450.000 EUR Situada a tiro de piedra de Gold Beach y de su imperdible puerto, esta luminosa casa de 144m2 (en el suelo) con jardín se desarrolla en tres niveles. Aquí se da prioridad a la luz, hilo conductor de este acogedor refugio, que revela los distintos espacios y permite pasear según los deseos y necesidades de cada uno. La entrada conduce a las principales áreas de estar, comenzando con la sala de estar doble. Propicio para momentos de convivencia y de intercambio, dialoga con el espacio exterior gracias a los ventanales. Este encantador espacio habitable, abierto al balcón, es el puesto de observación ideal para contemplar los amaneceres desde las alturas de Arromanches-les-bains. Separada de la sala de estar por el pasillo de entrada, se destaca la cocina equipada mientras disfruta de esta hermosa vista que le permite preparar abundantes platos de mariscos. La planta baja cuenta con tres dormitorios de buen tamaño con esmero, todos con un universo único y abiertos al exterior. Un gran cuarto de baño embellece este nivel. La escalera de madera conduce al primer piso, comenzando con una habitación que se puede utilizar como sala familiar, así como una cuarta área para dormir. El sótano sobre el que está construida esta bonita casa junto al mar no se queda atrás. Muy funcional, alberga un lavadero, un trastero y un garaje de buen tamaño. El jardín es el lugar ideal para grandes y pequeños. Los niños pueden jugar en la casa del árbol mientras que los mayores pueden pasear al aire libre. El conjunto se completa con un refugio para guardar bicicletas y material de playa. Esta propiedad es el lugar ideal para recargar las pilas y promete deliciosos momentos de compartir. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar, basado en los precios de la energía a 1 de enero de 2021: entre 3.445 € y 4.661 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Distancias: Plage d'Arromanches-les-bains/Gold Beach: 550 metros Bayeux: 12 kms Caen: 30 kms Contacto: Séverine ANGLIO, Agente Comercial Independiente ... EI RSAC: 849 299 722 RCS Nanterre Séverine ANGLIO (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 849299722 - NANTERRE. Features: - Garden 5 hab 4 dorm 144 m² terreno 768 m² Arromanches-les-Bains
