84.500 EUR

¡Regálate un pequeño y acogedor nido en Brive como regalo de Navidad! > Para descubrir sin demora, apartamento T1 BIS en el sector Hospital. Idealmente ubicado en un entorno tranquilo y agradable, te espera este apto T1 Bis de 35,51 m², en perfecto estado. Luminoso, soleado y funcional, es ideal para una primera compra, un pied-à-terre o una inversión de alquiler. > Las ventajas de la propiedad: o Luminosidad: se beneficia de una hermosa luz natural. o Balcón: Ideal para disfrutar de una vista despejada y un momento de relajación al aire libre. o Práctico: Un garaje privado de 17 m², perfecto para aparcar o almacenar (con acceso directo al edificio). o Ubicación: Cerca del hospital, comercios y transporte, a la vez que tranquilo. o cargas reducidas: Gestión simplificada para un confort óptimo. > Interesante potencial de alquiler: Actualmente desocupado, este apartamento se puede alquilar por 400 EUR/mes, ofreciendo una gran oportunidad para inversores. > Características principales: o Ubicado en el 2do piso sin ascensor de un condominio pequeño y bien mantenido. o Calefacción eléctrica individual. o Entrada con amplio armario. o Cocina independiente amueblada y equipada (reformada). o Salón/dormitorio de 22m² (posibilidad de crear una separación). o Baño reformado. > ¡Un artículo sencillo y práctico, ideal para empezar el año 2025! > ¿Por qué esperar a Papá Noel? Contácteme para una visita rápida: Aurélie PASCAREL > 06 75 54 20 49 a.pascarel@proprietes-privees.com > Precio: 84.500 EUR (Tasa fija de 5.590 euros con IVA incluido, a cargo del comprador, es decir 78.910 euros sin tasas) . DPE: E / GES: B. (311 kwh/m²/año) / GES: B (10 kc CO²/m²/año) - Precios medios de energía indexados a los años 2021, 2022, 2023 (abono incluido) entre 900 euros y 1250 euros al año. Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de AURELIE PASCAREL actuando bajo la condición de agente comercial EI registrado en RSAC BRIVE 524165636 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 388230- El profesional homologado FNAIM asesora, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Esta venta está garantizada por 12 meses. No hay ningún procedimiento de copropiedad en curso. (7.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 951 euros.

1 hab

35 m²

planta 2

Brive-la-Gaillarde

51.990 EUR

?? Regálate un regalo de Navidad único en Souillac: ¡tu estudio ideal en el corazón de la ciudad! ?? ? Con las vacaciones de fin de año a solo unas semanas de distancia, ¿por qué no comenzar el 2025 en un nuevo hogar, donde la comodidad y la conveniencia se combinan a la perfección? Este estudio de 23 m² en perfecto estado, ubicado en el centro de la ciudad de Souillac, es una verdadera oportunidad para aprovechar. A medida que se acerca la Navidad, ¡esta pequeña pepita te espera para comenzar una nueva página en tu historia! ?? Una Navidad marcada por la tranquilidad y el confort Imagínese después de las vacaciones, disfrutando de su nuevo hogar, en un entorno tranquilo y agradable. Este luminoso estudio, en el segundo piso de un pequeño condominio, es un verdadero refugio para una primera adquisición, un pied-à-terre o una prometedora inversión de alquiler. ? Esto es lo que hace que este estudio sea excepcional: o Cocina amueblada y equipada: ¡lista para albergar tus comidas navideñas! o Acogedor salón-dormitorio de 15 m², bañado de luz, ideal para relajarse después de un día ajetreado. o Balcón privado: Tome un café por la mañana, disfrute del aire fresco al final del día o déjese arrullar por la tranquilidad del invierno. o No requiere trabajo: Entra e instálate, ¡ya todo es perfecto para ti! o Doble acristalamiento para un óptimo confort térmico y acústico. o Ubicación privilegiada, a pocos pasos de las tiendas, escuelas y restaurantes del centro de Souillac. ?? Un regalo perfecto para inversores Con un potencial de alquiler de 395 EUR al mes, este estudio representa una rentabilidad del 9%, ideal para iniciar o ampliar su cartera inmobiliaria. Se vende libre de cualquier ocupación, solo está esperando a que brilles bajo el árbol... ¡o a un futuro inquilino! ?? Los detalles que cuentan: o Gastos de copropiedad moderados: sólo 420 EUR al año. o DPE: Clase D (229 kWh/m²/año) y GEI: Clase B (7 kgCO²/m²/año), un bien respetuoso con el medio ambiente y con tu bolsillo. ? Ya sea que esté buscando una inversión inteligente, una base para sus escapadas o una primera compra, ¡este estudio es una oportunidad real que no estará disponible por mucho tiempo! ?? Precio de venta 51.990 euros (Cuota fija de 4.990EUR IVA incluido, a cargo del comprador, es decir 47.000 euros sin gastos). ?? ¡No esperes! Contáctame hoy para concertar una visita y hacer de este estudio un regalo de Navidad que cambiará tu vida diaria. ?? Aurélie PASCAREL - 0675542049 ? a.pascarel@proprietes-privees.com ? Ya seas inversor o comprador por primera vez, ¡no dejes pasar esta oportunidad de oro! Déjame guiarte para completar una transacción con total tranquilidad. ¡Nos vemos pronto! ?? COPROPIEDAD de 19 viviendas - GASTOS: 420 Euros al año. DPE: Clase D (229 kwh/m²/año) / GEI: B (7 kc CO²/m²/año) - Precios medios de energía indexados a los años 2021, 2022, 2023 (abono incluido) entre 480 euros y 690 euros al año . Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta está garantizada por 12 meses. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Aurélie PASCAREL actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC BRIVE 524165636 en SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 385493 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (10.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 420 euros.

