¡Este apartamento de 2 habitaciones en Stuttgart-Heslach ya está disponible para la venta! El apartamento está situado en la planta baja de un edificio de apartamentos con un total de 5 apartamentos, la mayoría de los cuales están habitados por los propios propietarios. La superficie habitable de aprox. 45 m² se extiende sobre un pasillo, una cocina con cocina equipada, un baño con inodoro, ducha a ras de suelo y conexión para la lavadora, una sala de estar y un dormitorio. Lo más destacado es el jardín con una terraza de unos 10 metros cuadrados, que pertenece exclusivamente al apartamento. La propiedad convence sobre todo por su perfecto estado, así como por las luminosas habitaciones. En 2014, el apartamento fue desmantelado y ampliamente renovado. Se renovaron todas las tuberías de agua y electricidad, así como las tuberías de gas y la caldera de gas. En el dormitorio y la sala de estar, se colocó un suelo de parquet de roble y el pasillo, el baño y la cocina se equiparon con suelo de cuarcita. El apartamento estaba equipado con calefacción por suelo radiante y también se instaló una nueva chimenea en la sala de estar. La moderna cocina equipada con electrodomésticos Miele, la cama, un armario empotrado en el dormitorio, una lavadora-secadora Miele y un armario antiguo permanecen en la propiedad y están incluidos en el precio de compra. Actualmente, el apartamento se ha alquilado en frío para 900 personas desde septiembre de 2023. Los costos adicionales son de aproximadamente 100. La cuota de la casa es actualmente de 140 y 149,12 se añaden a las reservas cada mes. A 31.12.2022, la reserva de mantenimiento ascendía a 13.999,22 euros. En los últimos años, el techo ya ha sido aislado y retechado. Este año, se renovarán los balcones y, como parte de esto, se renovará la zona de entrada del apartamento, lo que significa que la puerta de entrada se ensanchará y reemplazará. La oferta se completa con un trastero en el sótano, así como un pequeño cobertizo para herramientas en el jardín, que ofrece espacio adicional. ¡Asegure esta atractiva propiedad en una ubicación codiciada! Espero tener noticias suyas. Certificado energético: Valor energético: 130,25 kWh (m²a), clase: E, tipo de edificio: edificio de apartamentos, tipo de certificado: certificado de consumo, fuente de energía principal: gas, año de construcción calefacción: 2000. Features: - Terrace