La Casa Quin ubicada en el corazón de la ciudad de Christiansted es una de las propiedades históricas más emblemáticas de las Islas Vírgenes de los Estados Unidos. Si bien ha sido restaurado y meticulosamente mantenido, la propiedad conserva sus características arquitectónicas históricas. La propiedad cuenta con un patio romántico que está rodeado por estructuras que incluyen asientos al aire libre y un bar satélite, bar a nivel de la calle con cocina profesional y un edificio de tres pisos que tiene espacio comercial / restaurante con medio baño en el primer nivel, espacio de oficina en el segundo piso con cinco oficinas y dos medios baños, y un nivel superior de dos dormitorios, condominio de dos baños con una terraza en la azotea con vistas a la ciudad histórica y al puerto de Christiansted. El patio y el nivel inferior han albergado algunos de los restaurantes más conocidos y exitosos, incluidos Kendricks, Zion Modern Kitchen y Too Chez (¡actualmente en casa, excelentes inquilinos!). El espacio del nivel inferior no solo es hermoso, sino también flexible para maximizar los rendimientos del alquiler. Uno puede alquilar fácilmente todo el espacio a un inquilino (como lo es ahora) o a varios inquilinos cerrando las habitaciones (puertas ya existentes para hacerlo). Esta propiedad de esquina tiene múltiples puntos de acceso desde las arcadas de alto tráfico a lo largo de Company Street y King Cross Street, lo que lo convierte en un espacio muy deseable para cualquier inquilino comercial. El espacio sería ideal para una boutique, restaurante (como probado y actual), bar de vinos, cafetería, hotel boutique / airbnb y / o galería de arte - ¡Y MUCHO MÁS! El espacio del restaurante también tiene dos medios baños afuera en el patio. El segundo nivel, que actualmente se utiliza como oficinas de abogados, tiene espacio de oficina abierto junto con cinco oficinas / salas de juntas, dos medios baños y tiene una entrada acogedora que se abre a una galería con vistas al patio de abajo. Hay dos entradas y dos metros para el espacio de oficinas del segundo nivel, por lo que puede alquilar fácilmente a dos inquilinos diferentes, o usar parte del espacio y alquilar la otra mitad. El interior conserva características arquitectónicas clásicas, mientras que la escalera que conduce a se completa con ladrillo danés histórico. El segundo nivel se puede convertir fácilmente en un condominio residencial de lujo o dos condominios separados. Las cinco salas de juntas se pueden convertir fácilmente en cinco dormitorios. Los baños tendrían que ser convertidos a baños completos. El Penthouse en Company Street (tercer piso) es un condominio de dos dormitorios y dos baños que es absolutamente encantador con una terraza y vistas al puerto: ¡una mina de oro de alquiler de vacaciones! O tal vez quieras mantener ese espacio sagrado para que disfrutes a tiempo completo o parcial. The Quin House es la inversión histórica ideal: Mint Condition en una ubicación privilegiada en Christiansted con un diseño de uso mixto que combina a la perfección múltiples usos, como residencial, comercial, comercial, comercial, restaurante, cultural y de entretenimiento, en un solo espacio. El espacio en sí es una inspiración: la arquitectura es como una obra de arte entrelazada con un museo y el patio se siente como un jardín zen. Importante a tener en cuenta: Hay cinco metros y un medidor de agua Techo de cobre y canalones Hay una cisterna y un pozo en el lugar, no estoy seguro de la condición o los detalles. Actualmente no está en uso Las ventanas de segundo nivel (12 estimadas) se actualizaron con ventanas resistentes a huracanes Renovación histórica en 1987' Protección contra huracanes: Todas las ventanas tienen persianas de madera clásicas, excepto el tercer nivel, este es el único lugar donde no hay protección contra huracanes sobre ventanas / puertas. Hay un sistema de filtración de agua - sólo para restaurante Sin generador El equipo de cocina del restaurante no está garantizado con la venta (incluso si es un accesorio) Aire acondicionado por unidad: Edificio de tres pisos: - Nivel inferior total de cuatro splits (dos splits por habitación) - Espacio de oficina legal de segundo nivel Central AC (compresores en techo) - Condominio de nivel superior: Tres divisiones separadas - Bar / Cocina: Ninguno allí. Pies cuadrados interiores por espacio Espacio interior de primer nivel fuera del patio: -Bar, cocina, estación de autobuses, dos medios baños: 764 sq. ft (no se incluye el bar satélite y asientos al aire libre y en el patio) Primer Nivel 2916 ft² Oficina de segundo nivel: 2,275 pies cuadrados Nivel tres - Condominio: 1,012 ft² Espacio exterior estimado: Patio que incluye asientos al aire libre y bar satélite: 2,002 pies cuadrados. Galería de segundo nivel: 600 pies cuadrados Terraza del ático: 300 pies cuadrados El comprador debe confirmar las dimensiones.
