4.637.179 EUR 12 unidades recién construidas en 2014 - Sin control de alquiler (sin RSO y sin AB1482) en el deseable vecindario del oeste de Los Ángeles en Marina Del Rey, que limita con Playa Vista, Mar Vista y Culver City. Ingresos brutos programados actuales aprox. $382,320 + ingresos adicionales por estacionamiento y reembolsos de servicios públicos. El GRM actual es de 15,56 y el mercado de 12,92 GRM; ¡Espacio para mejorar inmediatamente los alquileres! La PAC actual supera el 4%. Excelente ubicación en la esquina de Centinela Ave y Culver Dr. adyacente al carril bici de Ballona Creek con vistas a la ciudad, la montaña y el río de Los Ángeles desde la mayoría de las unidades. Deseable mezcla de unidades con ocho 1bd + 1ba + Loft, tres 1bd + 1ba y un estudio grande. Todas las unidades son luminosas, espaciosas y modernas, con su propia lavadora/secadora en el interior, cocinas modernas con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo blanco, pisos laminados grises en todas partes. La mayoría de las unidades tienen grandes patios y/o balcones. El edificio también cuenta con un gran gimnasio privado, estacionamiento privado de seguridad, acceso con intercomunicador, ascensor desde el garaje a todos los pisos y cámaras de seguridad. Con una ubicación céntrica cerca de UCLA, LMU Y SMC, de fácil acceso a centros comerciales, restaurantes y autopistas. Excelentes inquilinos sin alquileres atrasados adeudados y actualizados durante COVID. 1.017 m² terreno 544 m² Mar Vista