732.611 EUR Presentando una excelente oportunidad para un nuevo hogar para su negocio o para crear un flujo de ingresos por alquiler. Este edificio de bloques de concreto de 2,964 pies cuadrados está situado en una propiedad de .24 acres CG Commercial Zoned, con 100 pies de frente a la carretera en Rogers Street. Rogers Street conecta directamente con Missouri Avenue (27,000 AADT) y US 19/60 (43,500 AADT) y ofrece 18 espacios de estacionamiento. La zonificación actual permite una variedad de usos de alta demanda en el área, incluidos consultorios profesionales / médicos, venta minorista general, instalaciones de marihuana medicinal y otras operaciones de dispensarios / farmacias. A solo una cuadra de esta fantástica ubicación, encontrará varias tiendas minoristas nacionales, hoteles, restaurantes y restaurantes de servicio rápido. En un radio de 5 millas, la población circundante supera los 295.000 habitantes, con un ingreso medio por hogar de 59.200 dólares. Se espera que esta área crezca un 32% para 2028 e incluye una población laboral de 255,000 personas, con una edad promedio de 49 años. Ubicado en el centro de Clearwater, esta propiedad ofrece la belleza más allá de la playa, una combinación perfecta de vida frente al mar y ambiente urbano. El centro de Clearwater es un destino turístico internacional que recibe a casi 2 millones de visitantes al año. Ubicada entre la bahía de Tampa y el puerto de Clearwater, y a pocos pasos del Golfo de México, la ciudad ofrece diversas opciones de compras, restaurantes y entretenimiento tanto para los visitantes como para los lugareños. El condado de Pinellas tiene una población de más de 972,000 residentes, lo que lo convierte en el 7º condado más grande del estado. Cuenta con un aeropuerto internacional, más de 7,000 profesionales en las industrias de aviación y aeroespacial, y la tercera base de fabricación de empleo más grande de Florida. Con 360 días de sol al año, las playas de Clearwater se encuentran entre las mejores de los Estados Unidos, atrayendo a 15.4 millones de turistas anualmente que gastan $ 7 mil millones en el área, una cifra que continúa creciendo año tras año. No se pierda esta oportunidad de invertir en una de las principales ubicaciones comerciales de Florida. Features: - Air Conditioning Belleair
