187.000 EUR

Oficina con PIP para conversión en apartamento de 2 dormitorios con 2 plazas de aparcamiento en venta en Batalha - Porto. Posibilidad de obtener el registro para el alojamiento local (AL). Ubicada en el prestigioso Edificio Alexandre Herculano, junto a la Praça da Batalha, esta oficina en la 1ª planta destaca por su excelente exposición al sol y su privilegiada ubicación. Con una superficie total de 78m² y dos plazas de garaje incluidas, es el espacio ideal para tu negocio o para un proyecto de conversión en vivienda. La oficina cuenta con licencia para Comercio y Servicios, siendo ideal para quienes buscan un local comercial o para transformar en vivienda, ya que se vende con PIP aprobado para su conversión en una T2, dos dormitorios y dos baños, hacen de este espacio una gran apuesta para el alquiler a corto y mediano plazo. Posibilidad de conversión a T3, mediante cambio de proyecto. Aproveche la ubicación premium, en pleno corazón de Oporto, en una zona de alto prestigio y excelente accesibilidad. Estas son algunas distancias aproximadas a pie: Plaza Batalha: 100 metros (unos 2 minutos a pie) Estación de São Bento: 500 metros (aproximadamente 7 minutos a pie) Avenida dos Aliados: 700 metros (unos 10 minutos a pie) Catedral de Oporto: 600 metros (aproximadamente 8 minutos a pie) Puente D. Luís I: 800 metros (unos 10 minutos andando) Ribeira do Porto: 900 metros (aproximadamente 12 minutos a pie) Superficie total: 78m² Todas las habitaciones tienen ventanas con luz natural Aprobado por PIP para T2 2 plazas de aparcamiento incluidas También existe la posibilidad de adquirir una segunda oficina contigua con una superficie total de 112m2 que en conjunto hacen una superficie de 205m2. El valor de venta de dos oficinas es de 370.000 euros. ¡Llámanos ahora para más información! Nota para Consultores de Bienes Raíces: Esta propiedad está disponible para compartir negocios. Si tiene clientes interesados, póngase en contacto con nosotros para programar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a su servicio Entreparedes Real Estate es un referente en el mercado de Compraventa y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado y centrado en las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para proporcionar la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales Entreparedes: - Tecnología de punta: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y efectiva difusión de los inmuebles. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la Rentabilidad: Nuestro objetivo es proporcionar el mejor rendimiento a nuestros clientes, siempre enfocándonos en la calidad y valorización de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que su experiencia inmobiliaria sea simple, segura y gratificante. Categoría Energética: Exento #ref:OFI_2625

78 m²

Cedofeita

55.000 EUR

100 m²

Matosinhos

370.000 EUR

5 hab

5 dorm

215 m²

terreno 139 m²

Santa Marinha

650.000 EUR

5 hab

5 dorm

216 m²

terreno 228 m²

Matosinhos

1.400.000 EUR

10 hab

10 dorm

365 m²

terreno 111 m²

Santo Ildefonso

340.000 EUR

378 m²

Santo Tirso

149.900 EUR

349 m²

Lousada

1.950.000 EUR

5.186 m²

terreno 7.040 m²

Margaride Santa Eulália

290.000 EUR

247 m²

Seroa

230.000 EUR

181 m²

Santo Ildefonso

1.200.000 EUR

1.100.000 EUR

Con una ubicación inmejorable junto al río Duero y con acceso a la estación de ferrocarril de la línea del Duero y al embarcadero fluvial de Aregos, esta propiedad bordea también el legendario Camino de Jacinto , de la famosa novela de Eça Queiroz , A Cidade e as Serras.novela de Eça de Queiroz, La Ciudad y las Sierras , que conduce a la Quinta de Tormes de la Fundación Eça de Queiroz, situada a unos 10 minutos de esta hermosa y romántica quinta. La centenaria casa solariega está situada en el centro de 7,8 hectáreas, con un entorno extraordinario , rodeada de encantadores jardines y viñedos con las variedades de uva originales de la región , disfrutando de fantásticas vistas sobre el río Duero. Conservando su diseño y arquitectura de época, tiene un enorme potencial de rehabilitación y ampliación para un nuevo proyecto familiar o turístico. Esta propiedad también cuenta con un proyecto turístico en fase final de aprobación que podría proporcionar alrededor de 5.000 m2 de construcción. Toda la finca goza de una excelente privacidad y una implicación única con el paisaje del Duero, con varios ambientes formados por el bosque y rincones naturales que potencian cualquier tipo de proyecto que se quiera desarrollar; además, cuenta con dos entradas independientes que permiten el acceso desde el centro de la villa y desde el Camino de Jacinto, cerca del frente del río. Una oportunidad única para aquellos que buscan un proyecto familiar con tradición histórica o para un nuevo y exclusivo desarrollo turístico en el Valle del Duero. A unos 60 minutos de Oporto, a 15 minutos del centro de Baião y a 25 minutos de la Región Demarcada del Duero. DETALLES: Área de trazado: 78 476 m2 Área de Implantación: 560 m2 Área de construcción: 560 m2 Eficiencia energética: F LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063

