636.000 EUR

15 hab

234 m²

Caen

174.900 EUR

2 hab

1 dorm

63 m²

planta 2

Caen

139.000 EUR

1 hab

33 m²

planta 2

Caen

188.000 EUR

4 hab

2 dorm

67 m²

planta 6

Caen

222.000 EUR

4 hab

2 dorm

70 m²

planta 1

Caen

159.000 EUR

4 hab

2 dorm

80 m²

planta 13

Caen

187.500 EUR

4 hab

3 dorm

71 m²

planta 1

Caen

199.000 EUR

T4 107m² Caen Centre – Plazo de la renta vitalicia 7 años – 38% por debajo del valor de mercado Caen ultra-centro — T4 107 m², vista del Tour Le Roy y del puerto Compra un 38% por debajo del valor de mercado Ramo: 199.000 € a pagar en el momento de la firma Cuota mensual: 1.096 € solo por 7 años Valor libre estimado: 420.000 € o 157.920 € de ahorro a lo largo del tiempo La propiedad Gran apartamento de 107 m² en el corazón de Caen, con vistas directas a la Tour Le Roy y al Bassin Saint-Pierre. Salón doble luminoso con balcón, 2 dormitorios, cocina independiente equipada, 2 baños, 2 aseos y una caja segura. Calentamiento colectivo por gas. En buen estado general, copropiedad de 10 parcelas saludables. ¿Cómo funciona? Es una venta a plazos ocupada: hoy te conviertes en el propietario, pero el ocupante (83 años) sigue viviendo en la propiedad. Pagas una suma global en la firma y luego un pago mensual fijo durante exactamente 7 años — ni más ni menos, independientemente de la vida útil del ocupante. Al final, eres libre de deshacerte de la propiedad. En caso de jubilación anticipada, el pago mensual se incrementa automáticamente en un 30%, lo que acelera tu retorno de inversión. Por qué es interesante Compras 157.920 € por debajo del valor de mercado — el descuento es contractual, no especulativo Sin inquilinos que gestionar, sin alquileres impagados, sin vacantes en alquiler Los pagos mensuales son fijos e indexados, sin sorpresas financieras Horizonte corto y legible: máximo 7 años Reducción de impuestos en comparación con la inversión tradicional en alquiler Muy ocupado hasta la liberación: inversión en activos, sin ingresos inmediatos por alquiler Archivo de inversión a petición. Ramo de 199.000 €. En un condominio de 10 parcelas. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética C, Clase climática C Cantidad media estimada del gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2021: entre 820,00 y 1500,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Tu asesor de MYFACTOTUM: Experto en rentas vitalicias - Eric SALLES. MyFactotum SAS con un capital de 1500 € Registrada en el Registro de Comercio y Sociedades de París con el número 883836819-APE 6831Z Situada en 128 rue la Boétie 75008 París CPI ... Features: - Balcony

4 hab

2 dorm

107 m²

planta 3

Caen

399.000 EUR

Casa adosada de 160 m2 con terraza. Elementos antiguos conservados: piedras y vigas expuestas. Composición: Planta baja: Salón de 30 m2 con acceso directo a la terraza y una zona de cocina que se va a convertir. 1ª planta: Dos dormitorios (uno de ellos de 22 m2), una oficina y un baño. Planta superior (bajo los aleros): Un dormitorio de 33 m2 y, además, un baño con aseos de 21 m2. Adjunto: Un garaje. Posibilidad de usarlo para aparcar o reformarlo para convertirlo en un estudio independiente (Airbnb o alquilar de profesiones liberales). Gaëtan MOUCHEL (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 978 651 008 - CAEN.

6 hab

4 dorm

158 m²

terreno 130 m²

Caen

710.000 EUR

¿Sueñas con crear tu propio refugio de paz en Caen? Esta espaciosa casa de 190 m2, con 6 dormitorios, ofrece un lienzo en blanco para dar vida a tu visión de la casa perfecta. Potencial ilimitado: Con sus dimensiones generosas, esta casa ofrece un espacio considerable para crear una vivienda única según tus gustos y necesidades. 6 dormitorios: Ideal para una familia numerosa, residencial de uso mixto o incluso para la conversión en espacios multiusos. Ubicación privilegiada: Situada en Caen, cerca de servicios locales, colegios y transporte, ofrece fácil acceso a todo lo que necesitas. Oportunidad de inversión: Perfecta para inversores o entusiastas de la renovación, esta propiedad ofrece un potencial significativo para mejorar. No pasa desapercibido en una parcela de 840 m2. Garaje y sótano Gaëtan Mouchel Commercial Agent R.S.A.C CAEN ... ,90 % de tasas incluyendo IVA a pagar por el comprador.) Gaëtan MOUCHEL (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 978 651 008 - CAEN. Features: - Garden

7 hab

6 dorm

190 m²

terreno 840 m²

Caen

155.000 EUR

3 hab

2 dorm

58 m²

planta 7

Caen

299.000 EUR

287.900 EUR

4 hab

2 dorm

68 m²

planta 2

Caen

199.900 EUR

4 hab

3 dorm

90 m²

terreno 745 m²

Caen

545.000 EUR

5 hab

3 dorm

144 m²

planta 2

Caen

393.000 EUR

368.000 EUR

7 hab

5 dorm

127 m²

terreno 1.004 m²

Caen

228.800 EUR

5 hab

3 dorm

97 m²

planta 3

Caen

259.000 EUR

5 dorm

109 m²

terreno 520 m²

Caen

163.000 EUR

2 hab

1 dorm

50 m²

planta 3

Caen

205.000 EUR

4 hab

3 dorm

91 m²

planta 2

Caen

399.000 EUR

Casa adosada de 160 m2 con terraza. Elementos antiguos conservados: piedras y vigas expuestas. Composición: Planta baja: Salón de 30 m2 con acceso directo a la terraza y una zona de cocina que se va a convertir. 1ª planta: Dos dormitorios (uno de ellos de 22 m2), una oficina y un baño. Planta superior (bajo los aleros): Un dormitorio de 33 m2 y, además, un baño con aseos de 21 m2. Adjunto: Un garaje. Posibilidad de usarlo para aparcar o reformarlo para convertirlo en un estudio independiente (Airbnb o alquilar de profesiones liberales). Gaëtan MOUCHEL (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 978 651 008 - CAEN.

6 hab

4 dorm

158 m²

terreno 130 m²

Caen

184.425 EUR

7 hab

4 dorm

146 m²

Caen

118.750 EUR

2 hab

1 dorm

36 m²

Caen

169.000 EUR

3 hab

2 dorm

68 m²

planta 4

Caen

283.500 EUR

4 hab

3 dorm

85 m²

terreno 412 m²

Caen