Fantástica casa unifamiliar con piso de la abuela y mobiliario de alta calidad ¡Bienvenido a tu nuevo hogar! Esta casa unifamiliar modernizada convence por su diseño elegante, sus opciones de uso flexibles y su agradable ambiente de bienestar. Ideal para familias, autónomos o como casa multigeneracional. Todo lo que tienes que hacer es mudarte y no preocuparte de nada. Aspectos destacados del apartamento principal (157 m²): Habitaciones espaciosas y luminosas con suelos de vinilo de alta calidad Cocina amueblada en perfecto estado con diseño moderno Paredes enlucidas para un ambiente de vida noble Baños con azulejos elegantes Huésped Acogedora estufa de leña para un calor acogedor Piso de la abuela (68 m²): Recién renovado y listo para entrar a vivir de inmediato Perfecto para invitados, como oficina o para alquilar Baño privado y cocina Estufa de leña para un ambiente cálido y acogedor Usos adicionales: Entre el piso principal y el de la abuela hay una zona con despacho y estudio, ideal para autónomos o como dormitorios adicionales. Atrio: Zona ajardinada con cariño Zona de juegos propia para los niños Moderna y amplia terraza para relajarse al aire libre Propiedad totalmente vallada con entrada de puerta corredera eléctrica Garaje doble con buhardilla para espacio de almacenamiento adicional Otras plazas de aparcamiento justo enfrente de la casa Todas las modernizaciones se han llevado a cabo en los últimos años, entre ellas: 2023 nuevo sistema de calefacción a gas 2024 Camino de entrada pavimentado 2024 Piso de la abuela Un hogar que combina confort, estilo y funcionalidad. Disfrute de la calidez acogedora de las estufas de leña en ambos apartamentos y de los acabados de alta calidad de esta propiedad especial. ¡Haga una cita para una visita hoy y déjese inspirar por esta propiedad única! Datos sobre el EnEV: Certificado de consumo, clase energética: B; Valor energético: 62,7; Fuente de energía: gas; BJ-Anlagentechnik: 2023

7 hab

225 m²

terreno 998 m²

Bad Berleburg

120.000 EUR

Bienvenido a una nueva era de vida, ¡le espera un concepto de casa innovador y económico! Al implementar el estándar KfW 40, un sistema fotovoltaico con almacenamiento y el excelente almacenamiento de calor de la envolvente del edificio, gana casi independencia en términos de suministro de energía, y las fluctuaciones en los precios de la electricidad pierden sentido para usted. Se les ofrece un hogar en una casa de bajo consumo con un sistema fotovoltaico integrado y un sistema de almacenamiento. El alcance del suministro incluye servicios de arquitectura e ingeniería, aplicaciones de construcción, estática, así como una planificación integral de la fábrica. Un sistema fotovoltaico de 9 KWp con almacenamiento, una losa de suelo y la construcción de la carcasa según la norma KfW 40 hacen que su nuevo hogar sea elegible para la financiación. Las sólidas paredes interiores de bloques de hormigón celular de 17,5 y 11,5 cm garantizan una excelente estabilidad. El yeso interior es pintable (Q2), mientras que el yeso exterior es de color blanco brillante. Un sólido techo de hormigón celular y calefacción de techo por infrarrojos en cada habitación, disponible opcionalmente con LWWP o FBHZ eléctricamente por un cargo adicional, completan el concepto energético. El sistema de ventilación residencial controlada, descentralizado con recuperación de calor, garantiza un clima interior agradable. Las ventanas de plástico acristaladas de 3 pliegues con un perfil de 7 cámaras (blanco en el interior, antracita en el exterior) garantizan un aislamiento térmico óptimo. Las persianas enrollables eléctricas de aluminio en antracita no solo ofrecen comodidad, sino también un diseño moderno. La escalera de dos carriles con peldaños de madera, los sanitarios de Icon Keramag y el lavabo, así como los termostatos ocultos contribuyen a una imagen general de alta calidad. La ducha de suelo a techo con canal de desagüe de acero inoxidable y sistema eléctrico convencional completan la oferta. Con esta serie, no solo se han creado casas energéticamente eficientes y sólidamente construidas, sino que también se ha equipado su nuevo hogar con un corazón verde: una casa de bajo consumo energético con sistema fotovoltaico y almacenamiento que establece el estándar para una vida moderna y sostenible. Enlace de Google para echar un vistazo a la propiedad durante un paseo: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Enlace de la promotora a la exposición online de las viviendas pareadas: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 hab

