315.000 EUR Christine CASTELLAN vous propose une maison sur sous-sol semi enterré, avec 3 chambres sur une parcelle d'environ 900 m² à SAINT-YRIEIX (16710) . Au calme d'une impasse et proximité des commerces à pied, ce pavillon de 1997 est composé d'une vaste entrée, d'un salon-séjour de 44 m² et d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier buanderie attenant . Les 2 pièces de vie s'ouvrent sur un grand balcon-terrasse de 35 m² sans vis à vis dont une partie est fermée par des vitres. On a également 3 chambres de 15 m² environ avec placards dont une à l'étage et une salle de bain avec baignoire et douche, WC avec lave-mains. Le sous-sol de 126 m², le chauffage au sol grâce à la chaudière gaz de 2018 , l'aspiration centralisée, les portes intérieures, l'escalier et les parquets des chambres en chêne, l'allée goudronnée et l'allée d'accès en béton désactivé viennent compléter les prestations de cette maison. Budget 270370 euros dont Honoraires Agence Inclus de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10370 eurosTTC) soit 260000 euros Hors Honoraires. Mandat Exclusif n° 215002 avec Garantie Revente de 2 ans offerte aux acquéreurs, indemnisation en cas de perte financière subie lors d'une revente non programmée du bien pour : mutation professionnelle à plus de 50 kms, divorce ou dissolution de Pacs, naissance multiple, décès ou invalidité... Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine CASTELLAN, agent commercial indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 , au 06.61.55.49.65 ou c.castellan@proprietes-privees.com Estimation gratuite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 4 hab 3 dorm 144 m² terreno 924 m² Saint-Yrieix-sur-Charente