terreno 78.476 m²

Gestaçô

1.150.000 EUR

1.380 m²

Fajozes

1.150.000 EUR

1.380 m²

Árvore

475.000 EUR

Local comercial , en venta, insertado en nueva urbanización , en Ramalde , Oporto . Interior con excelentes acabados, destacando el diseño funcional, la disposición bien estructurada y la excelente exposición al sol. Con una superficie bruta privada de 97,07m2 , es una excelente oportunidad de inversión , ideal para la venta directa y servicios al público. Ubicación privilegiada, en una zona tranquila pero dotada de todos los accesos principales de la red de movilidad de la ciudad, así como de los puntos más importantes de comercio y servicios. DETALLES: Área: 162 m2 Baños: 1 Garage: 1 Eficiencia energética: Certificación en progreso CARACTERISTICAS: Excluidos del SCE, en virtud de la alinea f) del artículo 4 del Decreto Ley nº 118/2013, de 20 de agosto, en su redacción actual. LUXIMOS Christie’s nace arraigada en esa vasta experiencia, tradición e innovación tecnologica, respetando los más elevados estandares de ética, discreción, integridad y profisionalidad, contribuyendo para el reconocimiento y crecimiento sustentable de la marca y para la satisfacción de nuestros clientes, encontrando soluciones inmobiliarias con las caracteristicas únicas que buscan. LIc AMI 9063

162 m²

Ramalde

NO HAY FOTO

195.000 EUR

Maia

1.300.000 EUR

Vila Nova de Gaia

498.000 EUR

Vila Nova de Gaia

200.000 EUR

153 m²

terreno 34 m²

Pedroso

265.000 EUR

#ref:LANE_7522_H

2 dorm

65 m²

Leça da Palmeira

265.000 EUR

#ref:LANE_7522_H

2 dorm

65 m²

Leça da Palmeira

525.000 EUR

Tienda de 349m2 repartidos en 2 plantas, muy bien ubicada, a tiro de piedra de la 'Casa da Música' y a 600 metros de la Rotonda da Boavista. Por inversión, la tienda está arrendada. Zona privilegiada y de referencia de la ciudad de Oporto, con proximidad a todo tipo de servicios, comercio y transporte público. Dispone de parking público en la Av da Boavista, lo que hace cómodo el acceso a la tienda. Se encuentra en buen estado, tiene un buen escaparate, mucha luz natural y consta de planta baja y sótano, y además dispone de un espacio exterior (patio) de uso exclusivo. Cuenta con una licencia para el comercio y los servicios, por lo tanto, con un gran potencial para varios tipos de negocios. VEN A VISITARNOS. TE GUSTARÁ. Categoría Energética: C #ref:LOJAV004

349 m²

Lordelo do Ouro

6.090.000 EUR

La propiedad en venta se encuentra en la Rua da Constituição No 906, R/C, en la parroquia de Paranhos, en el municipio de Oporto. Se trata de una zona urbana consolidada, muy céntrica, de carácter mixto, con la convivencia de viviendas, edificios de viviendas colectivas, edificios de servicios, comercio en planta baja y todo tipo de equipamientos urbanos de apoyo y ocio. El inmueble tiene la configuración del anterior inquilino, que regentaba un club de salud, y se distribuye en dos plantas, la planta baja y el sótano. La planta baja cuenta con hall de entrada, pasillo de circulación, bar, guardería, aseos, salas diáfanas para el gimnasio y vestuarios. La planta sótano consta de pasillo de circulación, piscina, vestuarios, aseos, almacén y zonas técnicas. La circulación entre plantas se realiza a través de una escalera interior y ascensor. También hay 164 plazas de aparcamiento en el sótano, situadas en las plantas -3 y -4. El establecimiento se encuentra en la zona de Constituição - Marquês, junto al Parque Vitalis (Futebol Club do Porto), a 250 metros del Hospital Santa Maria, a 600 metros de la Igreja da Lapa, a 1,4 km del Ayuntamiento y a 2 km del Campus Universitario/Hospital S. João y del Estádio do Dragão. El acceso es bueno, a 900 metros de la autopista A20, a 1,5 km de la N13/N14, a 2,2 km de la A44/E1, a 2,3 km de la N12, a 2,8 km de la A1/A28 y a 4 km de la A4. Categoría Energética: C #ref:LANE_7463_V

7.036 m²

Paranhos

6.090.000 EUR

La propiedad en venta se encuentra en la Rua da Constituição No 906, R/C, en la parroquia de Paranhos, en el municipio de Oporto. Se trata de una zona urbana consolidada, muy céntrica, de carácter mixto, con la convivencia de viviendas, edificios de viviendas colectivas, edificios de servicios, comercio en planta baja y todo tipo de equipamientos urbanos de apoyo y ocio. El inmueble tiene la configuración del anterior inquilino, que regentaba un club de salud, y se distribuye en dos plantas, la planta baja y el sótano. La planta baja cuenta con hall de entrada, pasillo de circulación, bar, guardería, aseos, salas diáfanas para el gimnasio y vestuarios. La planta sótano consta de pasillo de circulación, piscina, vestuarios, aseos, almacén y zonas técnicas. La circulación entre plantas se realiza a través de una escalera interior y ascensor. También hay 164 plazas de aparcamiento en el sótano, situadas en las plantas -3 y -4. El establecimiento se encuentra en la zona de Constituição - Marquês, junto al Parque Vitalis (Futebol Club do Porto), a 250 metros del Hospital Santa Maria, a 600 metros de la Igreja da Lapa, a 1,4 km del Ayuntamiento y a 2 km del Campus Universitario/Hospital S. João y del Estádio do Dragão. El acceso es bueno, a 900 metros de la autopista A20, a 1,5 km de la N13/N14, a 2,2 km de la A44/E1, a 2,3 km de la N12, a 2,8 km de la A1/A28 y a 4 km de la A4. Categoría Energética: C #ref:LANE_7463_V

7.036 m²

Paranhos

NO HAY FOTO

24.000.000 EUR

64 dorm

4.424 m²

Vitória