112 m²

Bochum

135.000 EUR

Este atractivo y bien cuidado apartamento en el 3er piso está vacío y, por lo tanto, está a la venta con efecto inmediato. Con una superficie habitable total de 83,92 m², ofrece una sala de estar muy espaciosa, un dormitorio, otra habitación que se puede utilizar como habitación infantil o estudio, una cocina que incluye la cocina equipada de alta calidad, un amplio comedor en la antesala y un baño. El edificio cuenta con un ascensor que hace que todas las plantas sean fácilmente accesibles. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento exterior para su coche, una bodega privada y una lavandería compartida. La cuota mensual de la casa es de un total de 540 euros e incluye los gastos de calefacción (actualmente unos 192 euros), el alquiler del terreno (69 euros), así como los gastos de jardineros, conserjes, limpieza y servicio de invierno. Estos costos se calcularon para tres personas. El contrato de construcción hereditario se extiende hasta 2074. En los últimos años, se han llevado a cabo amplias reformas en el edificio, incluyendo la renovación de la fachada, la instalación de un nuevo sistema de calefacción y la renovación del techo. La comunidad de propietarios concede gran importancia al mantenimiento de toda la propiedad. Las áreas del jardín son mantenidas profesionalmente por un jardinero y hay una limpieza regular del pasillo. Aproveche la oportunidad de comprar este acogedor apartamento y disfrutar de un entorno de vida cómodo y bien cuidado. Features: - Lift - Balcony

3 hab

84 m²

planta 3

Herne

199.000 EUR

Una atractiva inversión está en venta en Dortmund-Mitte: dos apartamentos alquilados encima de un cibercafé en una ubicación céntrica. Ambos apartamentos están ubicados en la misma planta, tienen puertas de entrada nuevas y ventanas parcialmente renovadas. El propietario, que es propietario de la propiedad desde 1999, puede darle muchos detalles sobre la historia de la casa. Las cocinas amuebladas forman parte del inventario y son utilizadas por los inquilinos. Cada apartamento tiene una habitación en el sótano seco. El pasillo es luminoso y está bien cuidado, los buzones se encuentran en el pasillo. El aparcamiento es bueno en la zona, y el aparcamiento frente al complejo residencial es gratuito. El certificado de consumo de energía muestra un valor de 75,6 kWh/(m²a), clase energética C, con gas como fuente de energía.

5 hab

96 m²

planta 1

Dortmund

379.000 EUR

Bienvenido a una propiedad de inversión única que no solo convence por su ubicación central en Bad Laasphe, sino también por su considerable potencial de expansión para espacios residenciales y comerciales. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación céntrica: Situado en el centro de Bad Laasphe, este edificio residencial y comercial se beneficia de una infraestructura excepcional. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes y transporte público, lo que resulta muy atractivo tanto para los inquilinos como para los empresarios. Concepto de uso versátil: La propiedad ofrece una combinación ideal de áreas residenciales y comerciales. Aproveche la flexibilidad para diseñar el espacio habitable y el espacio comercial de acuerdo con sus necesidades individuales, ya sea como una inversión de alto rendimiento o para su propio uso con una presencia comercial integrada. Potencial de expansión: La casa se presenta como una verdadera joya con un prometedor potencial de expansión. Ya sea que se trate de unidades residenciales adicionales, oficinas modernas o una elegante tienda minorista, aquí puede desarrollar completamente sus ideas creativas. Estructura sólida del edificio: El edificio residencial y comercial se caracteriza por una estructura sólida que garantiza una inversión segura. Con una mirada hacia el futuro, puede beneficiarse de un aumento sostenible del valor. Entorno atractivo: Los alrededores de Bad Laasphe ofrecen no solo las comodidades de la vida urbana, sino también la proximidad a la naturaleza y la recreación. Un lugar ideal para combinar a la perfección trabajo y ocio. Resultado: Este edificio residencial y comercial en una ubicación céntrica de Bad Laasphe no solo ofrece una atractiva oportunidad de inversión, sino también una variedad de usos posibles. Aprovecha la oportunidad de invertir en el futuro y convierte tu concepto personal en realidad. ¡Bienvenido a tu nuevo y versátil proyecto inmobiliario! ¿Hemos despertado tu interés? ¡Entonces llámenos de inmediato y programe su cita personal para verlo! Datos sobre el EnEV: Clase energética: G, 225,1 kWh/m².pa Fuente de energía: petróleo, año de construcción Tecnología de la planta: 1991

