170.547 EUR Ubicado en el corazón del valle de Missisquoi, Austin es un verdadero mosaico de naturaleza e historia. Este magnífico lote de más de 23,000 pies cuadrados cerca de la codiciada montaña de Owls Head y el lago Memphremagog le permitirá construir la futura propiedad de sus sueños. Su topografía es ventajosa y su orientación al sur le permitirá eventualmente disfrutar de una hermosa luz natural. Su acceso para nadar a través del club náutico de St-Benoit es apreciable. No muy lejos de la autopista 10 para un fácil acceso a Montreal o Sherbrooke. Estos son solo algunos de los atractivos que hacen de esta tierra una codiciada dirección futura. Bienvenidos a Austin, Este magnífico lote de más de 23,000 pies cuadrados le ofrece la oportunidad de construir la futura propiedad o casa de campo de sus sueños. Ubicado en la esquina de Chemin Cooledge y Grand Pic, una dirección codiciada por su tranquilidad. Una servidumbre permite el acceso a la natación (derecho de paso peatonal) en el lago Memphremegaog a través del magnífico club de yates St-Benoit. El terreno está ubicado en una zona agrícola (bloque no estructurado) bajo la ley del artículo 59 del CPTAQ. Decisión en archivo. El terreno se ubica en la zona 7.8 id. Consulte el agente para ver la cuadrícula de uso. La zonificación permite un máximo de 40 pies de construcción y la construcción de una propiedad con un máximo de 2 pisos (sobre el suelo). Los alquileres a corto plazo (31 días o menos) no están permitidos en esta área. El futuro comprador será responsable de realizar todas sus comprobaciones ante las autoridades competentes y el ayuntamiento sobre la posible posibilidad de construir un inmueble allí. En el archivo, tenemos un plan, que es el único documento que proporcionarán los vendedores. Incluido: n/a Excluido: n/a 2.173 m² Austin
340.412 EUR Propiedad de un nivel ubicada en un entorno encantador en Austin. Con su interior completamente renovado, esta casa ofrece una acogedora sala de estar con 3 dormitorios y una sala de estar con chimenea de leña y una gran sala familiar en el sótano. El garaje doble ofrece un amplio espacio para sus vehículos y proyectos. Disfrute de total privacidad en este lote boscoso de 44,045 pies cuadrados, donde la naturaleza circundante crea un ambiente tranquilo. - SHUTTLEWORTH ROAD ofrece una experiencia panorámica notable, donde comienza el túnel de árboles más largo del municipio. Este sendero panorámico está bordeado por el paisaje típico de los municipios del este, con túneles de árboles y maleza iluminada, con magníficas vistas del monte Orford, los montes Apalaches e incluso el lago Memphremagog.Bosque íntimo de 10,000 pies cuadrados - Interior renovado en 2022 que incluye reemplazo de entrada eléctrica, panel y cableado en toda la propiedad, cambio de plomería, cocina, pisos, baño, fenestración, chimenea y chimenea. - Trabajos exteriores completados en 2021, incluida la sustitución de desagües e impermeabilización de los cimientos, la reconstrucción del interior de la propiedad, la remodelación del aislamiento de paredes y techos y el sótano de uretano. - 3 dormitorios. - Salón con chimenea de leña. - Amplia sala familiar en el sótano. - Garaje doble adjunto. - El monto de la valoración de la propiedad es de 2024, el monto de los impuestos municipales de 2024 aún no se ha emitido (finales de febrero). INCLUSIONES Candelabros, lámparas, cortinas y barras. EXCLUSIONES Muebles, electrodomésticos y efectos personales. 11 hab 3 dorm terreno 4.093 m² Austin