783.572 EUR

¿Sabías que el 90% de los compradores de propiedades vacacionales cometen el mismo error? Compran una "casa bonita en la playa"... y terminan con un GASTO, no con una inversión. Hoy te muestro la excepción: una propiedad en Celestún, Yucatán, que opera como un hotel boutique privado y genera hasta $1.2 MILLONES de pesos al año en ingresos netos. Y solo hay UNA disponible. LOS NÚMEROS QUE IMPORTAN: ✅ 6 recámaras | Primera línea de playa | Completamente amueblada ✅ Tarifa promedio (ADR): $7,500 - $8,500 MXN por noche ✅ Ingreso Operativo Neto (NOI): $877,500 - $1,200,000 MXN anuales ✅ Cap Rate estimado: 4.8% - 6.6% ✅ Modelo híbrido: flujo de caja constante + apreciación de plusvalía ✅ Llave en mano. Lista para operar desde el día 1. ¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD? → Inversionistas patrimoniales que buscan diversificación real → Empresarios que quieren un refugio personal que se pague solo → Compradores internacionales que reconocen el valor de entrar temprano a un mercado emergente ¿TE INTERESA EL REPORTE FINANCIERO COMPLETO? Solo lo comparto con inversionistas calificados. Incluye: escenarios de sensibilidad, estrategia de salida y proyección a 5 años. UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/PwGYSTmrZpmE3cDD8 REQUISITOS - $50,000 de apartad - 20% de enganche MÉTODOS DE PAGO - Recursos propios - Crédito bancario ____________________________________________ *Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad **Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales * El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021 *Imágenes con fines ilustrativos Features: - Balcony - Terrace - Security - Hot Tub - Garden - Parking - Garage - Furnished - Barbecue - Air Conditioning

6 hab

6 dorm

450 m²

terreno 1.400 m²

Celestún

45.600.000 EUR

ALME200-6 Andrea Llergo Lote frente al mar de 82,858 m2, multifamiliar, en venta Yucatan.   Terreno multifamiliar frente al mar, con hermosa playa de arena blanca y duna en el frente.   Ubicado dentro de la reversa ecologica “El Palmar” en Celestún, y a unos minutos de la hermosa “Reserva de la Biosfera Ría Celestún”.   Por su increíble ubicacion ofrece hermosas vistas al mar y a la naturaleza.   CARACTERISTICAS DEL TERRENO Uso de suelo: multifamiliar Vialidad pavimentada Vialidad de arena   ESTATUS DE LA PROPIEDAD Titulo de propiedad, certeza legal.   PRECIO METRO LINEAL $190,000.00 MXN   MEDIDAS 240 x 342 Total: 82,858.49   UBICACION Terreno en venta en Celestún, Yucatán, frente a la hermosa playa y rodeado de reservas ecológicas, muy cerca del faro. 30 minutos de la Cabecera municipal de Celestún. 2 horas de Mérida.   Si deseas más información sobre el o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Celestún, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Yucatán.   El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.   Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

82.856 m²

Celestún

480.000 EUR

Invierte en  | Lotes Residenciales de 300 m² escrituración inmediata Descubre la oportunidad de construir tu patrimonio , un Lote residencial que combina naturaleza, privacidad y alta plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de  Lotes desde 300 m², ideales para diseñar la casa que siempre imaginaste, con espacios amplios, funcionales y en armonía con el entorno. Áreade yoga Zona demeditación Tenisde mesa Gimnasioal aire libre Área socialtechada  Vive rodeado de naturaleza, en un ambiente planeado para brindarte tranquilidad, seguridad y calidad de vida, con infraestructura moderna y servicios subterráneos que garantizan una mejor imagen urbana y mayor valor a tu inversión.  Alta plusvalía garantizada gracias al crecimiento constante  y la demanda de comunidades residenciales bien ubicadas, lo que convierte estos lotes en una excelente opción tanto para vivir como para invertir a mediano y largo plazo.  Disfruta de un entorno seguro, con acceso controlado y espacios diseñados para la convivencia familiar. Invierte en un espacio diseñado para disfrutar cada día con comodidad, bienestar y plusvalía en Cancún. Contáctame para más información o agendar una visita. Andres Sanchez ... AS-KIN160

