164.700 EUR 154.200 EUR Situado en una residencia segura, entorno tranquilo, cerca de todos los comercios, venga a descubrir esta T2 de 48,55 m2 en la 5ª y última planta, sin vis-à-vis. El alojamiento consta de un gran salón comedor con balcón con cocina abierta, amplio dormitorio, baño WC. Una plaza de aparcamiento cubierta y segura completará esta propiedad. Gran luz, hermosa superficie son los primeros activos de este apartamento, no tarde en venir a verlo. Vivienda vendida OCUPADA: alquiler de 644 euros sin gastos. Fecha de finalización del contrato de arrendamiento: 14/10/2025 Rentabilidad bruta: 4.34 % Copropiedad: 79 lotes principales No se está llevando a cabo ningún procedimiento en el seno de esta copropiedad. Gastos de copropiedad actuales: 1.414 € /año (incluidos 811 € a cargo del inquilino) Impuesto sobre Bienes Inmuebles: 889 € / año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 480 y 700 € Fecha de referencia de los precios de la energía utilizados para establecer esta estimación: 31/10/2023 "La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... /> Precio: 154.200 euros gastos de agencia incluidos a cargo del comprador: 10.200 euros IVA incluido. Es decir, 144.000 euros sin comisiones. Para visitarlo y asistirlo en su proyecto inmobiliario, contáctenos al: ... o ... Features: - Balcony - Lift 2 hab 1 dorm 49 m² planta 5 Bègles
169.500 EUR Bègles (33190) Precioso apartamento de 2 habitaciones de 42m² situado en la 2ª planta. Está orientada al oeste y cuenta con un salón comedor con cocina equipada, un dormitorio con ducha, un aseo independiente en la entrada, un balcón de 6m² y un aparcamiento cubierto en la planta baja. Este apartamento se vende alquilado con un contrato de arrendamiento de 3 años (fin del contrato de arrendamiento en julio de 2026). Alquiler 720 euros incluyendo 80 euros de gastos. Esta pequeña residencia entregada en 2013 incluye 46 lotes residenciales y 3 lotes comerciales. Lado práctico: Silencioso. El transporte público está a menos de 500 metros, el TRAM C está a 600 metros, la Rocade está a 2,5 km y los centros comerciales de Rives d'Arcins están a 10 minutos en coche. DPE en C (85) - GEI en C (14) Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Laurent GODART, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Laurent GODART actuando como asesor inmobiliario independiente en virtud de un contrato de pago con SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Bienes Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Empresa póliza n°120.137.405 Mandato ref: 340515 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Precio = 169.500 euros Los honorarios de agencia del 5% corren a cargo del comprador. Precio sin gastos = 161.430 euros (5,00 % gastos de agencia IVA incluido a cargo del comprador). Copropiedad de 101 lotes (). Cuota anual: 1020 euros. 2 hab 1 dorm 42 m² planta 2 Bègles
198.387 EUR Nicolas Faisy ofrece: Propiedad en propiedad desnuda, rara para la venta, ideal para inversión. En el corazón de Burdeos Métropole, en Bègles, una ciudad acogedora, la residencia se beneficiará de todas las comodidades a pie, instalaciones de ocio cercanas y un servicio que facilita la conexión con Burdeos y sus puntos de interés: autobús, tranvía, bicicletas de autoservicio y tren accesible en pocos minutos. Ofrezco este piso T2 de unos 64 m² en planta baja, con un gran salón comedor muy luminoso de 36m², un amplio dormitorio de unos 18 m², una entrada, un baño, un balcón de 10 m² orientado al sur y parking. Los servicios de lujo completan este conjunto de calidad ofreciendo un excelente nivel de aislamiento y confort. Disponibilidad en Q2 2024. Otras posibles configuraciones de distribución interna, póngase en contacto conmigo para obtener más información. Fotos no contractuales. Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Nicolas FAISY, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se requerirá la presentación de un documento de identidad. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Nicolas FAISY actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en RSAC Bordeaux 902 522 283 con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondo de comercio (T) y Administración de propiedades (G) n ° CPI ... emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n ° 28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise n° de politique 120.137.405 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Nicolas FAISY (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Burdeos 902 522 283 - . 2 hab 1 dorm 64 m² Bègles