1 hab

22 m²

planta 2

Brive-la-Gaillarde

24.990 EUR

24990 Euros Terreno PISO EDIFICABLE de aproximadamente 5500 m2 - a 2 min de OBJAT.

24990 Euros -> TERRENO PISO edificable a 2 minutos de OBJAT, 20 minutos de BRIVE, con una superficie total EDIFICABLE de 5500m². -> RED DE BORDE (agua y electricidad). -> Saneamiento no colectivo. -> GRATIS DE CUALQUIER FABRICANTE. -> Certificado Urbanístico concedido. -> Posible hacer CASA DE UNA PLANTA. -> Posibilidad de adquirir una parcela contigua: Ref. 388253. --> Precio de venta: 24.990 euros (Gastos de 4.990 euros IVA incluido a cargo del comprador, es decir 20.000 euros sin gastos) (24.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

5.500 m²

Brive-la-Gaillarde

227.900 EUR

6 hab

3 dorm

113 m²

terreno 515 m²

Brive-la-Gaillarde

410.000 EUR

6 hab

4 dorm

141 m²

terreno 2.300 m²

Brive-la-Gaillarde

NO HAY FOTO

554.400 EUR

8.014 m²

Brive-la-Gaillarde

155.000 EUR

3 hab

2 dorm

77 m²

Brive-la-Gaillarde

213.000 EUR

7 hab

6 dorm

149 m²

terreno 310 m²

Brive-la-Gaillarde

465.000 EUR

9 hab

6 dorm

215 m²

terreno 3.500 m²

Brive-la-Gaillarde

254.000 EUR

6 hab

4 dorm

170 m²

terreno 2.372 m²

Brive-la-Gaillarde

72.500 EUR

2 hab

1 dorm

25 m²

Brive-la-Gaillarde

179.000 EUR

162.000 EUR

4 hab

3 dorm

88 m²

terreno 207 m²

Brive-la-Gaillarde

645.000 EUR

7 hab

4 dorm

260 m²

terreno 7.077 m²

Brive-la-Gaillarde

446.250 EUR

399.000 EUR

6 hab

4 dorm

137 m²

Brive-la-Gaillarde

157.000 EUR

3 hab

1 dorm

43 m²

terreno 171 m²

Brive-la-Gaillarde

72.000 EUR

1 hab

31 m²

planta 3

Brive-la-Gaillarde

271.512 EUR

Venta: Apartamento T2 de 74m2 en una residencia de lujo en B.

Apartamento : Muy bonita T2 con una superficie de 74 m2 ubicada a pocos minutos a pie del centro de la ciudad de Brive en una residencia de lujo equipada con ascensor y puertas dobles seguras y equipada con videoteléfono. Este apartamento de lujo, ubicado en el primer piso de una pequeña residencia de 3 pisos. El apartamento (aproximadamente 74m2) Este es un apartamento 1er piso: entrada, dormitorio con armarios y baño , salón (suroeste) que da a una terraza , cocina abierta con aspiración centralizada , despensa , segundo dormitorio con armarios y baño , WC independiente Información técnica: calefacción por suelo radiante individual a baja temperatura mediante bomba de calor individual Su precio 271512.00? Hai (sin estacionamiento seguro) (Con estacionamiento subterráneo seguro) 284712.00 HAI (Tarifas a cargo del vendedor). Bien presentado por: Jean RADOUX Tel: 05 55 84 19 82 Móvil: 06.77 46 29 01 Correo electrónico: contact.groupementimmo@orange.fr radouxjean@orange.fr - IE Jean RADOUX RSAC No 328 149 026 Brive la Gaillarde - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 hab

1 dorm

74 m²

Brive-la-Gaillarde

317.911 EUR

BRIVE LA GAILLARDE Apartamento T3 de 85 m2 en una residenci.

