El hotel en venta en Vela Luka representa una oportunidad excepcional para inversores o empresarios del sector turístico. Esta propiedad ofrece una gran cantidad de comodidades y posibilidades para brindar servicios de primer nivel a los huéspedes. Se encuentra en una posición atractiva en primera fila al mar. En la planta baja, hay una zona de recepción que da la bienvenida a los huéspedes, así como un restaurante y un bar donde pueden relajarse con una comida o una bebida. La cocina y la cocina auxiliar están totalmente equipadas para la elaboración de diversos platos. Además, este nivel incluye baños para los huéspedes y un baño separado para el personal, lo que garantiza una organización higiénica y eficiente del espacio. En el primer piso, hay cuatro habitaciones de diferentes categorías: una habitación doble estándar, una habitación doble superior y dos habitaciones dobles de lujo. El segundo piso ofrece tres habitaciones lujosamente amuebladas: una habitación doble superior, una habitación doble de lujo y una habitación doble ejecutiva. Las habitaciones fueron completamente renovadas y equipadas en 2018 y 2019, mientras que la habitación doble ejecutiva fue renovada en 2023, brindando a los huéspedes un alojamiento contemporáneo y cómodo. El anexo del hotel incluye una habitación doble estándar separada, que ofrece privacidad y comodidad adicionales. En el sótano del hotel, hay una sala de estar común, ideal para relajarse y socializar. También existe la posibilidad de crear un pequeño centro de spa, lo que mejoraría aún más la gama de servicios ofrecidos. Actualmente se está construyendo un chiringuito al aire libre con dos amplias terrazas que pronto se terminará, proporcionando el lugar perfecto para disfrutar al aire libre. Además, el sótano incluye una sala auxiliar para el personal, lo que garantiza su comodidad y eficiencia. El hotel dispone de aparcamiento vigilado para los huéspedes con un total de seis plazas de aparcamiento, lo que supone una ventaja significativa. La climatización está asegurada con dos bombas de calor de 16 kW y 24 kW, mientras que el sistema central PTV proporciona agua caliente a través de una bomba de calor. El sistema de habitaciones inteligente permite la entrada con tarjeta y el control del clima, lo que aumenta la comodidad de los huéspedes y la eficiencia energética de la propiedad. El sistema de reservas de recepción con el gestor de canales Phobs permite una gestión eficiente de las reservas. El hotel también cuenta con comodidades adicionales como un trastero de 40 m², un lavadero con baño para el personal, una cisterna de agua de 32 m² para la recogida de agua de lluvia y una conexión de agua de la ciudad. El ablandador de agua central garantiza agua blanda en toda la propiedad, lo que es una comodidad adicional para los huéspedes. Los alrededores del hotel están ajardinados con olivares y plantas ornamentales mediterráneas, creando un ambiente agradable. Actualmente, la propiedad está conectada a su propia fosa séptica, pero pronto se espera que se conecte al sistema de alcantarillado municipal, que se encuentra a 300 metros de distancia. El hotel cuenta con un certificado de eco-hotel, y está en proceso de obtener una certificación de descarbonización, que confirma que el hotel mide y reduce su huella de carbono. Las posibilidades adicionales incluyen la instalación de una planta de energía solar en la marquesina del área de estacionamiento con una potencia máxima de 16 kW, con potencial financiación de fondos de la UE, así como un cargador para vehículos eléctricos. La documentación del hotel está en orden, incluyendo un título de propiedad claro, un permiso de uso y un certificado del Ministerio de Turismo para categorizar el hotel como un hotel integrado de cuatro estrellas. Todas estas características hacen de este hotel una inversión ideal y una excelente oportunidad para un mayor desarrollo en el sector turístico.
