Mayan World Real Estate Presenta “THE YELLOW HOUSE IN PARADISE”. Algunas propiedades necesitan presentaciones, ésta habla por sí sola. El propietario/constructor de esta casa excepcional era un desarrollador/constructor en Canadá. Ha traído la alta calidad canadiense de su oficio a Celestún y se refleja en esta, su casa familiar. No se reparó en gastos y se nota. Todo el cemento se mezcló según los altos estándares de los constructores. Toda la barra de refuerzo está recubierta dos veces con anticorrosivo de alta calidad. Todo el cable eléctrico es de un calibre más grueso que el que exige el código. La calidad de los materiales no se ve, se siente en la solidez de la casa. Un muro contra tormentas de 3 metros de espesor x 3 metros de profundidad, en el lado de la playa, brinda la máxima protección contra las mareas tormentosas (poco común en este lado de la Península de Yucatán). Esta gran villa frente a la playa se adapta perfectamente a esta casa espaciosa, soleada y de planta abierta de 2 pisos. A sólo 1.7 km al norte de Celestún. La casa cuenta con 3 Recamaras, 5 Baños, Oficina, Lavandería, Bar, un amplio Patio y una Terraza considerable en el segundo piso que vibra con los colibríes y tiene vista al mar. El amplio Garaje para 3 coches, la Tienda y la Bodega ofrecen espacio para todos sus juguetes favoritos. Toda la casa tiene aire acondicionado con unidades tipo inverter, incluido el local comercial. Un nuevo servicio eléctrico 110/220 y 62 paneles solares proporcionan la adecuada electricidad para mantener el lugar funcionando. Pero en caso de que haya un apagón, el generador de gas de 11,000 vatios mantendrá las luces encendidas, los refrigeradores enfriarán y mantendrán una o dos habitaciones con aire acondicionado. También mantendrá en funcionamiento el sistema de alarma/detección de la casa y la camara eléctrica perimetral para mantener alejados a invitados no deseados. CARACTERÍSTICAS Y HECHOS Sistema de aspersores automáticos en todo el jardín y patio. Tamaño del Lote: 31.8m2 (frente de playa) x 38.6m2. Tamaño de Construcción= 729 m2 Enorme cisterna dulce de agua con bombas sumergibles de alta calidad, sistema de presurización de H20, sistema de purificación de H20 por ósmosis inversa y ultravioleta, agua municipal y 2 pozos, teléfono fijo con súper Internet, complejo completamente cerrado y seguro con video sistema de seguridad, palapa/patio espacioso con parrilla a gas, baños y paredes de despensa/lavandería de cocina con azulejos hasta el techo, aire acondicionado mini-split tipo inverser en cada habitación, gabinetes de cocina de nogal personalizados, todos los extras profundos construidos por un maestro ebanista en Canadá, nuevas encimeras de granito, con una gran isla para hornear, puertas de caoba brasileña en todas partes, ventiladores de techo Hunter en todas partes, pisos de cerámica de alta gama en todas partes, cocina espaciosa con parrilla profesional Jenn Air, hornos dobles de convección Jenn Air y GE uno al lado del otro refrigerador/congelador Whirlpool, lavadora/secadora de carga frontal Energy Star, Microondas y Lavaplatos de lujo con cromo cepillado, 2 Recamaras principales con Baños extragrandes y duchas con bloques de vidrio, amplio Solárium junto a las áreas de estar/comedor, playa y jardines exteriores completamente iluminados, alta calidad controles deslizantes y ventanas. Vidrio de doble espesor completo con protectores metálicos, la casa cierra herméticamente. Sin arena. Sin viento. ¡Ningun ruido! Portones de entrada eléctricos con pasillos de ladrillo entrelazados y entrada para auto. ¡Fabulosas vistas a la playa, brisa y bandadas de colibríes! Electrodomésticos y algunos muebles incluidos, cámaras de seguridad en todas partes, sistema de alarma y sistema de energía solar para que no haya facturas de electricidad. CASA PRINCIPAL • 3 amplias recámaras • 4 baños completos • 1 baño de visitas • Amplia sala • Terraza interior cerrada para uso extendido • Comedor muy grande con vista al mar • Oficina • Cocina totalmente equipada con: gabinetes de cocina personalizados de nogal • Nuevas encimeras de granito, C/w isla grande para hornear. • Parrilla profesional Jenn Air • Hornos dobles de convección Jenn Air • Refrigerador/congelador de dos puertas verticales GE • Whirlpool - Energy Star - lavadora/secadora de carga frontal • Microondas cepillado de lujo y lavavajillas cromado • Amplio balcón frente al mar • Acceso directo al techo • Ventiladores de techo Hunter de alta calidad en todas partes • Aires acondicionados tipo Inverter de ahorro de energía • Pisos de cerámica de alta calidad • Puertas de caoba brasileña en toda la casa • Amplia lavandería/despensa en la cocina. EXTERIOR • Gran jardín con muchos árboles maduros y plantas tropicales • suficiente espacio para una piscina grande • Palapa cubierta con parrilla de gas • Enorme garaje para tres autos • 3 puertas de garaje aisladas/abridores automáticos • cuarto de servicio, cuarto de servicio fuera del garaje con baño completo • Casa rodante conexión • Cableado + cable eléctrico en la parte superior • Gran puerta de entrada automática • Entrada independiente para visitantes CARACTERÍSTICAS DE CONSTRUCCIÓN + MÁS • El cemento fue mezclado con los altos estándares del constructor. • Todas las varillas de refuerzo están recubiertas dos veces con anticorrosivo de alta calidad. • Todo el cable eléctrico es de un calibre más grueso que el estándar. • Muro de tormenta de 3 m de espesor x 3 m de profundidad • Servicio eléctrico 110/220 • 62 paneles solares • El generador de gas de 11.000 watts • Sistema de alarma + centinela eléctrica perimetral + videovigilancia • Sistema de rociadores automáticos en todo el jardín • Enorme tanque de H20 con bombas sumergibles de alta calidad bajo pedido • Sistema de presurización H20 bajo demanda • Sistema de ósmosis inversa y purificación ultravioleta H20 • Agua potable y 2 pozos • Teléfono fijo con super internet • Casa cierra bien. Sin arena Sin viento. ¡Cualquier ruido! • Electrodomésticos y algunos muebles incluidos. ******El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. ****** Para la compra se aplicará el tipo de cambio del día. ****** Las imágenes proporcionadas son una representación gráfica de los espacios, por lo que se pueden visualizar objetos y muebles que no estén incluidos en el precio de lista. ****** Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por la contratación de préstamos hipotecarios, ni gastos notariales, honorarios e impuestos, conceptos que se determinarán en función de los importes variables de los conceptos de crédito, gastos notariales y legislación fiscal aplicable. ****** La información y disponibilidad del inmueble descrito en esta ficha técnica deberá ser corroborada personalmente con un asesor inmobiliario. MAYAN WORLD REAL ESTATE es una empresa de bienes raíces líder en el área de Yucatán. Representamos todas las propiedades disponibles en Yucatán, incluidas algunas de las mejores propiedades y oportunidades de inversión de Yucatán. Para obtener más información y el servicio “Beyond Your Expectations”, comuníquese con nosotros a través de nuestro sitio web a continuación: ... />Bienes Raíces “BEYOND YOUR EXPECTATIONS” Celular: ... Correo electrónico: ... Features: - Air Conditioning - Alarm - Garage - Garden - Parking - Security - Dining Room - Wine Cellar