16 hab

415 m²

terreno 215 m²

Bad Laasphe

1.799.000 EUR

Se vende un edificio de apartamentos totalmente alquilado en el norte de Dortmund con 9 unidades residenciales y una unidad comercial (quiosco) en la planta baja. Construido en 1956 sobre una parcela de 280 m², el edificio ofrece una superficie habitable total de 603,38 m² y una superficie comercial de 62,13 m². Los apartamentos (de 2,5 a 3,5 habitaciones, 60-77 m²) y el quiosco se alquilan a largo plazo. Se llevaron a cabo amplias modernizaciones, incluyendo la renovación de baños, renovación de los apartamentos, renovación de ventanas y la instalación de nuevos calentadores de agua instantáneos y calderas. La calefacción central de gas data de 2008. Cada apartamento tiene su propia habitación en el sótano. El edificio está situado en el centro, cerca de Borsigplatz. Valor energético: 149 kWh/(m².a), clase energética E.

23 hab

665 m²

terreno 280 m²

Dortmund

396.000 EUR

¡Bienvenido a tu futuro hogar! Esta hermosa casa adosada en una tranquila zona residencial de Hattingen le ofrece todo lo que pueda desear para una vida cómoda y flexible. En aprox. 107 m² de espacio habitable, experimentará una combinación exitosa de comodidad, funcionalidad y libertad de diseño. La espaciosa sala de estar se abre directamente a la terraza, un lugar perfecto para relajarse después de un largo día o pasar horas de convivencia con familiares y amigos. El ático le ofrece una amplia gama de usos, ya sea como oficina, sala de pasatiempos o habitación infantil adicional. La cocina amueblada hace que cocinar sea un placer. Con dos dormitorios, dos baños y un aseo de invitados, hay mucho espacio para su familia o invitados. La terraza y el jardín invitan a disfrutar de la vida al aire libre. En la parcela de aprox. 360 m² puede crear su propio oasis verde, crear espacio para niños y mascotas o simplemente disfrutar de la paz y la tranquilidad. Con un garaje y una plaza de aparcamiento adicional, siempre tendrá espacio suficiente para sus vehículos. Esta encantadora casa se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar de Hattingen. Cerca encontrarás tiendas, colegios, guarderías y zonas verdes todo lo que hace la vida agradable. ¡No lo dudes! Déjese inspirar por esta casa adosada y haga una cita para una visita hoy. ¡Esperamos poder mostrarle su nuevo hogar!

