490.000 EUR Dos amplias unidades residenciales, garajes, ala de servicio, patio soleado y privado con zona de barbacoa y un huerto crean un lugar de bienestar. La propiedad tiene 296 m² de superficie habitable y se distribuye en dos plantas. La planta baja se divide de la siguiente manera: *Vestíbulo *Cocina *Cuarto * 2.5 habitaciones *Baño *Inodoro *Despensa * Esclusa de suciedad con ducha y lavabo en el ala de servicio. La planta superior consta de: *Sala *Cocina *Cuarto * 2.5 habitaciones * 2 habitaciones con aprox. 40 m² dedicados a trastero en el plano de presentación *Baño *Inodoro *Despensa *Balcón En la planta baja, se accede al vestíbulo a través de tres opciones de acceso. Por un lado a través del garaje, la entrada principal y el patio privado. Con 30 m², el salón es un gran lugar de encuentro para reuniones sociales con familiares o amigos para tomar un café y un pastel. La cocina existente con estufa de mesa y electrodomésticos modernos ofrece suficientes opciones de almacenamiento y le permite cocinar junto con sus seres queridos. Las habitaciones son luminosas y espaciosas. El baño tiene una bañera y una ducha también está disponible. Una escalera rústica de madera con historia conduce a la planta superior y aquí le espera una segunda unidad residencial con unos 136 m² de superficie habitable. Si es necesario, se pueden ampliar otros 40 m² (2 habitaciones) previa aprobación de las autoridades. En esta planta, el salón es el punto culminante absoluto, ¡porque los caballeros siempre quieren un bar en su propia casa! Pero en su conjunto, este espacio es una fiesta para los ojos. El patio está orientado al sur y el acogedor mirador invita a reunirse. La propiedad está conectada al suministro de agua y alcantarillado del municipio. Hay un pozo separado, pero tendría que ser reparado. Un pequeño antiguo establo de ganado, un gallinero con un prado y los garajes, así como la entrada al patio y el pajar forman el patio interior. Un garaje es adecuado para vehículos agrícolas (más alto y más ancho). Se pueden calentar con gas o con la calefacción central de leña, así como con las estufas de la planta baja y la planta superior. Un tanque de inercia y un sistema solar les ahorran energía valiosa. ¿Suena eso como el centro de su vida futura? Concertar una cita personal para verlo conmigo de inmediato y compruébelo usted mismo. Puedes contactarme en el ... Atentamente, Markus Holzinger, Immosky. Escuelas: ¡Solo distancias cortas a las instituciones educativas! Instalaciones comerciales: Se puede llegar al Spar a pie en pocos minutos. Transporte público: La estación de autobuses más cercana y la estación de tren se encuentran a poca distancia. La conexión con Viena se proporciona de forma óptima a través del Westbahn. Features: - Balcony 9 hab 296 m² terreno 2.596 m² Aschbach
