525.000 EUR 510.000 EUR ROGOREDO/SANTA GIULIA OFICINA RENOVADA EXCELENTE INVERSIÓN Cerca de Milán Santa Giulia, sede de los Juegos Olímpicos de 2026, y de la parada MM3 Rogoredo, ofrecemos a la venta una excelente y elegante oficina de 500 m2 en el primer piso, que consta de un gran vestíbulo con zona de recepción y guardarropa, 7 habitaciones, un técnico, 5 baños con 2 vestidores, pasillo, pasillos y 2 closets. Adjunto a la oficina se encuentra un loft que consta de hall de entrada, 2 habitaciones y baño, además de un amplio garaje y espaciosa bodega en el sótano y 2 estacionamientos en el patio del condominio. La propiedad está ubicada en la zona sureste de Milán, involucrada en los proyectos "Montecity-Rogoredo" y "Taliedo", que implican una transformación de toda la zona circundante, con la consiguiente reurbanización y embellecimiento de via Bonfadini. A continuación se muestran los enlaces relevantes al sitio web del Municipio de Milán: Montecity Rogoredo - Programa de Intervención Integrada - Municipio de Milán Antiguos almacenes de la comisaría de Taliedo Via Bonfadini 73 - Plan de ejecución - Municipio de Milán La propiedad, ubicada en un edificio completamente rehabilitado, está equipada con puertas de entrada blindadas en las zonas comunes de la planta y entrada principal con puerta de cristal irrompible. Todos los suelos de las habitaciones son de parquet en acabados doussiè, roble e iroko; Los pisos de los baños y vestuarios son cerámicos. Las ventanas son de aluminio con rotura de puente térmico con doble acristalamiento, las puertas son de nogal Tanganica. Los sistemas de calefacción y refrigeración están compuestos por unidades exteriores de bomba de calor inverter y unidades interiores de conductos inverter. Las paredes medianeras y perimetrales están aisladas acústicamente. El potencial del inmueble, destinado a academia de música, se ve reforzado por la posibilidad de destinarlo fácilmente a diferentes usos, así como oficina de gestión, como actividades educativas (colegios e institutos), danza y fitness, sala de ensayo y grabación. centro, sector actividades terciario. La propiedad es interesante para inversores que quieran dividirla y crear diferentes soluciones habitacionales. Posibilidad de adquirir muebles. Features: - Furnished - Intercom - Garage - Parking - Air Conditioning 8 hab 430 m² planta 1 Milán