499.000 EUR Magnífica auténtica casa de campo de 277 m² en un remanso de paz. Descubra esta magnífica propiedad burguesa llena de encanto y alma, que ofrece un entorno de vida excepcional en el corazón de una zona residencial tranquila y codiciada, a solo 30 minutos del aeropuerto de Roissy-Charles de Gaulle y a 1 hora de París. Con sus 277 m² de superficie habitable, esta casa única de carácter se compone de: - **Planta baja :** - Una amplia entrada doble que le da una cálida bienvenida; - Una sala de estar de unos 24 m2; - Otro gran salón con chimenea, perfecto para veladas acogedoras, con un comedor para recibir a sus invitados de unos 40 m2; - Un tercer salón de 38 m2; - Una oficina; - Una cocina; - Un aseo. - **Primera planta :** - Seis cómodas habitaciones; - Un cuarto de ducha. - **Segunda planta :** - Dos espacios que ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo; - Un dormitorio. -**Tercer nivel :** - Buhardilla convertible. Todo en una parcela de 880 m² muy bien plantada de árboles y mantenida con una terraza soleada para disfrutar de los días soleados, un garaje y plazas de aparcamiento dentro de la propia propiedad. **Activos adicionales :** - Ubicada en una zona muy tranquila, esta propiedad excepcional ofrece absoluta tranquilidad mientras está cerca de las comodidades; - Mucho potencial para personalizar a tu gusto; - Dos antiguas y amplias bodegas abovedadas (temperatura ambiente de 17°C durante todo el año). Esta casa de campo es una verdadera favorita para los amantes de las hermosas residencias y los lugares cargados de historia. No te pierdas esta oportunidad única de vivir en un entorno idílico. Para más información o para concertar una visita, ¡contáctame ahora! Por favor, elimíneme de su lista de correo. ¡Magnífico! ¡No, gracias! ReplyTransferAñadir una reacción Tarifas de agencia a ser pagadas por el vendedor. Clase energética F, Clase climática C Viviendas con consumo excesivo de energía. La ley exige que el nivel de eficiencia energética (DPE) del inmueble, actualmente clase F, se encuentre entre la clase A y la clase E a partir del 1 de enero de 2028. Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, en base a los precios de la energía para el año 2023: entre 5530,00 € y 7540,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Su asesor de LLOYD & DAVIS: Sonia GODEFROY Agente Comercial (Empresa Unipersonal) RSAC 791 237 787 Meaux RCP 64002788 12 hab 7 dorm 277 m² Betz
