En un entorno verde de más de 1,5 hectáreas en el corazón del Périgord Noir, en la popular zona de Siorac-en-Périgord y Saint Cyprien, esta propiedad con carácter de aproximadamente 435 m2 de espacio habitable ofrece un entorno de vida excepcional. Totalmente renovado con materiales de alta gama, seduce por su elegancia y sus generosos volúmenes. Los servicios incluyen una casa principal que data de finales del siglo XIX, totalmente reformada con un alto nivel de acabados, un apartamento independiente con encanto auténtico y tradicional, una casa de invitados en perfecto estado, dos piscinas, baños nórdicos y múltiples dependencias. La casa principal revela una distribución fluida y espaciosa. Sus seis dormitorios, todos luminosos, y cuatro baños, se adaptan perfectamente a una familia numerosa o a proyectos de hostelería. El salón principal, bañado de luz gracias a los grandes ventanales, ofrece un espacio cálido, mientras que la cocina contemporánea y funcional invita a compartir momentos de convivencia. Los acabados cuidados y el equipamiento moderno resaltan el cuidado puesto en esta renovación. El ático reformado ofrece una hermosa sala de usos múltiples con un marco a la vista que ahora se utiliza como sala de juegos y deportes. También puedes proyectar una hermosa suite principal, una sala de cine o el estudio de un artista... Un gran despacho (con instalaciones sanitarias) con dos accesos (independientes o a través de la casa principal) permite planificar una actividad liberal, una consulta o simplemente un lugar cómodo para teletrabajar. Un apartamento T2 independiente con un estilo más tradicional ofrece múltiples posibilidades: alojamiento adicional para familiares, casa rural o alquiler durante todo el año. Se beneficia de una hermosa zona ajardinada y con su barbacoa de piedra, cenador, piscina elevada y baño nórdico. En el exterior, la propiedad se distingue por un parque bellamente plantado y cuidadosamente cuidado, adornado con un gran patio con una zona de barbacoa donde se sienta con orgullo una magnífica pérgola de madera, espacio perfecto para grandes mesas a la sombra. La zona de la piscina bordeada por una amplia terraza es ideal para disfrutar de los días soleados y su casa de huéspedes tipo T1, ofrece un moderno y confortable edificio anexo para alojar a familiares y amigos con total independencia. Un garaje triple, un taller y un antiguo secadero de tabaco, múltiples terrazas, una bolera, una cancha de voleibol de playa completan esta propiedad excepcional. Con una ubicación ideal, no aislada, esta propiedad combina vistas a un entorno natural y proximidad a los servicios: escuelas, tiendas y transporte son fácilmente accesibles. Esta casa, rara en el mercado, seduce con su auténtico encanto y sus múltiples oportunidades. ¡Un lugar único para una vida familiar tranquila o un proyecto ambicioso, por descubrir sin demora! CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: A Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía para el año 2015: 4563 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks para las áreas afectadas: ... ---------- Sébastien Marchois EI RSAC 851 135 574 Bergerac Tel: ... Correo: ... (5.00 % de honorarios incluyendo IVA a pagar por el comprador.) Sébastien Marchois (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 851135574 - Bergerac. Features: - Garden - SwimmingPool - Garage - Parking
