Excelente oportunidad inmobiliaria ubicada en Avenal, en Caldas da Rainha. Presentamos una oportunidad excepcional de adquirir una villa que data de 1968, ubicada en una de las zonas más demandadas y prestigiosas de Caldas da Rainha. Este inmueble, que necesita rehabilitación, se encuentra a pocos minutos a pie del centro de la ciudad, Parque D. Carlos I y se encuentra cerca de una amplia oferta de comercios, servicios y establecimientos educativos, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para inversión como para residencia propia. La calidad de construcción de la casa, característica de los años 70, es sólida e imponente, ofreciendo un gran potencial para transformar esta propiedad en un proyecto único, respetando su historia y su entorno. El terreno, con una superficie total de 4.431 m2, permite la ampliación de la superficie construida, según el Plan Director Municipal (PDM) vigente para la zona. En este momento, la finca cuenta con una casa principal con una superficie bruta de construcción de 492 m2 presentándose como una excelente base para un nuevo proyecto, permitiendo la personalización total de los espacios y la creación de una casa moderna, adaptada a los requerimientos contemporáneos. En la planta baja encontramos un gran salón con unos 50m2 enriquecidos por una chimenea, amplio comedor y cocina, un dormitorio y dos baños. Esta villa tiene una excelente exposición al sol, mucha luz y magníficas vistas sobre la ciudad y, a lo lejos, sobre la laguna de Óbidos y el mar. También en esta planta hay una antigua bodega con entrada independiente. En la planta superior, hay 7 dormitorios con armarios empotrados, que comparten 2 baños y un dormitorio en suite con un pequeño armario y acceso a un gran balcón con excelente exposición al sol. Es importante destacar que es posible remodelar la distribución actual, adaptando los espacios a las necesidades y requerimientos de cada uno. La propiedad también cuenta con edificaciones adyacentes a la casa donde había una bodega, establo para la cría de animales, garaje y un anexo con varias habitaciones de dos plantas. Desde la perspectiva del inversor, este inmueble puede transformarse en varias unidades de alojamiento local o habitaciones en alquiler con un gran potencial para obtener altos ingresos y existe una demanda muy alta de alquileres en la ciudad. Para aquellos que buscan una finca para su familia, cerca de la ciudad y rodeada de naturaleza y tranquilidad, esta es la propiedad adecuada. Esta es una oportunidad única, dada la ubicación privilegiada y el potencial para la apreciación de la propiedad. Se trata de una propiedad con características únicas, en una zona de gran demanda, siendo ideal para quienes buscan calidad de vida y una zona residencial de excelencia en Caldas da Rainha. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad y darle una nueva vida, aprovechando todo su potencial y su incomparable ubicación.