300 m²

Celestún

3.990.000 EUR

ALME200-1 Andrea Llergo Lote frente al mar de 8,939 m2, multifamiliar, en venta Yucatan.  Terreno multifamiliar frente al mar, con hermosa playa de arena blanca y duna en el frente.   Ubicado dentro de la reversa ecológica “El Palmar” en Celestún, y a unos minutos de la hermosa “Reserva de la Biosfera Ría Celestún”.   Por su increíble ubicación ofrece hermosas vistas al mar y a la naturaleza.   CARACTERISTICAS DEL TERRENO Uso de suelo: multifamiliar Vialidad pavimentada Vialidad de arena   ESTATUS DE LA PROPIEDAD Titulo de propiedad, certeza legal.   PRECIO METRO LINEAL $190,000.00 MXN   UBICACION Terreno en venta en Celestún, Yucatán, frente a la hermosa playa y rodeado de reservas ecológicas, muy cerca del faro. 30 minutos de la Cabecera municipal de Celestún. 2 horas de Mérida.   Si deseas más información sobre el o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Celestún, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Yucatán.   El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.   Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.   #AndreaLlergoBySelvacorealty #Celestún #selvacorealty #bienesraicesMérida #inmueblesMérida #inmobiliariaMérida #terrenosparadesarrolladoresMérida #listadodeterrenosMérida #terrenosparadesarrolladoresMérida #TerrenosenventaCelestún #Terrenosfrentealmar

8.939 m²

Celestún

36.100.000 EUR

ALME200-5 Andrea Llergo Lote frente al mar de 54,014 m2, multifamiliar, en venta Yucatan.   Terreno multifamiliar frente al mar, con hermosa playa de arena blanca y duna en el frente.   Ubicado dentro de la reversa ecologica “El Palmar” en Celestún, y a unos minutos de la hermosa “Reserva de la Biosfera Ría Celestún”.   Por su increíble ubicacion ofrece hermosas vistas al mar y a la naturaleza.   CARACTERISTICAS DEL TERRENO Uso de suelo: multifamiliar Vialidad pavimentada Vialidad de arena   ESTATUS DE LA PROPIEDAD Titulo de propiedad, certeza legal.   PRECIO METRO LINEAL $190,000.00 MXN   MEDIDAS 190 x 288 x 294.64 Total: 54,014.00   UBICACION Terreno en venta en Celestún, Yucatán, frente a la hermosa playa y rodeado de reservas ecológicas, muy cerca del faro. 30 minutos de la Cabecera municipal de Celestún. 2 horas de Mérida.   Si deseas más información sobre el o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Celestún, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Yucatán.   El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.   Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

54.012 m²

Celestún

66.500.000 EUR

ALME200-7 Andrea Llergo Lote frente al mar de 168,426 m2, multifamiliar, en venta Yucatan.   Terreno multifamiliar frente al mar, con hermosa playa de arena blanca y duna en el frente.   Ubicado dentro de la reversa ecologica “El Palmar” en Celestún, y a unos minutos de la hermosa “Reserva de la Biosfera Ría Celestún”.   Por su increíble ubicacion ofrece hermosas vistas al mar y a la naturaleza.   CARACTERISTICAS DEL TERRENO Uso de suelo: multifamiliar Vialidad pavimentada Vialidad de arena   ESTATUS DE LA PROPIEDAD Titulo de propiedad, certeza legal.   PRECIO METRO LINEAL $190,000.00 MXN   UBICACION Terreno en venta en Celestún, Yucatán, frente a la hermosa playa y rodeado de reservas ecológicas, muy cerca del faro. 30 minutos de la Cabecera municipal de Celestún. 2 horas de Mérida.   Si deseas más información sobre el o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Celestún, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Yucatán.   El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.   Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

