69.990 EUR 61.990 EUR - 18120 -MEREAU - Casa adosada de 69 m2 en una parcela cerrada de 555 m2 a 5 minutos de la A20, a 10 min de Vierzon, a 30 min de Bourges. Una primera compra, una inversión en alquiler... ¡No busques más, esta propiedad cumplirá con todas tus expectativas! ___________________________________________________________________ - Esta casa incluye una entrada, un salón-comedor, una cocina, un aseo independiente. - En la planta superior, un rellano conduce a 3 dormitorios y un baño. - En el sótano, encontrará un garaje y un cuarto de ropa blanca que da a una parcela cerrada y arbolada muy bonita de 555 m2 - Gas de red, caldera reciente, fosa séptica. -------------------------------------------------------------------------------------------Diagnóstico de DPE realizado el 12/03/2024 E 243 kwh/m2/año GEI E 52 kgCO2/m2/año Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar en base a los precios de la energía de 2021: entre 1.260 y 1.760 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Presupuesto: 61.990 euros en concepto de honorarios de agencia de 4.990 euros IVA incluido a cargo del comprador 57.000 euros sin honorarios. ____________________________________________________________________ Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Charlotte GUILLEMOT, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Charlotte GUILLEMOT que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrada en la RSAC 824744650 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Entreprise póliza n°120.137.405 Mandato ref: 358855- El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (8,75 % de honorarios, IVA incluido, a pagar por el comprador). Charlotte GUILLEMOT (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 824744650 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr 5 hab 3 dorm 77 m² terreno 555 m² Méreau