220.000 EUR

¡Propiedad con gran potencial en Lamego! Convierte esta casa de piedra en ruinas en tu joya de la corona. Ubicada en el corazón histórico de Lamego, junto a la imponente Catedral, esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión única. Imagina un encantador alojamiento local, con unas vistas impresionantes y rodeado de historia. La privilegiada ubicación, la cercanía a servicios y atractivos turísticos, y el creciente interés por las propiedades históricas hacen de este proyecto una apuesta segura. Ubicación: Zona histórica de Lamego, junto a la Catedral. Potencial: Alojamiento local de lujo, aprovechando la riqueza histórica y cultural de la región. Apoyo: Pudimos aprobar su crédito y ayudarlo durante todo el proceso de rehabilitación. ¡No te pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con futuro! Póngase en contacto con nosotros para obtener más información".

268 m²

Sé

240.000 EUR

Santiago de Besteiros

2.300.000 EUR

10 hab

1.536 m²

terreno 1.536 m²

Coração de Jesus

750.000 EUR

Propiedad, en venta, en la región vinícola del Alto Douro en Penajoia , Lamego y S. Martinho de Mouros. Inserta en la más bella región vinícola de Portugal, produciendo uvas y frutos de calidad superior y rodeada de un paisaje único, con impresionantes vistas sobre el río Duero y las colinas y valles que lo rodean Esta finca tiene excelentes condiciones para el desarrollo de un proyecto agrícola y para la construcción de una casa residencial o el desarrollo de un proyecto turístico a través de los edificios existentes y el posible aumento de su capacidad. Tiene viñedo clasificado DOC Douro con 1,9  ha, mecanizado y con una gran orientación solar. El encuadre paisajístico, la proximidad a Régua, Lamego y la playa fluvial de Porto de Rei y Resende, así como los accesos a través de la carretera nacional N222 hacen de esta finca, una propiedad exclusiva con alto potencial para un fantástico proyecto en el Duero. Ubicación privilegiada a unos 15 minutos de Régua y Lamego y a 75 minutos de Oporto DETALLES: Área de trazado: 74 134 m2 Área de Implantación: 160 m2 Área de construcción: 410 m2 Eficiencia energética: Isento CARACTERISTICAS: Viñedo Viñedo DOC Douro Vista del río Excluidos del SCE, en virtud de la alinea f) del artículo 4 del Decreto Ley nº 118/2013, de 20 de agosto, en su redacción actual. LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063

terreno 74.134 m²

Penajóia

17.300.000 EUR

3.624 m²

terreno 27.569 m²

Samodães

1.600.000 EUR

538 m²

terreno 56.000 m²

Mangualde

500.000 EUR

Situada en Ervedosa do Douro, en el municipio de São João da Pesqueira, con cerca de 180 metros de frente al río, esta quinta está rodeada por algunas de las quintas más emblemáticas de la región del Duero, como la Quinta de São José, la Quinta da Gricha, entre otras, y por la Quinta da Romaneira, que se encuentra en la orilla opuesta del río. El paisaje es único , con impresionantes vistas sobre el río y las maravillosas laderas repletas de viñedos. La quinta se beneficia de un viñedo oficial Doc Douro de 3.322 metros cuadrados , cuyas terrazas se extienden hasta la orilla del río. La propiedad cuenta con una casa original y una ruina, y existe un proyecto aprobado , con licencias de construcción listas para recoger, para su rehabilitación y reconstrucción, que promueve una nueva residencia con una superficie bruta de construcción de 507,70 m2 . El proyecto prevé una disposición con una excelente distribución: en la planta baja, a nivel del jardín, hay un gimnasio, salón, casa de apoyo, trastero y dos dormitorios en suite. En la planta superior, hay 3 dormitorios, 1 en suite, un baño completo, salón y comedor con cocina americana. En el exterior, hay un hermoso jardín que encajará con los viñedos y un espacio para una piscina o spa. Situada en un entorno paradisíaco y romántico, donde reinan la tranquilidad y la magia de los viñedos de la Región Demarcada del Duero , se encuentra a 15 minutos del centro de Ervedosa, a 25 minutos de la ciudad de São João da Pesqueira, a 30 minutos de Pinhão y a aproximadamente 1h50 de Oporto. DETALLES: Área de trazado: 6 947 m2 Área de Implantación: 282 m2 Área de construcción: 494 m2 Eficiencia energética: Isento CARACTERISTICAS: Excluido del SCE en virtud del artículo 19, apartado 2, letra G, del Decreto-Ley 101-D, de 7 de diciembre de 2020. LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063

terreno 6.947 m²

Ervedosa do Douro

380.000 EUR

330.000 EUR

Conjunto de dos locales con unos 400m2, situados junto al Hospital de Viseu y el Palácio do Gelo. Las tiendas de la planta baja están unidas, se dividen en varias habitaciones y espacios sanitarios y un hall con recepción. Están equipadas con falsos techos, aire acondicionado, señalización y sistema contra incendios. Tienen 2 entradas independientes a la calle. Excelente acceso, fácil acceso al aparcamiento, junto a un parque infantil. Con un gran potencial de inversión, en particular para la instalación de clínicas.