168.424 m²

Celestún

19.000.000 EUR

ALME200-4 Andrea Llergo Lote frente al mar de 51,961 m2, multifamiliar, en venta Yucatan.   Terreno multifamiliar frente al mar, con hermosa playa de arena blanca y duna en el frente.   Ubicado dentro de la reversa ecologica “El Palmar” en Celestún, y a unos minutos de la hermosa “Reserva de la Biosfera Ría Celestún”.   Por su increíble ubicacion ofrece hermosas vistas al mar y a la naturaleza.   CARACTERISTICAS DEL TERRENO Uso de suelo: multifamiliar Vialidad pavimentada Vialidad de arena   ESTATUS DE LA PROPIEDAD Titulo de propiedad, certeza legal.   PRECIO METRO LINEAL $190,000.00 MXN   MEDIDAS 100 x 546.47 Total: 51,961.03   UBICACION Terreno en venta en Celestún, Yucatán, frente a la hermosa playa y rodeado de reservas ecológicas, muy cerca del faro. 30 minutos de la Cabecera municipal de Celestún. 2 horas de Mérida.   Si deseas más información sobre el o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Celestún, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Yucatán.   El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.   Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

51.960 m²

Celestún

4.180.000 EUR

ALME200-2 Andrea Llergo Lote frente al mar de 9,404 m2, multifamiliar, en venta Yucatan.   Terreno multifamiliar frente al mar, con hermosa playa de arena blanca y duna en el frente.   Ubicado dentro de la reversa ecológica “El Palmar” en Celestún, y a unos minutos de la hermosa “Reserva de la Biosfera Ría Celestún”.   Por su increíble ubicación ofrece hermosas vistas al mar y a la naturaleza.   CARACTERISTICAS DEL TERRENO Uso de suelo: multifamiliar Vialidad pavimentada Vialidad de arena   ESTATUS DE LA PROPIEDAD Titulo de propiedad, certeza legal.   PRECIO METRO LINEAL $190,000.00 MXN   UBICACION Terreno en venta en Celestún, Yucatán, frente a la hermosa playa y rodeado de reservas ecológicas, muy cerca del faro. 30 minutos de la Cabecera municipal de Celestún. 2 horas de Mérida.   Si deseas más información sobre el o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Celestún, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Yucatán.   El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.   Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada.   Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.  

9.404 m²

Celestún

5.700.000 EUR

ALME200-3 Andrea Llergo Lote frente al mar de 10,690 m2, multifamiliar, en venta Yucatan.   Terreno multifamiliar frente al mar, con hermosa playa de arena blanca y duna en el frente.   Ubicado dentro de la reversa ecológica “El Palmar” en Celestún, y a unos minutos de la hermosa “Reserva de la Biosfera Ría Celestún”.   Por su increíble ubicación ofrece hermosas vistas al mar y a la naturaleza.   CARACTERISTICAS DEL TERRENO Uso de suelo: multifamiliar Vialidad pavimentada Vialidad de arena   ESTATUS DE LA PROPIEDAD Titulo de propiedad, certeza legal.   PRECIO METRO LINEAL $190,000.00 MXN   MEDIDAS 30 x 350 Total: 10,689.55   UBICACION Terreno en venta en Celestún, Yucatán, frente a la hermosa playa y rodeado de reservas ecológicas, muy cerca del faro. 30 minutos de la Cabecera municipal de Celestún. 2 horas de Mérida.   Si deseas más información sobre el o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Celestún, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Yucatán.   El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.   Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

10.690 m²

Celestún

3.985.000 EUR

OPPORTUNITY — ¡Terreno asequible frente a la playa en una de las playas más bonitas de Yucatán! Imagina poseer un raro tramo de auténtico paseo marítimo en Celestún, Yucatán , un destino famoso por sus flamencos, marisco fresco y una costa impresionante . Aspectos destacados de la propiedad 10 metros (32,8 pies) de frente a la playa 224 metros (735 pies) de profundidad Va desde la avenida principal hasta la costa — acceso de la avenida al océano Situado aproximadamente a 4 km (2,5 millas) del centro de Celestún Situado en una zona residencial con servicios y un club de playa Infraestructuras y mejoras El servicio eléctrico pasa justo delante del aparcamiento Entregado con: Muro frontal y entrada con portón Vallas perimetrales para mayor privacidad y seguridad Estado legal Escritura/título en orden (escrituras) Impuesto sobre la propiedad (premarcado) pagado y vigente Celestún sigue creciendo como una escapada costera de alta demanda, perfecta para una casa privada frente al mar , un retiro vacacional o una inversión a largo plazo en una ubicación privilegiada de Yucatán. Si quieres el PIN exacto de la ubicación, precios y opciones de visualización, mándame un mensaje y te compartiré todos los detalles.

2.240 m²

Celestún