuncio no contractual, no exigible y sin reconocimiento perjudicial.

Evere

1.450.000 EUR

1.395.000 EUR

'acuerdo de venta firmado - visitas de parada - a la espera de acuerdo de venta' St Gilles-Parvis St Gilles-Hermoso edificio comercial y de inversión, que data de +/- 1902, 2 fachadas, sin ascensor, R+5, con una bonita anchura en la fachada de +/- 6m75, decorado con balcones en los pisos 1º y 2º. Superficie de la parcela +/- 90m² (cfr Cadgis), incluyendo +/- 84m² en el suelo. El edificio ofrece una superficie habitable total de +/- 375m². El edificio se compone de la siguiente manera: En la planta baja: área comercial (+/-85m²) + bloque sanitario + recibidor, cocina en el sótano (alquiler comercial). En el 1º/2º/3º/4º: apartamento de 1 dormitorio (+/-60m²) que incluye: hall de entrada, salón, dormitorio con balcón (1º/2º/3º piso), cocina semiequipada, cuarto de baño (ducha, inodoro, lavabo). Trastero en entreplanta en las plantas 2ª/3ª/4ª. EN la 5ª planta (buhardilla)(+/-60m²): hall de entrada, salón, cocina semiequipada, cubículo-wc, baño (bañera, lavabo) y dúplex la buhardilla convertida en dormitorio. Rendimiento del alquiler: +/-6950€/mes (comercio 3200€/mes cargos incluidos). Peb E (excepto 5ª planta G). Convectores de gas. Calderas de agua individuales. 7 medidores eléctricos, 6 medidores de gas, 1 medidor de agua. Electricidad no conforme. Edificio catalogado (2006). Chasis simple/doble en color blanco, madera y PVC. Bodegas en el sótano. Parlófono. Cerca de todos los servicios (tiendas, tranvías, autobuses, metro, etc.). Información del Departamento de Urbanismo de RU disponible bajo petición. A actualizar. Mediciones a título informativo. Anuncio no contractual. Ideal para inversión o venta por corte. Parcialmente comisión del comprador. e información 02/-clara@ -0498/880.881(SMS). Anuncio no contractual, no exigible y sin reconocimiento perjudicial. https://youtu.be/JDY5TwJfa5A https://youtu.be/N2kuIBE2vGQ https://youtu.be/PvAwqt27R_U Features: - Intercom

517 m²

Saint-Gilles

3.500.000 EUR

Molenbeek-Saint-Jean

3.500.000 EUR

Molenbeek-Saint-Jean