Presentamos un impresionante EDIFICIO de OBRA NUEVA que alberga tres viviendas exteriores, cada una con dos dormitorios, un baño y un salón-cocina en concepto abierto. Este inmueble es ideal para inversión, especialmente con vistas a su uso como apartamentos turísticos, ya que se encuentra a tan solo 5 minutos, a pie, de la estación de metro y junto a la línea de autobuses que circula por la misma calle Afán de Ribera. Benefíciese de la ventajas de tener un edificio en exclusiva para alquiler, sin vecinos que puedan suponer un problema, u obstáculo a la hora de ejercer esta actividad. También podría dedicarse al alquiler de estudiantes, ya que el edificio esta situado a una parada de metro de la Universidad Pablo de Olavides. El barrio ofrece todos los servicios necesarios para una estancia cómoda y placentera, incluyendo supermercados, farmacias, gimnasios, bares y restaurantes. Además, podrás disfrutar de la rica tradición del histórico Cerro del Águila, con su hermandad, mercados locales y la calidez de sus vecinos. El edificio destaca por sus acabados de alta calidad y su diseño contemporáneo. Cuenta con un ascensor de gran capacidad, preinstalación de aire acondicionado y un sistema de aerotermia para el agua sanitaria. Las ventanas son de aluminio de alta calidad, garantizando confort y eficiencia energética. Las viviendas están distribuidas en planta baja, primera y segunda. Cada una cuenta con dos amplios dormitorios (uno ligeramente más reducido en la planta baja), un baño completo y una cocina-salón en concepto abierto. La planta baja dispone de un amplio patio interior, mientras que los otros dos pisos cuentan con una zona privativa en la azotea, que también incluye un área común destinada a la instalación de máquinas de climatización y otros usos. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este magnífico edificio! Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Features: - Lift
