¿Estás buscando una inversión segura y rentable en Cancún? ¡Esta es tu oportunidad! Se vende un moderno edificio de oficinas ubicado en una de las avenidas más importantes de la ciudad: la Av. Palenque. Descubre la Oportunidad Única de Inversión en Av. Palenque: Edificio de Oficinas en una ubicación estratégica Si estás buscando una inversión inmobiliaria que combine rentabilidad, ubicación y un enorme potencial de crecimiento, esta es la oportunidad que no puedes dejar pasar. En la vibrante y dinámica ciudad de Cancún, se presenta la venta de un edificio de oficinas ubicado en una de las arterias más importantes de la ciudad: la Avenida Palenque. Características principales: Edificio de 3 pisos, con una superficie construida total de 670 m2. Planta de energía Subestación Sistema hidráulico Sistema de alarma con 50 cámaras de seguridad 31 aires acondicionados Planta Baja 192 M2 Lobby Recepción 4 bodegas 1 oficina con 8 lugares de trabajo 1 baño Caseta de vigilancia Estacionamiento para 8 vehículos 1er piso 192 M2 4 oficinas privadas 1 oficina cuenta con baño privado 1 oficina con 24 lugares de trabajo 1 oficina con 10 lugares de trabajo 1 baño con 4 secciones 2do piso 164 M2 Area de comedor con cocina 1 terraza baño con 4 secciones 3 oficinas 1 sala de juntas, capacidad para 9 personas La sala de juntas cuenta con area para adecuar un baño 3er piso 122 M2 1 oficina muy amplia con baño privado y terraza 1 oficina con acceso a terraza 1 sala de juntas, capacidad para 16 personas Ubicación estratégica: Ubicado en el corazón de Cancún, con fácil acceso a vialidades principales, centros comerciales, hoteles y zonas turísticas. La proximidad al centro de Cancún, junto con un fácil acceso a otras áreas clave de la ciudad, lo convierte en una ubicación privilegiada tanto para empresas locales como para compañías que buscan establecerse en el Caribe mexicano. Además, su proximidad a las principales vías de acceso y al transporte público facilita la movilidad tanto de empleados como de visitantes, haciendo que llegar a la oficina sea sencillo y conveniente. Diseño moderno: Edificio de diseño contemporáneo con acabados de alta calidad y espacios funcionales. Con múltiples niveles, cada planta ofrece espacios versátiles que pueden adaptarse a oficinas, salas de juntas, áreas de coworking, o cualquier otra configuración que un negocio moderno requiera. Además, cuenta con acabados de alta calidad, sistemas de climatización eficientes y tecnología de telecomunicaciones de última generación, garantizando un ambiente de trabajo cómodo y profesional. Amplias oficinas: Oficinas de diferentes tamaños y distribuciones, adaptables a las necesidades de tu negocio. Una de las mayores ventajas de este edificio es la flexibilidad de sus espacios. Cada planta está diseñada para maximizar el uso del área disponible, permitiendo configuraciones abiertas para ambientes colaborativos, o bien, divisiones privadas para oficinas ejecutivas. Con generosas entradas de luz natural y vistas a la vibrante Av. Palenque, trabajar en este edificio se convierte en una experiencia agradable y motivadora. Alta plusvalía: La Av. Palenque es una zona de constante crecimiento y desarrollo, lo que garantiza una alta rentabilidad de tu inversión. Adquirir un inmueble en Cancún siempre es una apuesta segura, y este edificio no es la excepción. La demanda de espacios comerciales y de oficinas en la ciudad sigue en aumento, impulsada por el crecimiento económico de la región y la constante expansión del sector empresarial. Al adquirir este edificio, no solo estás comprando una propiedad; estás invirtiendo en un activo que puede generar ingresos estables y apreciación a largo plazo. Además, la ubicación en Av. Palenque asegura una alta visibilidad y acceso constante de clientes potenciales. Listo para Ocupar y Operar Este edificio se encuentra en perfecto estado y rentado actualmente hasta diciembre 2024. Ya sea que busques expandir tu empresa a corto plazo, establecer una nueva sede o generar ingresos mediante la renta de oficinas, esta propiedad te ofrece la flexibilidad y las condiciones ideales para alcanzar tus objetivos comerciales. Beneficios de invertir en este edificio: Ubicación privilegiada: Disfruta de la cercanía a todo lo que necesitas para tu negocio.Alta demanda de oficinas: Cancún es un destino turístico y empresarial en constante crecimiento, lo que garantiza una alta demanda de espacios de oficina.Renta garantizada: Genera ingresos constantes a través del alquiler de las oficinas.Plusvalía asegurada: La inversión en bienes raíces en Cancún es una apuesta segura a largo plazo.¡No pierdas esta oportunidad que no se presenta todos los días! Ya sea que busques un lugar para hacer crecer tu negocio o una inversión con gran potencial de retorno, esta propiedad tiene todo lo que necesitas para asegurar tu éxito. ¡Actúa ahora y asegura esta joya inmobiliaria en el corazón de Cancún! Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos. Tu próxima gran inversión te está esperando. Features: - Air Conditioning - Alarm
