2.583.726 EUR Estamos orgullosos de ofrecer el 200 Plaza, un centro comercial CBS Neighborhood de 12 unidades y 25,500 pies cuadrados situado dentro del submercado del condado de Citrus del MSA de Tampa / St Petersburg. Ocupando una manzana entera en un lote de 3.27 acres zonificado como General Neighborhood Commercial (GNC), cuenta con una mezcla de inquilinos de negocios locales. Con más de 632 pies de frente de carretera en SR 200, garantiza la entrada y salida completa en N Carl G Rose Hwy (11,300 AADT), justo al norte de la intersección controlada de US 41 N (9,500 AADT). El centro ofrece 71 espacios de estacionamiento en superficie bien iluminados (2.8 / 1,000 SF NRA) y alberga una amplia gama de inquilinos que actualmente ocupan el 89% del edificio, desde oficinas profesionales hasta establecimientos minoristas y servicios de belleza. La ubicación privilegiada del centro lo coloca en medio de comunidades florecientes como Inverness, Crystal River, Citrus Springs, Beverly Hills, Lecanto y Ocala. El condado de Citrus, hogar de 153,600 residentes, está preparado para el crecimiento con una expansión potencial de hasta 350k residentes bajo el LDC del condado. Con desarrollos de infraestructura en marcha para acomodar a 30,000 nuevos residentes para 2030 y con el tercer mayor número de parcelas vacantes (61,000) en Florida, es un punto de acceso para el desarrollo. Además, su posición dentro del MSA Tampa-St. Petersburg-Clearwater, el 18º más grande de los Estados Unidos, subraya su importancia en el principal mercado inmobiliario de la nación. Features: - Air Conditioning Hernando
