483.500 EUR EXCLUSIVO. VENTA PANADERÍA ROSELLÓN EN PROVENZA - 84220 Mandato: N°: 170575 Precio del fondo: 483.500 € Localización: Roussillon en Provence (Vaucluse 84220) Líder: Bruno MERCIER BSK Immobilier DESCRIPCIÓN: Recursos humanos: negocio dirigido por una pareja + 4 empleados • Alquiler: 3/6/9 renovable en junio de 2032 - Alquiler: 2.609 €/mes para la panadería y el depósito de pan, es decir, el 5,4% de la facturación sin IVA • Horario de apertura en temporada (7 meses): 7 días a la semana - 07h - 19h00 • Fuera de temporada (5 meses): 6/7 días - 07h - 12h30 • Vacaciones anuales: 3 semanas en noviembre + 3 semanas en febrero DATOS DE FUNCIONAMIENTO: Material y distribución: renovado en 2020, muy bien mantenido INGRESOS OPERATIVOS: Facturación total: 576.000 €. - Superávit bruto de explotación de pensiones: 97.000 €, Potencial de desarrollo: 10 a 20% DESCRIPTIVO: EXCLUSIVO. Venta Panadería-Pastelería en Rosellón (84220) en el lugar N°1 con fuerte potencial turístico (+ 500.000 visitantes/año). Situado en el corazón del pintoresco pueblo de Rosellón en la Provenza en el Luberon, clasificado como uno de los pueblos más bellos de Francia, Pueblo clasificado: La ciudad más acogedora de Francia Así lo booking.com el sitio de reservas de alojamiento, con motivo de los Traveller Review Awards 2025 Descubra esta excepcional panadería-pastelería de unos 150 m² ubicada en un pueblo excepcional, en el eje principal, sin competencia. Totalmente equipado con equipos profesionales recientes y de calidad, este negocio ofrece un taller de producción bien equipado, así como un área de ventas con accesorios limpios. Productos elaborados en el lugar: Panes, panes especiales, bollería, bollería, aperitivos. En temporada: Hasta 1000 baguettes/día El establecimiento también ofrece aperitivos para llevar y dispone de una pequeña sala de catering con capacidad para 8 comensales. (150 a 160 comidas para llevar/día en temporada) Un gran aparcamiento compartido con varias tiendas locales garantiza un flujo constante de clientes. El establecimiento dispone de un depósito de pan con posibilidad de hornear en Cabrières d'Avignon (a 20 km del Rosellón). No hay trabajo que hacer, todo está listo para una recuperación rápida, serena y rentable. Este anuncio se refiere a 270132 se le presenta su agente de ventas de BSK Immobilier BRUNO MERCIER (EI) registrado en la RSAC de AVIGNON (84000) con el número ... Precio del inmueble: 483.500,00 € Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Roussillon