4 hab

107 m²

terreno 360 m²

Hattingen

319.000 EUR

Bienvenido a su futura propiedad de inversión: un encantador edificio de apartamentos en el corazón de Neunkirchen Siegerland. Esta propiedad combina el encanto del patrimonio con las comodidades modernas. Aspectos destacados de la propiedad: Ubicación céntrica con paz y tranquilidad: Disfrute de las ventajas de una ubicación céntrica mientras experimenta la tranquilidad de una acogedora zona residencial. Esto hace que la propiedad sea extremadamente atractiva tanto para los inquilinos como para los inversores. Rendimiento sólido: Este edificio de apartamentos es un rendimiento extremadamente lucrativo. Una inversión que es impresionante y promete rendimientos a largo plazo. Protección de monumentos con modernización: La casa es un edificio protegido y rezuma encanto histórico. Sin embargo, ya se han llevado a cabo numerosas modernizaciones para garantizar el confort de vida contemporáneo. De esta manera, la propiedad combina hábilmente la historia con la modernidad. Espacioso 245 m²: Con una generosa superficie total de 245 m², el edificio de apartamentos ofrece espacio para el diseño creativo y el uso flexible. Las diversas unidades residenciales permiten una variedad de alquileres. Atractiva zona residencial: En las inmediaciones de tiendas, restaurantes y transporte público, este edificio de apartamentos no solo ofrece buenas conexiones, sino también una experiencia de vida cómoda. Resultado: Esta propiedad en Neunkirchen Siegerland promete no solo encanto histórico, sino también un rendimiento extremadamente atractivo. Con las ventajas de la protección del monumento, la ubicación céntrica y las modernizaciones ya realizadas, este edificio de apartamentos es una excelente oportunidad de inversión. Aproveche la oportunidad y asegure esta propiedad de alto rendimiento que combina tradición y perspectivas de futuro. ¿A qué esperas? ¡Llámame hoy y haz una cita para una visita! Se trata de un edificio catalogado, por lo que no es necesario certificado energético. El sistema de calefacción es de 2018

8 hab

245 m²

terreno 290 m²

Neunkirchen

599.000 EUR

21 hab

420 m²

terreno 860 m²

Bochum

545.000 EUR

El espacioso edificio de apartamentos está situado en una buena ubicación en Bergkamen Rünthe y tiene aproximadamente 551 metros cuadrados de espacio habitable, que se divide en siete unidades residenciales de diferentes tamaños. La distribución exacta del espacio y la información sobre los alquileres mensuales se pueden encontrar en la siguiente lista: 1er apartamento planta baja, 110 m² / 515,- KM, alquilado desde 2022 2º apartamento planta baja, 42 m² / 300,- KM, alquilado desde 2020 3er apartamento planta baja, 75 m² / 450,- KM, alquilado desde 2021 4. Apartamento 1 planta, 60 m² / 370,- KM, alquilado desde 2021 5. Apartamento 1 planta, 119 m² / 530,- KM, alquilado desde 2012 6. Apartamento 2 planta alta, 55 m² / 290,- KM, alquilado desde 2012 7. Apartamento 2 planta alta, 90 m² / 450,- KM, alquilado desde 2011 Esto se traduce en una renta básica anual de 34.860 euros en plena ocupación actual. En las medidas de renovación y modernización ya implementadas, el foco principal estuvo en el interior, por lo que todos los apartamentos han sido completamente renovados desde 2012 y actualmente se encuentran en un estado decente. El calor es proporcionado por sistemas de calefacción por suelo radiante de gas, que provienen de diferentes años de construcción. Asimismo, ya se han tendido nuevas tuberías de electricidad, agua y alcantarillado y se han instalado algunas ventanas nuevas hasta 2020 inclusive. Los siguientes datos sobre el valor energético: Valor energético: 162,2 kWh/(m²a), Clase: F, Tipo de edificio: Vivienda plurifamiliar Tipo de certificado: Consumo, Fuente de energía: Gas La casa tiene un sótano completo y ofrece a sus inquilinos sus propias habitaciones de bodega. En el gran patio hay dos garajes y varias plazas de aparcamiento disponibles. Los inquilinos también pueden aprovechar una zona ajardinada.

