299.000 EUR

11 hab

417 m²

Semur-en-Auxois

210.000 EUR

700 m²

Semur-en-Auxois

320.000 EUR

295.000 EUR

700 m²

Semur-en-Auxois

1.250.000 EUR

1.190.000 EUR

800 m²

Semur-en-Auxois

305.000 EUR

250 m²

Semur-en-Auxois

270.000 EUR

120 m²

Semur-en-Auxois

75.000 EUR

700 m²

Semur-en-Auxois

110.000 EUR

Yannic TODESCO le ofrece el negocio de este hotel de 2 estrellas / restaurante llave en mano. Situado en el corazón de Auxois, a pocos minutos de 2 puntos calientes de Côte-d'Oriens (Flavigny-sur-Ozerain y Alésia). Buena visibilidad, a lo largo de un eje muy transitado. Camping, canal de Borgoña, castillos de Borgoña y lagos cercanos. En el lado del hotel, dispondrás de 9 habitaciones, incluyendo una habitación para personas con movilidad reducida. También se pueden ofrecer 2 dormitorios más en el segundo piso a menos que decida usarlos como alojamiento personal. Todas las habitaciones (en buen estado) están equipadas con cuarto de baño y televisión. En cuanto al restaurante, una sala + porche de 160 M² con capacidad para 90 cubiertos y 1 terraza con casi 50 asientos le permitirá recibir a sus invitados de escala o a la clientela habitual. Clientela variada (asiduos y turismo importante). El local está bien distribuido. Todo está a la altura. Accesibilidad ERP OK. Bodegas de 100 m². No hay grandes obras que planificar. Solo mantenimiento regular. Restaurante del hotel totalmente reformado en 2013. Equipado con cámara, alarmas. Cifra de negocios 2023 sin IVA: 180.000 euros Alquiler: 3.500 euros sin IVA/mes, incluido el impuesto sobre bienes inmuebles. Se redactará un nuevo contrato de arrendamiento. Personal actual: 3 Posibilidad de hacerse cargo de la estufa. Establecimiento climatizado en buen estado con buena reputación! Clientes fieles. Aparcamiento fácil y gratuito en las inmediaciones. Equipo en buen estado y mantenido. Calefacción de gas ciudad Actualmente el restaurante está abierto todos los mediodías, por la noche sólo para los huéspedes del hotel. ¡Buen potencial para desarrollar! Posibilidad de acompañamiento gratuito durante varias semanas si es necesario. Venta por motivos de salud. Venta del negocio a 110.000 euros, incluyendo honorarios de 10.000 euros a cargo del comprador, es decir, 100.000 euros netos del vendedor. Ojo, también tienes la posibilidad de comprar las paredes por 498.000 euros Gastos de agencia incluidos. Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Yannic TODESCO, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Yannic TODESCO que actúa como asesor inmobiliario independiente en virtud de la transferencia salarial con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref: 370045 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (10.00 % de honorarios incluyendo IVA a pagar por el comprador.) Yannic TODESCO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .

400 m²

Semur-en-Auxois

164.000 EUR

180 m²

Semur-en-Auxois