PROPIEDAD TROFEO DE 35 PIES DE ANCHO PARA USO MIXTO, INSTALACIÓN COMUNITARIA O CONVERSIÓN UNIFAMILIAR 41 East 62nd Street fue construido originalmente como un establo para Elbridge T. Gerry, un prominente abogado cuya mansión estaba ubicada en la Quinta Avenida y la Calle 60. Alfred Zucker, el arquitecto original de la propiedad, construyó un establo de tres pisos con una fachada notablemente sofisticada que combinaba elementos neo-Tudor y neogóticos. La distinguida fachada que ahora vemos fue el resultado de una alteración en 1946. Está construido de ladrillo rojo colocado en unión inglesa con una puerta empotrada en el extremo este de la propiedad. Las barandillas de hierro y los dinteles de piedra adornan las ventanas del segundo piso, mientras que las balaustradas se colocan debajo del techo frontal de la mansenda de pizarra en el cuarto piso, donde se planeó instalar ventanas abuhardilladas más un quinto piso retranqueado. El lote mide aproximadamente 35 pies por 100 pies y el edificio está construido a 70 pies de profundidad. La propiedad consta de aproximadamente 16,000 pies cuadrados que abarcan cinco pisos más un sótano completo. Actualmente, el espacio restante de dos pisos de 35 pies por 30 pies en la parte trasera está cerrado con un techo de vidrio y se utilizó como instalación comunitaria. Los pisos generalmente están terminados como caja blanca, con diseños abiertos. Se pueden asignar hasta 5,900 pies cuadrados para uso comercial/de oficinas, y los pies cuadrados restantes se utilizan como instalaciones residenciales y/o comunitarias. Para aquellos interesados en un uso estrictamente residencial, se puede convertir fácilmente en una majestuosa mansión unifamiliar con espacio para albergar todos los lujos y comodidades modernas necesarios. También es ideal para una fundación, una embajada o consulado, o una situación de vida/trabajo con galería/estudio o family office privada debajo. Un ascensor comercial da servicio a todas las plantas y una escalera abierta recorre todo el edificio. 41 East 62nd Street se puede comprar individualmente o con 35 East 62nd Street, un edificio de oficinas comerciales de 40 pies de ancho y 25,000 pies cuadrados, que se puede usar tal cual o también se puede convertir en uso residencial o mixto. Cuando se combinan, los dos ofrecen oportunidades para crear, de otro modo imposibles de encontrar: Opción 1: Una gran residencia con un edificio de servicios contiguo que incluye una cancha de baloncesto, spa, gimnasio, piscina, suites para huéspedes y residencias separadas para el personal y la seguridad. Opción 2: Una gran residencia con una oficina familiar o fundación legal contigua, galería, suites para invitados más personal y cuartos de seguridad. Opción 3: Complejo familiar de unidades múltiples con oficina familiar / fundación / galería contigua y edificio de servicios. Opción 4: Moderno edificio de oficinas de lujo totalmente inmersivo con spa privado y piso completo, gimnasio e instalaciones deportivas, áreas de descanso, bar privado, salones de baile privados para eventos especiales, teatro para lanzamientos y presentaciones, y residencias que pueden ser utilizadas por ejecutivos y personal. La oportunidad única en la vida de combinar dos edificios de esta prominencia daría como resultado un 75 sin precedentes en East 62nd Street y aproximadamente 40,000 pies cuadrados interiores ubicados en lotes de 100 de profundidad con fachadas orientadas al sur. Las posibilidades son simplemente infinitas.
