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Francia > Centro-Valle del Loira > Loir y Cher > Blois

Oficinas y Locales en venta : Blois

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terreno 171 m²

terreno 76.800 m²

Muy bien situado en el barrio histórico de Blois, cerca de los muelles del Loira, Youssef BEN SLIMAN le invita a descubrir este magnífico edificio compuesto por 4 apartamentos T2. Actualmente, los 4 lotes se alquilan bajo un contrato de arrendamiento...

Muy bien situado en el barrio histórico de Blois, cerca de los muelles del Loira, Youssef BEN SLIMAN le invita a descubrir este magnífico edificio compuesto por 4 apartamentos T2. Actualmente, los 4 lotes se alquilan bajo un contrato de arrendamiento amueblado. con una superficie habitable total de aproximadamente 160 m². Gracias a su posición excepcional cerca de todos los servicios (Comercio, Transporte, Ayuntamiento), esta inversión en bienes raíces se convertirá en su potencial de ingresos, con una tasa de retorno del 8%, tal como está, que puede llegar hasta el 15% en alquiler a corto plazo (estudio realizado por un servicio de conserjería para respaldarlo). No dude en ponerse en contacto conmigo para obtener más información sobre esta excelente oportunidad, en ... o por correo electrónico en ... El archivo del edificio, con todos los elementos, estará disponible para usted si lo solicita. Clase energética DPE (edificio en su conjunto): E (en consumo, energía primaria) / B (emisiones de gases de efecto invernadero). Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 2840 y 3870 euros Precio de venta: 346.500 euros incluyendo los gastos de agencia a cargo del comprador (5%), es decir, 330.000 euros excluyendo los gastos. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le solicitará la presentación de un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Youssef BEN SLIMAN que actúa como asesor inmobiliario independiente en virtud de la transferencia salarial con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 NO TIRAR EN LA VÍA PÚBLICA. Mandato de referencia: 371340. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... riesgos geológicos. Gobierno. fr (5.00 % de gastos con IVA incluido a cargo del comprador.) Youssef BEN SLIMAN (EI) Agente Comercial - Número RSAC: - .

8 hab

160 m²

Blois

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