42 OFICINAS EN UN EDIFICIO COMERCIAL CERCA DE UMAG Superficie total: 936,75 m2 Precio: 750.000€ Características: - 42 locales de oficinas - instalaciones sanitarias M/F - 2ª planta - cocina americana - balcón - la posibilidad de dividir en dos bloques separados Se venden locales de oficinas en el segundo piso de un edificio de oficinas en las cercanías de Umag. Las salas de oficina tienen grandes ventanales y mucha luz natural, y una parte de la habitación tiene una vista del panorama verde hasta el mar. Los pasillos también están llenos de luz natural a través de lucernarios, teniendo en cuenta que es el último piso del edificio. Las oficinas están divididas en dos niveles como unidades separadas, lo que abre grandes posibilidades de diseño: oficinas separadas o combinadas, habitaciones auxiliares, apartamentos completos, consultorios jurídicos, médicos y similares. Se puede aparcar dentro del jardín del edificio en un aparcamiento abierto con unas 50 plazas de aparcamiento, 10 plazas de aparcamiento cubiertas y 4 garajes cerrados. Cuenta con excelentes conexiones de tráfico y está cerca de la Ypsilon (autopista) de Istria, así como de las ciudades de Pula, Rijeka, Koper (Eslovenia), Trieste (Italia). El edificio se encuentra en una zona tranquila. Cuenta con toda la infraestructura necesaria: carretera de acceso propia, suministro de agua, electricidad, alcantarillado y líneas telefónicas. Consta de 4 plantas (sótano+planta baja+2 plantas superiores). Fue construido en 1988 y tiene un permiso de uso. El interior del edificio necesita una pequeña adaptación antes de ponerlo en uso. La instalación consta de dos bloques de oficinas con las siguientes salas: A1 – Bloque de oficinas Superficie: 461,90 m2 Precio: 370.000,00 € Consta de: - 24 oficinas (45, 56-60, 78-84, 87-92) - área sanitaria M+F (62*F, 77*M) - cocinas (61) - balcones (85) - pasillos (86) - escaleras en copropiedad 1/2 (93) - vestíbulo en copropiedad minoritaria 1/10 (71) A2 – Área del bloque de oficinas: 474,85 m2 Precio: 380.000,00 € Consta de: - 18 despachos (63-70, 72-76) - escaleras en copropiedad 1/2 (93) - vestíbulo en copropiedad mayoritaria 9/10 (71) Es posible comprar un solo bloque de oficinas. Dentro del edificio, hay un hotel con 35 habitaciones dobles y un gran restaurante. Hay 10 locales comerciales en la planta baja y el sótano del edificio de oficinas. El hotel y los locales de venta también están a la venta. ESTA PROPIEDAD ESTÁ LISTA PARA COMPRAR Y USAR. CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA Y SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, SIN GRAVÁMENES. PARA PREGUNTAS Y VISITAS A LA PROPIEDAD, POR FAVOR PÓNGASE EN CONTACTO CONMIGO EN EL NÚMERO DE TELÉFONO: ...