Apartamento : Muy bonita T3 con una superficie de 86,34 m2 ubicada a pocos minutos a pie del centro de la ciudad de Brive en una residencia de lujo equipada con ascensor y doble puerta segura y equipada con videoteléfono. Este apartamento de lujo, ubicado en el primer piso de una pequeña residencia de 3 pisos. El apartamento (aproximadamente 86,34m2) Este es un apartamento 1er piso: entrada, dormitorio con armarios y baño , salón (sureste) que da a una terraza , cocina abierta con aspiración centralizada , despensa , segundo dormitorio con armarios y baño , WC independiente. Información técnica: calefacción por suelo radiante individual a baja temperatura mediante bomba de calor individual ¿Su precio 317.911,00? Hai (sin estacionamiento seguro) (Con estacionamiento subterráneo seguro) 331.111,00 HAI (Tarifas a cargo del vendedor). Bien presentado por: Jean RADOUX Tel: 05 55 84 19 82 Móvil: 06.77 46 29 01 Correo electrónico: contact.groupementimmo@orange.fr radouxjean@orange.fr - IE Jean RADOUX RSAC No 328 149 026 Brive la Gaillarde - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 hab

2 dorm

85 m²

planta 2

Brive-la-Gaillarde

317.912 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 hab

2 dorm

85 m²

planta 2

Brive-la-Gaillarde

159.900 EUR

3 hab

2 dorm

84 m²

planta 3

Brive-la-Gaillarde

76.000 EUR

1 hab

32 m²

Brive-la-Gaillarde

275.000 EUR

250.000 EUR

5 hab

4 dorm

123 m²

terreno 465 m²

Brive-la-Gaillarde

260.000 EUR

238.000 EUR

160 m²

Brive-la-Gaillarde

159.600 EUR

¡Regálate un regalo de Navidad anticipado!.

-> BRIVE LA GAILLARDE (19100) APTO T4 de 95m² con APARCAMIENTO y BODEGA - 168.000 EUR. -> Cerca de todos los servicios: tiendas, médicos, farmacia, autobús, colegio, colegio... -> A 10 minutos a pie del hipercentro y de Halle Gaillarde. -> Apartamento de 4 habitaciones, -> 3 DORMITORIOS (posibilidad de un 4º dormitorio), -> SALÓN de 30m², -> Cocina NUEVA equipada con logia contigua, -> APARTAMENTO en MUY BUEN ESTADO, -> CRUCE Este /Oeste, -> TRANQUILO, -> En el segundo piso de 4 sin ascensor, -> Numerosos espacios de almacenamiento (incluido uno con espacio para LAVANDERÍA). -> Se vende con BODEGA y plaza de PARKING. -> BICICLETA LOCAL/2 RUEDAS en la residencia. -> VENTANAS DE PVC CON DOBLE CRISTAL y persianas enrollables. -> Electricidad a la altura. -> Gastos de condominio BAJOS: 2.586 EUR al año, o 215 EUR al mes, incluyendo agua fría y caliente y calefacción (URBANO con caja de distribución individual). Propiedad sujeta a la condición de copropiedad. Copropiedad de 300 lotes. Ningún trámite en curso. *** DPE: C. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar entre 1.044 euros y 1.412 euros al año, establecido a partir de los precios medios de la energía indexados a 1 de enero de 2021. *** *** Precio de venta 168.000 euros (Tarifas del 5% IVA incluido, es decir 8.000 euros IVA incluido, a cargo del comprador, es decir 160.000 euros sin gastos) ***. Para obtener más información o visitarme, llámeme Aurélie PASCAREL, al 0675542049 o por correo electrónico a a.pascarel@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, la presentación Usted deberá se le pedirá una prueba de identidad. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de AURELIE PASCAREL actuando bajo la condición de agente comercial EI registrado en RSAC BRIVE 524165636 con SAS PROPRIETES PRIVES, con capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Número de póliza de empresa 120.137.405 Mandato ref: 369117 - El profesional homologado FNAIM asesora, garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Esta venta está garantizada por 12 meses. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 2586 euros.

5 hab

4 dorm

95 m²

planta 2

Brive-la-Gaillarde