Fine and Country West Wales se complace en ofrecer la residencia única de Ty Yfory en el mercado por primera vez desde su construcción. Esta propiedad única se asemeja a una propiedad que se construyó en la década de 1930 es en realidad una casa solar pasiva de 1991, que está construida en una parcela de aproximadamente un acre con jardines, que conducen al río Teifi. Situado entre Lampeter y Llanfair, la propiedad se encuentra en un camino rural y ofrece un alojamiento interesante en varios niveles, disfrutando del espacio y la posición. En la planta baja, hay un gran hall de entrada, sala de estudio / recepción, sala de música, un ambiente muy atractivo cocina / comedor / sala de estar y en la parte trasera de la propiedad, que a su vez también conduce a un jardín de invierno / viñedo. El alojamiento en el primer y segundo piso es flexible, con potencialmente seis dormitorios, pero podría ser una sala de estar / área de estudio adicional. En el exterior, hay un garaje y hermosos jardines en esta maravillosa ubicación. Una oportunidad realmente espectacular para comprar una propiedad muy diferente en una excelente ubicación. Recomendamos una inspección temprana lo antes posible. Entrevista con el proveedor: 'Ty Yfory' significa en galés 'House of Tomorrow', y ese nombre ejemplifica el equilibrio de una casa progresista integrada maravillosamente en la campiña galesa. La casa es flexible para vivir, trabajar y entretenerse, pero sorprendentemente acogedora. Cinco dormitorios se complementan con un estudio de trabajo, una sala de lectura y una sala de estar en la planta principal con chimenea de leña, y eso es antes de considerar la cocina más grande de estilo granja y el invernadero bien iluminado que forman el corazón de la casa. Un diseño solar pasivo y sólidos principios de diseño ecológico se suman a una experiencia moderna, pero hogareña y reconfortante. El terreno alrededor de la casa es práctico, hermoso y extremadamente bien cuidado. Un amplio jardín orgánico con un invernadero se encuentra junto a estanques florecientes, senderos de jardín, comederos para pájaros, árboles frutales y arbustos, y mucho espacio para jugar y relajarse. Siga los escalones que bajan por la orilla desde el patio y verá el río Teifi, que serpentea a través de un bosque rico en vida silvestre y un Sitio de Especial Interés Científico (SSSI). Una parte moderna de la historia de Gales ya se ha establecido en la casa. Docenas de obras de música clásica del renombrado compositor John Metcalf fueron compuestas en la casa, en una sala de estar que goza de suficiente espacio para un piano de cola. La sensación de vivir en Ty Yfory, desde las pintorescas vistas del valle hasta la exuberante campiña a la vuelta de la esquina, es de paz y tranquilidad. La ubicación es sorprendentemente práctica y conectada. Lampeter, a solo dos millas de distancia, tiene una amplia gama de eventos comunitarios y tiendas, incluida una reconocida tienda de granja orgánica. Muchos senderos establecidos para caminar están a poca distancia de la puerta principal. La costa está a solo 20 minutos en coche, lo que brinda acceso a lo largo de la costa a innumerables playas extensas. La casa también está a menos de una hora en coche de Carmarthen, con sus servicios de tren sin escalas a Paddington, y a menos de dos horas en coche de Cardiff y su aeropuerto internacional. Información importante: El precio de venta de £ 575,000 refleja la necesidad de una actualización de la casa. PLANTA BAJA Porche de entrada: Porche con dosel que conduce con espacio para colgar ropa y al hall de entrada. Vestíbulo: Con suelo de parquet que conduce a la oficina en casa por un lado y lavadero por el otro. Guardarropa: 4'2" x 2'9" Ministerio del Interior: 15'9" x 8'6" Doble aspecto, con una amplia gama de áreas de escritorios y estanterías con atractivas vistas a todos los lados. Sala de Música: 18'1" x 11'6" Doble aspecto con un ventanal de madera de doble acristalamiento con zona de estar con vistas a los jardines y estufa