21 hab

551 m²

terreno 1.124 m²

Bergkamen

530.000 EUR

Bienvenido a una nueva era de vida, ¡le espera un concepto de casa innovador y económico! Al implementar el estándar KfW 40, un sistema fotovoltaico con almacenamiento y el excelente almacenamiento de calor de la envolvente del edificio, gana casi independencia en términos de suministro de energía, y las fluctuaciones en los precios de la electricidad pierden sentido para usted. Se les ofrece un hogar en una casa de bajo consumo con un sistema fotovoltaico integrado y un sistema de almacenamiento. El alcance del suministro incluye servicios de arquitectura e ingeniería, aplicaciones de construcción, estática, así como una planificación integral de la fábrica. Un sistema fotovoltaico de 9 KWp con almacenamiento, una losa de suelo y la construcción de la carcasa según la norma KfW 40 hacen que su nuevo hogar sea elegible para la financiación. Las sólidas paredes interiores de bloques de hormigón celular de 17,5 y 11,5 cm garantizan una excelente estabilidad. El yeso interior es pintable (Q2), mientras que el yeso exterior es de color blanco brillante. Un sólido techo de hormigón celular y calefacción de techo por infrarrojos en cada habitación, disponible opcionalmente con LWWP o FBHZ eléctricamente por un cargo adicional, completan el concepto energético. El sistema de ventilación residencial controlada, descentralizado con recuperación de calor, garantiza un clima interior agradable. Las ventanas de plástico acristaladas de 3 pliegues con un perfil de 7 cámaras (blanco en el interior, antracita en el exterior) garantizan un aislamiento térmico óptimo. Las persianas enrollables eléctricas de aluminio en antracita no solo ofrecen comodidad, sino también un diseño moderno. La escalera de dos carriles con peldaños de madera, los sanitarios de Icon Keramag y el lavabo, así como los termostatos ocultos contribuyen a una imagen general de alta calidad. La ducha de suelo a techo con canal de desagüe de acero inoxidable y sistema eléctrico convencional completan la oferta. Con esta serie, no solo se han creado casas energéticamente eficientes y sólidamente construidas, sino que también se ha equipado su nuevo hogar con un corazón verde: una casa de bajo consumo energético con sistema fotovoltaico y almacenamiento que establece el estándar para una vida moderna y sostenible. Enlace de Google para echar un vistazo a la propiedad durante un paseo: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Enlace de la promotora a la exposición online de las viviendas pareadas: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

5 hab

112 m²

terreno 270 m²

Bochum

349.000 EUR

Esta casa adosada fue construida en 1942 en un terreno de más de 660 metros cuadrados y ofrece alrededor de 145 metros cuadrados de espacio habitable, repartidos en dos plantas y 4,5 habitaciones. Desde la acogedora zona de entrada se accede a la cocina abierta con zona de comedor adicional y a la sala de estar adyacente directamente. Una ventana panorámica ofrece una vista de la zona de prado a nivel del suelo, así como de la terraza soleada y cubierta, que invita a las noches de barbacoa junto con una generosa cantidad de espacio. En los días fríos, una estufa de pellets, que solo se instaló en 2022 en el centro del espacio habitable, proporciona un calor acogedor, tanto en la planta inferior como en parte en el ático. Aquí hay un baño con bañera, que fue reformado en el mismo año, tres dormitorios y un cuarto de paso al baño. Uno de los dormitorios tiene un trastero adicional. Además del calor ascendente de la estufa, las habitaciones de esta planta también se pueden calentar con radiadores eléctricos. En la planta baja se dispone de otro cuarto de ducha, también modernizado en 2022, así como de un práctico lavadero con espacio para lavadora y secadora. El espacio de almacenamiento lo proporcionan la zona del sótano y el ático. En la parcela idealmente dividida hay una plaza de aparcamiento exterior justo al lado de la entrada de la casa. Con el fin de ahorrar costes energéticos, el edificio residencial se equipó con un sistema fotovoltaico (20 módulos a partir de 2022) que incluía almacenamiento. Algunas ventanas han sido reemplazadas en los últimos años. Datos sobre el valor energético del edificio: Valor energético: 197 kWh (m2*a), Clase: F, Tipo de edificio: Vivienda unifamiliar, Tipo de certificado: Demanda, Fuente de energía: Pellet/electricidad Concierte una cita sin compromiso para una visita y déjese convencer por la encantadora casa unifamiliar.