1 hab

1 dorm

385 m²

Viseu

300.000 EUR

287 m²

Viseu

300.000 EUR

10 hab

10 dorm

159 m²

terreno 259 m²

Viseu

150.000 EUR

300 m²

Viseu

120.000 EUR

Edificio para reconstrucción, en la zona histórica de Lamego, una de las zonas más emblemáticas de la ciudad.

4 hab

4 dorm

102 m²

terreno 120 m²

Lamego

160.000 EUR

Tienda situada en el barrio de Santa Eugénia, cerca de la entrada a la ciudad de Viseu. Bueno para la inversión, ya está arrendado. Reserva tu visita.

130 m²

Viseu

110.000 EUR

Tienda situada en el centro de la ciudad de Viseu, con una superficie total de 114 m2 repartidos en 2 plantas. Excelente para inversión o para su propia actividad, en venta por el precio aproximado de 1000 m2. Cuenta con dos frentes, ambos con ventanas totalmente acristaladas que permiten la entrada de mucha luz natural. ¡Ven a visitarnos!

55 m²

Viseu

210.000 EUR

1.280 m²

terreno 7.500 m²

São João da Serra

145.000 EUR

192 m²

Distrito de Viseo

13.000 EUR

25 m²

Viseu

259.900 EUR

terreno 364 m²

São João de Areias

1.600.000 EUR

10 hab

10 dorm

410 m²

Abrunhosa-a-Velha

71.000 EUR

¿Necesitas invertir tu dinero? Este espacio, actualmente alquilado en una zona de gran visibilidad y potencial, te puede proporcionar una buena rentabilidad Además de la tienda, tienes a tu disposición un espacio que se está utilizando como terraza. Ven a visitarnos y ¡Vea usted mismo!

77 m²

Tondela

76.000 EUR

¿Estás pensando en montar tu propio negocio? ¿Necesitas un espacio que te dé visibilidad y potencial? Entonces esta tienda es para ti. Además de la tienda, tienes a tu disposición un jardín que puedes utilizar como quieras. Ven a visitarlo y compruébalo tú mismo.

83 m²

Tondela

1.600.000 EUR

20 hab

20 dorm

824 m²

terreno 37.000 m²

Abrunhosa-a-Velha

1.600.000 EUR

Situado en Mangualde - Viseu, es culturalmente rico, noble en arcos de piedra tallada, adornado con fuentes, fuentes con azulejos, minas de agua termal con el entorno de los jardines en un entorno contemplativo de la naturaleza a la Serra da Estrela. "La Casa de Abrunhosa se encuentra a una altitud de 500 metros, en las laderas de la Serra da Pousada y está protegida de los vientos fríos del norte. Está servida por el ferrocarril de Beira Alta y tiene condiciones excepcionales para el descanso y las curas al aire libre que se realizan allí. (Dr. D. Alda Pamplona). En el Rev. «Clínica, Higiene e Hidrología - Año I, agosto de 1935». En resumen, estamos ante un espacio verdaderamente idílico, lleno de historias y cultura, con un enorme potencial de exploración. Sin embargo, se han realizado numerosas mejoras generales en el edificio y en los jardines circundantes, pero gracias a la creciente demanda turística, se ha mantenido exclusivamente como un Hotel Rural de 3 estrellas. Brindando alojamientos memorables en contacto con la naturaleza, en constante crecimiento tanto a nivel nacional como internacional, aunque extraordinariamente en la temporada de verano, se encuentra 100% lleno, con las 20 habitaciones actuales, así como en muchos fines de semana durante todo el año. ¿Te vas a perder tu nueva inversión? ¿Conoces ya todas las valencias de nuestro Grupo? Nacimos para dar respuesta a las necesidades del sector inmobiliario en nuestro mercado geográfico. Creemos que el cliente necesita un servicio que sea transversal a las tres áreas en las que operamos - Mediación Inmobiliaria, Gestión de Fincas y Obras - sin tener que gestionar procesos con tres empresas diferentes, convirtiendo así el tiempo y las preocupaciones en satisfacción. Brindamos un seguimiento constante durante todo el proceso de compra de su propiedad. Sabemos que es importante mantenerte informado, ya que las decisiones que tomes pueden cambiar tu vida. PRUMMO GROUP, LA VIDA COMO DEBE SER

