CARGANDO... 2.941.441 EUR 2.509.245 EUR MEJORA SUSTANCIAL DEL PRECIO EN ESTE MARAVILLOSO RANCHO: Este rancho abarca 5 parcelas con un total de 160 acres, que ofrecen una mezcla diversa de oportunidades agrícolas, ecuestres y residenciales. 120 acres en 4 parcelas se cultivan activamente, con 70 acres de exuberante alfalfa y 60 acres de vibrantes Bermudas. La parcela restante de 40 acres alberga una encantadora casa de rancho, graneros y amplias áreas de pastoreo. Del área cultivada, 80 acres han sido subdivididos con CC&R completos, con 32 lotes espaciosos de 2 acres o más, preparados para la venta o el uso agrícola continuo. Esto presenta una perspectiva de inversión atractiva para los compradores, ya que brinda la opción de capitalizar los lotes subdivididos mientras se mantiene la mitad de la tierra para fines ganaderos. Los derechos de agua acompañan a la propiedad, facilitando el riego por inundación a través de acequias de hormigón. La casa del rancho, una vivienda de adobe de 2200 pies cuadrados, cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y una gran cantidad de características distintivas que incluyen amplios ventanales, entradas interiores elegantemente arqueadas, pisos de baldosas sustanciales y una sala de juegos dedicada. En el exterior, un extenso patio de hormigón adornado con majestuosos árboles de sombra ofrece un entorno idílico para relajarse o entretenerse. La propiedad está totalmente vallada, con tres establos ecuestres que albergan un total de 34 puestos. Entre las comodidades del establo se encuentran un área de cría con rampas, un espacio de oficina / laboratorio, dos cuartos de arreos y estantes de lavado. Además, 12 pastizales de regadío de inundación de generosas dimensiones están equipados con refugios de sombra y bebederos automáticos, que atienden la comodidad y el bienestar del ganado. Esta es una venta en EFECTIVO. El vendedor está motivado y dispuesto a considerar ofertas razonables. El vendedor puede considerar llevar un pagaré con al menos un 65% de pago inicial. 647.497 m² Blythe
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