4 hab

145 m²

terreno 666 m²

Unna

119.000 EUR

Este luminoso y acogedor apartamento en planta baja en Bochum-Wattenscheid ofrece una excelente oportunidad tanto para inversores como para propietarios-ocupantes. Con una superficie habitable de aprox. 70 m² y un balcón orientado al soleado lado sur, ofrece una agradable sensación de vida. El apartamento está actualmente vacío y, por lo tanto, ofrece una base ideal para opciones de diseño individuales. Una nueva cocina, un baño moderno o un nuevo revestimiento de suelo, no hay límites para sus ideas. Como inversión, este apartamento es particularmente interesante y la ubicación habla por sí sola, ya que se encuentra en una calle tranquila, que sin embargo ofrece excelentes conexiones con el transporte público y las tiendas. El apartamento es ideal para solteros o parejas y ofrece suficiente espacio para una familia pequeña. La sala de estar es espaciosa y deja entrar mucha luz natural. Desde el balcón se tiene una hermosa vista del patio verde. ¡Concierte una cita para visitar hoy mismo y convénzase de las numerosas ventajas de esta atractiva propiedad! Notas sobre el arrendamiento hereditario: - El alquiler del terreno asciende a 30,-- euros al mes - El plazo restante del contrato de arrendamiento sigue siendo de 72 años. Valor energético: 79 kWh/(m²a); Tipo de edificio: Residencial; Clase: C; Tipo de certificado: Certificado de eficiencia energética; Fuente de energía: electricidad Features: - Balcony

3 hab

69 m²

Bochum

409.000 EUR

El apartamento, ubicado en la planta superior de una casa tripartita construida en 2021, ofrece 124 metros cuadrados de espacio habitable y las mejores condiciones para el bienestar. Puede llegar a su nuevo hogar cómodamente a través de un ascensor. Desde el acogedor pasillo, se puede acceder directamente a la amplia y luminosa sala de estar con cocina abierta y acceso al soleado balcón. Junto a él hay una oficina o un primer dormitorio/habitación de invitados. Otras tres habitaciones bien diseñadas y luminosas están orientadas hacia el otro lado. También hay un elegante cuarto de baño con luz natural con una gran ducha a ras de suelo, bañera independiente y pared con espejos del suelo al techo, un aseo de invitados adicional y un práctico lavadero. Además de las atractivas habitaciones interiores, también puede disfrutar de las ventajas de su propia zona ajardinada y una plaza de aparcamiento exterior asociada con esta propiedad. Todas las unidades residenciales se caracterizan por un mobiliario de alta calidad con las últimas soluciones de tecnología energética. La arquitectura moderna, la distribución óptima de las habitaciones y el uso de materiales de construcción de alta calidad ofrecen las mejores condiciones marco. La orientación sensata del edificio y las grandes superficies de los ventanales permiten un suministro óptimo de luz natural en todos los espacios habitables. Estos se calientan mediante calefacción por suelo radiante eléctrico (bomba de calor aire-agua). Se dispone de una prueba correspondiente de ahorro de energía. Concierte una cita sin compromiso para una visita y permítanos convencerle de la propiedad de primera clase. Features: - Lift - Balcony

5 hab

124 m²

planta 2

Unna

530.000 EUR

Bienvenido a una nueva era de vida, ¡le espera un concepto de casa innovador y económico! Al implementar el estándar KfW 40, un sistema fotovoltaico con almacenamiento y el excelente almacenamiento de calor de la envolvente del edificio, gana casi independencia en términos de suministro de energía, y las fluctuaciones en los precios de la electricidad pierden sentido para usted. Se les ofrece un hogar en una casa de bajo consumo con un sistema fotovoltaico integrado y un sistema de almacenamiento. El alcance del suministro incluye servicios de arquitectura e ingeniería, aplicaciones de construcción, estática, así como una planificación integral de la fábrica. Un sistema fotovoltaico de 9 KWp con almacenamiento, una losa de suelo y la construcción de la carcasa según la norma KfW 40 hacen que su nuevo hogar sea elegible para la financiación. Las sólidas paredes interiores de bloques de hormigón celular de 17,5 y 11,5 cm garantizan una excelente estabilidad. El yeso interior es pintable (Q2), mientras que el yeso exterior es de color blanco brillante. Un sólido techo de hormigón celular y calefacción de techo por infrarrojos en cada habitación, disponible opcionalmente con LWWP o FBHZ eléctricamente por un cargo adicional, completan el concepto energético. El sistema de ventilación residencial controlada, descentralizado con recuperación de calor, garantiza un clima interior agradable. Las ventanas de plástico acristaladas de 3 pliegues con un perfil de 7 cámaras (blanco en el interior, antracita en el exterior) garantizan un aislamiento térmico óptimo. Las persianas enrollables eléctricas de aluminio en antracita no solo ofrecen comodidad, sino también un diseño moderno. La escalera de dos carriles con peldaños de madera, los sanitarios de Icon Keramag y el lavabo, así como los termostatos ocultos contribuyen a una imagen general de alta calidad. La ducha de suelo a techo con canal de desagüe de acero inoxidable y sistema eléctrico convencional completan la oferta. Con esta serie, no solo se han creado casas energéticamente eficientes y sólidamente construidas, sino que también se ha equipado su nuevo hogar con un corazón verde: una casa de bajo consumo energético con sistema fotovoltaico y almacenamiento que establece el estándar para una vida moderna y sostenible. Enlace de Google para echar un vistazo a la propiedad durante un paseo: https://maps.app.goo.gl/se4xXkWZLfn9uFTU7 Enlace de la promotora a la exposición online de las viviendas pareadas: https:// ... /de/document/read/68770729/0824-bochum-herner-str Features: - Balcony

