Orosi Estate Orosi Estate es una de las pocas granjas grandes que aún permanecen como una sola unidad en el Valle de Orosi. Antes de 2016, esta finca era una de las plantaciones de café más grandes de la zona, produciendo café arábica de excelente calidad, estrictamente de grano duro (la finca actualmente no produce café). Opciones de venta: - US$2.695.000: 174 hectáreas (429 acres). - US$3.950.000: 155 hectáreas (383 acres). - US$6.500.000: 329 hectáreas (814 acres). - Financiación disponible. Orosi Estate es una propiedad con un gran potencial, no solo por su producción de café de calidad, sino también por su potencial turístico y residencial vacacional único. La zona del Distrito de Orosi, donde se encuentra la finca, es un rico valle volcánico ideal para la producción agrícola, así como un importante destino turístico para los amantes del café y los turistas de aventura. Esta propiedad se encuentra a solo 45 km al este de San José, capital de Costa Rica. Conducir a Orosi presenta unas vistas increíbles de las montañas costarricenses y las fincas de café. Varios arroyos y riachuelos de agua de montaña atraviesan la finca, que está rodeada de reservas forestales protegidas, ofreciendo agua pura y cristalina. El río Purisil corre a lo largo de 2,5 km (1,6 millas) a lo largo de la finca, 1,2 km (4.000 pies) bordeados a ambos lados dentro de la finca. La altitud en la parte más baja de la finca es de 1.200 metros sobre el nivel del mar (MSNM) o 3.900 pies, y el punto más alto está a 1.850 msnm (6.100 pies). Esta elevación ofrece impresionantes vistas del Valle de Orosi y los volcanes Irazú y Turrialba desde lejos. Las montañas que rodean el Parque Natural Tapantí son espectaculares. Detrás de la Finca Orosi, las tierras altas circundantes de las montañas de Orosi están protegidas por Parques Nacionales y reservas forestales privadas, de esta manera la zona mantiene su excelente clima durante todo el año y sus características no perturbadas por el desarrollo humano. La temporada de lluvias se concentra entre mayo y noviembre y la estación seca de diciembre a abril. Las precipitaciones anuales en Orosi rondan los 2.300 milímetros (90 pulgadas), siendo al mismo tiempo muy luminosas, con alrededor de 2.000 horas de luz solar directa al año, para un promedio de 165 horas al mes. La Finca Orosi Estate tiene un total de 329 hectáreas (814 acres), divididas de la siguiente manera: • 179 hectáreas (445 acres): Ideal para la producción de café y agricultura y para Fincas / Desarrollos de Quintas. • 150 hectáreas (370 acres): Reserva de Selva Tropical ideal para proyectos de conservación y turismo de aventura (Ciclismo, Senderismo, Glamping). Potencial de producción de café: La tradición de producción de café en Orosi tiene más de 100 años. La comunidad de Orosi y el valle circundante ha crecido en torno a esta actividad económica. Las fértiles tierras del Valle de Orosi y las magníficas condiciones climáticas, producen un café suave que ofrece una taza equilibrada, con buena acidez, cuerpo y aroma. El ICAFE (organismo institucional que regula el sector cafetalero en Costa Rica) ya dispone de nuevas variedades resistentes a la roya del café, capaces de producir hasta 60 (o incluso más) sacos de 100 libras de granos de café verde por hectárea al año. Los precios del café de Costa Rica siempre están por encima de los precios del mercado mundial debido a su calidad y prácticas de producción sostenibles (la Certificación Rainforest Alliance es una certificación común en Costa Rica). Potencial turístico: Esta finca es perfecta para un hotel boutique, aprovechando los entornos naturales. La finca cuenta con más de 12 kms de caminos privados internos y también senderos a través de la propiedad y área boscosa para diversas actividades turísticas (senderismo, jogging, observación de aves, etc.). Los arroyos de la finca ofrecen un gran potencial para la producción de trucha arco iris y proyectos de agua embotellada. También está cerca de las Aguas Termales de Hacienda Orosi, un proyecto de aguas termales recientemente creado como una alternativa más cercana al viaje de 3 horas a las aguas termales de La Fortuna. Potencial inmobiliario: El propietario actual tiene un plan maestro para un desarrollo comunitario sostenible de pequeñas fincas para residencias vacacionales. El proyecto contempla el desarrollo de 165 hectáreas en Fincas "Quintas", y mantener el área restante (165 ha) como reserva privada, adyacente al sistema de parques nacionales. Estas fincas de propiedad privada tendrán un área de entre 5,000 m2 (54,000 pies2) y 20,000 m2 (215,000 pies2) con toda la infraestructura y servicios públicos proporcionados. Los permisos de uso de la tierra permiten el desarrollo de estas parcelas, mientras que el bosque permanecerá intacto. El mercado objetivo incluirá extranjeros que buscan vivir en un entorno natural y una segunda residencia para compradores locales y extranjeros. Sobre la ubicación: El pueblo de Orosi es una de las comunidades más antiguas de Costa Rica, con su iglesia colonial construida en 1767, como uno de sus principales atractivos. La ciudad también es un importante destino turístico para los viajeros de aventura en rafting y kayak, caminatas a parques nacionales y volcanes, paseos a caballo y los conocidos tours de café.