20 hab

20 dorm

455 m²

Mangualde

1.600.000 EUR

EXT: 7069 Finca con Hotel Rural (actualmente cerrada), con vistas a la Serra da Estrela, en Mangualde. Finca con Hotel, ubicada entre los viñedos de la Serra da Pousada con vistas panorámicas de la Serra da Estrela. En el corazón de Beiras, en uno de los rincones más bellos de las tierras portuguesas, el Hotel fue construido en 1927 en uno de los puntos más altos de la región, a unos 500 m de altitud, con una vista panorámica de la Serra da Estrela. Hotel con: 20 habitaciones 2 Piscinas abastecidas por tres minas de agua termal muy pura (Adultos y Niños), Cocina, Comedor, Sala de juegos con chimenea y bar, Terraza, Vestuarios de la piscina, Espacios especializados, Pista de tenis, Balneario casa museo Múltiples edificios La hacienda cuenta con una Capilla del Centenario en honor a S. Sebastião e Vinha. Cuenta con un manantial de agua termal que abastece al hotel. Los jardines, arboledas, escalinatas y fuentes talladas en Piedra Natural, así como un viñedo con variedades de uva de la región, son una parte integral de esta finca, así como una con vista al edificio y con la Serra da Estrela como telón de fondo. El río Mondego está a solo 3 km y la estación de tren está a unos 1,8 km. La ciudad de Gouveia está a unos 18 km y Mangualde a 15 km, lo que puede indicar una buena estancia tanto en invierno con todos los deportes de nieve, como en verano con los deportes acuáticos vinculados al río Mondego. En este lugar se respira el aire más puro de Europa y la tranquilidad hace la paz de quien quiere disfrutar de la vida. Proyecto en curso para ampliar el hotel en 60 habitaciones. ¿POR QUÉ COMPRAR CON EXPERTIMO PORTUGAL Y ANTÓNIO OLIVEIRA? ¡Ayudamos a los compradores a encontrar la casa de sus sueños! Es por eso que trabajamos con cada cliente individualmente, tomándonos el tiempo para comprender su estilo de vida, necesidades y deseos. Somos profesionales con experiencia en trabajar con personas que tienen el objetivo de comprar una casa, para su propia vivienda o inversión, y nos gustaría mostrarte cómo puedes lograr este objetivo. CUANDO ELIGES EXPERTIMO PORTUGAL OBTIENES: Un consultor inmobiliario con la mejor formación del mercado, experiencia y resultados comprobados Vista previa de las casas con anticipación Información sobre viviendas de obra nueva en el mercado Información sobre otras casas vendidas y por qué los valores Presentación de las mejores soluciones financieras para la adquisición del inmueble Apoyo en el proceso de financiación (si es necesario) Presencia en la tasación del inmueble Apoyo en el marcaje y ejecución del CPCV (Contrato de Promesa de Compraventa) Apoyo en la firma y otorgamiento de la escritura pública de compraventa Divisiones Total dormitorio(s) 20 / Baño compartido / Baño(s) 30 / Despensa(s) / Cocina(s) / Oficina(s) / Gabinete(s) / Hall de entrada / Lavandería / Número de pisos 3 / Otra(s) habitación(es) / Habitación(es) 6 / Sala(s) de juegos / Sala(s) de reuniones / Balcones Alrededores Espacios Verdes / Estacionamiento / Orientación Solar / Vistas al Terreno / Al Campo Seguridad Conserjería / Videovigilancia Equipo Alarma / Antena parabólica / Aire acondicionado / Caldera / Central telefónica / Detector de humo / Detector de gas / Detector de incendios / Detector de intrusión / Detector de inundación / Generador / Chimenea / Lavavajillas / Lavadora / Secadora / Doble acristalamiento Extra Excelente Conservación Propósito Comercial Áreas Área del Terreno 56000.00m² / Área Neta 538.00m² / Área Bruta Servicios Agua / Electricidad trifásica / Cocina equipada / Gas / Alumbrado público / Internet disponible / Luz / No fumadores / Teléfono / TV por cable disponible Infraestructura Acceso Movilidad Reducida / Anexos / Almacén / Terraza / Parking exterior / Jardín / Patio / Parque infantil / Piscina / Salón de fiestas / Terraza / Vallado

20 dorm

538 m²

terreno 56.000 m²

Abrunhosa-a-Velha