de leña en chimenea empotrada. Cocina / Comedor: 20'8" x 15'9" Una característica real de la propiedad; con una amplia gama de muebles a nivel de ojo y base en madera con fregadero de cerámica de doble seno con un solo escurridor, lavavajillas Bosch incorporado, cocina Rangemaster de seis quemadores, suelo de baldosas de cantera con calefacción por suelo radiante y acceso a la despensa y acceso a la despensa. Conservatorio: 10'1" x 4'11" Con cepa madura y productiva. Despensa: 4'6" x 4'6" Con tapón para congelador, gama de estanterías y ventana lateral. Despensa: 4'10" x 4'6" Con gama de estanterías, suelos de baldosas de cantera y ventana a los lados. PLANTA BAJA Rellano del primer piso: Armario ventilador con puerta plegable. Dormitorio Uno: 15'5" x 7'7" Triple aspecto con cuatro ventanas de madera de doble acristalamiento con excelentes vistas al campo abierto. Dormitorio Uno con baño: Cuarto de baño con ducha a ras de suelo, WC de bajo nivel, lavabo de pedestal, paredes parcialmente alicatadas y armario armario. Dormitorio Dos: 12'10" x 7'7" Doble aspecto con vistas al campo y al frente de la propiedad. Armario empotrado doble. Dormitorio Tres / Estudio: 15'9" x 8'6" Doble aspecto con excelentes vistas a ambos lados y actualmente utilizado como estudio. Dormitorio Cuatro: 10'10" x 9'6" Doble aspecto con dos ventanas de madera de doble acristalamiento con excelentes vistas. Armario, armario, una zona de estudio/escritorio y escaleras que suben a una zona de entresuelo iluminada por una ventana Velux. Baño familiar: 8'10" x 7'3" Con WC de bajo nivel, lavabo de pedestal, baño con panel y ducha, una sauna nórdica incorporada que ha sido recientemente renovada con capacidad para dos personas y la zona de carbón también. SEGUNDO PISO Rellano del segundo piso: Espacioso y bien iluminado por una gran claraboya Velux con acceso al espacio de almacenamiento en el techo. Dormitorio cinco: 14'9" x 11'6" Triple aspecto, techo abovedado, dos grandes ventanas Velux, un gran cuadro de madera con doble acristalamiento con vistas al campo más allá y hacia el río Teifi. Dormitorio Cinco con baño: Con lavabo de pedestal, bañera con panel, WC de bajo nivel, ducha montada en la pared, ventana lateral y armario de almacenamiento. Dormitorio Seis / Estudio: 18'4" x 15'9" Doble aspecto (altura reducida) con suelos de madera, tres ventanas Velux y ventanal de madera con doble acristalamiento con vistas al jardín y con espectaculares vistas al campo. Trastero en el alero: Con unidad de intercambio de calor y un amplio espacio de almacenamiento. Afuera: Precioso jardín delantero de estilo cabaña que está muy aislado con una excelente variedad de arbustos y setos maduros y maduros. A un lado de la propiedad hay jardines de aproximadamente un acre con una hermosa área plantada llena de flores, frutas blandas y mucha vida silvestre. Hay una jaula de frutas con frambuesas y otros frutos rojos, una zona de compostaje, un invernadero y dos pequeños estanques. También hay una espectacular cúpula de sauce. El huerto se cultiva de forma ecológica desde hace más de 30 años. La propiedad en sí se asienta maravillosamente en su parcela y es única en el hecho de que uno sería perdonado por pensar que esta era una casa muy antigua en la zona, no una que tenga 33 años. En la parte trasera de la propiedad, hay atractivos jardines muy aislados que, a través de escalones y adyacentes a la gran y atractiva zona del patio (ideal para el entretenimiento, etc.), hay un camino escalonado hacia el río Teifi, que se encuentra en la parte trasera de los jardines maduros a través de un bosque de policías. Afuera continuó: El relajante sonido del río es refrescante y la policía está llena de vida silvestre y aves. En el lado norte de la propiedad hay un pequeño huerto con ciruelos y manzanos maduros, dos carpinterías, una de ellas con paneles solares, y una puerta lateral que da acceso al garaje individual. Las vistas desde el jardín trasero le ofrecen tanto un aislamiento total como unas vistas sublimes.