2.499.000 EUR Le pedimos que comprenda que solo podemos considerar solicitudes con información personal completa (dirección, número de teléfono y correo electrónico). ¡Bienvenido a una oportunidad de inversión única que llevará su cartera al siguiente nivel! Esta exclusiva propiedad le espera en una de las ubicaciones más codiciadas de Eimsbüttel, Fruchtallee. Incluye no solo un espacio comercial, sino también un centro de fisioterapia y terapia establecido y rentable que ha estado tratando con éxito las enfermedades del estilo de vida y el estrés durante más de 45 años. Lo más destacado son las innovadoras terapias para el dolor sin productos químicos para las dolencias crónicas y agudas. ¡Este centro es un verdadero tesoro para el comienzo de un futuro exitoso! La espaciosa área de consulta ofrece 12 habitaciones, 17 salas de tratamiento separadas y se extiende sobre aprox. 380 metros cuadrados. Abre una amplia gama de opciones de tratamiento y permite especializaciones flexibles en diferentes áreas de especialización. Particularmente impresionante es la sauna integrada, un complemento perfecto para los pacientes que buscan relajación y regeneración. Los equipos de terapia y fisioterapia de última generación, que se pueden adoptar opcionalmente, le permiten recibir un tratamiento profesional y eficaz, mientras que las siete parcelas asociadas y la terraza garantizan el máximo confort. Con un rendimiento bruto anual de 408,359.30 (2023) y una ubicación ideal, esta propiedad tiene todo lo que necesita para tener éxito en la atención médica. El certificado energético muestra un consumo de 155 kWh/(m²a), basado en calefacción urbana (clase energética E). Aproveche esta oportunidad única y programe una cita de visita hoy. ¡Espero su llamada al ... ! 12 hab Hamburg
8.925 EUR La oficina está ubicada en el 2º piso de un prestigioso edificio en Große Elbstraße 63 en Hamburgo, en las inmediaciones del puerto. La ubicación central ofrece una vista impresionante del Elba y los barcos que pasan, lo que le da al lugar de trabajo un ambiente marítimo único. La oficina cuenta con varias salas de generosas dimensiones que son ideales para diferentes áreas de trabajo y reunión. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean un entorno de trabajo agradable y productivo. Las partes interesadas pueden solicitar convertirse en un nuevo inquilino de la empresa que reside actualmente o considerar el uso parcial de la oficina, lo que permite opciones de alquiler flexibles. Las instalaciones ofrecen interiores modernos con materiales de alta calidad y han sido diseñadas para satisfacer las necesidades de equipos grandes y pequeños. La ubicación también impresiona por sus excelentes conexiones de transporte público y su proximidad a los servicios gastronómicos y de otro tipo de la zona portuaria de Hamburgo. Las partes interesadas pueden solicitar convertirse en un nuevo inquilino de la empresa que reside actualmente o considerar el uso parcial de la oficina, lo que permite opciones de alquiler flexibles. El precio bruto de alquiler para la superficie total es de 8.531,67, para una superficie parcial depende del local alquilado. Contacto: Jonas Rahe ... ... 223 m² planta 1 Hamburg