Magnífico condominio en Laval en Île Paton, en el 5º piso del prestigioso Complexe Heritage Paton. Los grandes ventanales y el dosel de 4 estaciones le ofrecen una vista impresionante del río, así como la máxima luminosidad durante todo el día. El condominio se compone de 2 dormitorios, 2 baños, uno de los cuales es contiguo al dormitorio principal, y mucho espacio de almacenamiento. Incluye 1 cochera con terminal eléctrico. El edificio ofrece varios servicios, como 2 piscinas (cubierta y al aire libre), un gimnasio, un spa y mucho más. ¡Una oportunidad que no debe perderse! Esta unidad es llave en mano, todo ha sido diseñado para una magnífica vista panorámica de la naturaleza que cambia con las estaciones, sobre el río pequeño y parte del río grande. ¡Y espléndidas puestas de sol! Ubicación ideal cerca de todos los servicios, comodidades, transporte, tiendas, el Centro Sainte-Dorothée y mucho más. Incluido en el edificio: -Gimnasio - Piscina cubierta y al aire libre -Balneario -Sauna - Cancha de bádminton cubierta -Calabaza - Práctica de golf en interiores -Mesa de billar Detalles adicionales: - 3 termostatos inteligentes Nest - Acceso a 2 ascensores - Sistema Nowa 360 y válvulas, así como aspersores - 1 plaza de aparcamiento en SS1 con terminal eléctrico y muy cerca de la entrada - Posibilidad de alquilar el aparcamiento justo al lado que actualmente está alquilado por el vendedor - Casillero de almacenamiento en SS1-102, ancho 48 pulgadas x largo: 72 pulgadas x alto 84 pulgadas - Se alquila tanque de agua caliente con solución Hydro a $18 por mes que se cambió en 2023, contrato transferible - Este edificio ofrece todo como la vida de un hotel de lujo, además de que te sientes menos como el invierno con todas sus comodidades interiores - Hay 2 suites para huéspedes ($ 70 / día, precio a partir de hoy) - Una hermosa sala de recepción grande con vista a la piscina al aire libre y al río ($ 150 / día, precio a partir de hoy) - Alquiler de bodega entre $50 y $75 por año (precio a partir de hoy. - Acceso al parque Majestic en el centro de la isla, tenis, pickle ball, petanca, silla, columpio, pequeño chalet y todos los juegos para niños. Muy bien mantenido. También se organizan actividades, grupos para hacer deporte... Un hermoso lugar ya sea para hacer deporte o para relajarse. Obras y reformas: - Calentador de agua (2023) - Cocina con encimera de granito - Grifos (2020) - Baño y ducha (2020) - Detector de válvulas y fugas de agua (2020) - Pisos de madera de ingeniería - Termostatos inteligentes (2020) - Aire acondicionado central reemplazado en 2019, garantía de 10 años transferible al comprador - Limpieza de conductos de ventilación e instalación de un filtro permanente (2022) - Terminal eléctrico privado tipo 2 (2020) - Varias luminarias (2020) Ocupación flexible. INCLUSIONES Lavavajillas (nunca usado), estufa, nevera comprada en enero de 2022 (2 años de garantía) hay hermosas manijas nunca instaladas. Campana microondas, paneles solares 2022, sistema de detección de fugas de agua Nowa (válvula y sensor), 3 termostatos Nest, todos los sistemas de almacenamiento en vestidores, 2 tendederos retráctiles, aspiradora central, timbre de puerta. Terminal eléctrico de coche en la plaza de aparcamiento nº 119 en SS1. Espacio de almacenamiento en SS1 EXCLUSIONES Lavadora y secadora, espejos colgados en los 2 baños, cortinas azules en el dormitorio, biblioteca en la habitación y todos los efectos personales del vendedor.