4 hab

112 m²

terreno 270 m²

Bochum

429.000 EUR

El condominio que se ofrece aquí está ubicado en el ático de un elegante edificio nuevo con dos unidades residenciales más en una atractiva ubicación de Hemmerde. Se puede llegar fácilmente a través de un ascensor. En casi 117 metros cuadrados de espacio habitable, cuenta con 4 habitaciones con cocina abierta, pasillo, un moderno baño con luz natural con una gran ducha a ras de suelo, bañera independiente y pared con espejos del suelo al techo, así como un inodoro con ducha adicional igualmente moderno. Un balcón soleado ofrece relajación y una vista fantástica. A cada unidad residencial también se le ha asignado su propia zona ajardinada. Además de las ventajas generales de una zona ajardinada, aquí puede instalar un cobertizo de jardín para acomodar bicicletas, por ejemplo. La casa en sí no tiene sótano. Sin embargo, este apartamento tiene su propio lavadero, justo enfrente de la puerta de entrada en el hueco de la escalera, que puede acomodar una lavadora, secadora y otros electrodomésticos. Todas las unidades residenciales se caracterizan por un mobiliario de alta calidad con las últimas soluciones de tecnología energética. Una arquitectura moderna y bien pensada, una distribución óptima de los espacios y el uso de materiales de construcción de alta calidad ofrecen las mejores condiciones de marco. La orientación sensata del edificio y las grandes superficies acristaladas permiten un suministro ideal de luz natural en todas las salas de estar. Estos se calientan mediante calefacción eléctrica por suelo radiante (bomba de calor aire-agua). El apartamento está actualmente alquilado. Por favor, comprenda que para proteger la privacidad, aquí solo le mostramos visualizaciones del apartamento. Estaremos encantados de convencerle de la propiedad de primera clase durante una visita en el lugar. La plaza de garaje existente es utilizada actualmente por los inquilinos y se puede comprar bajo petición. De lo contrario, hay una plaza de aparcamiento gratuita disponible. Si necesita más espacio, también podemos ofrecerle el apartamento vacante en la planta superior. Esperamos sus consultas. Features: - Balcony - Lift

4 hab

117 m²

planta 3

Unna

129.000 EUR

El inmueble está situado en el interior y, de acuerdo con el artículo 34 de la BauGB, está sujeto a adaptaciones al tipo y al alcance del uso estructural en las inmediaciones. Esto abre un amplio abanico de posibilidades para proyectos de construcción individuales, desde viviendas unifamiliares hasta casas adosadas y edificios de apartamentos. La flexibilidad que ofrece esta parcela permite hacer realidad sus propias ideas personales y deseos de construcción. Ya sea que esté planeando una casa unifamiliar para usted y su familia o esté considerando un edificio de apartamentos como inversión, todo es posible aquí. La propiedad está rodeada de propiedades existentes y se mezcla armoniosamente en un vecindario bien desarrollado. Esto crea un ambiente de vida relajado en el que puede sentirse cómodo. No se trata de una nueva urbanización, sino de una oportunidad individual para hacer realidad sus sueños de vida. Aproveche esta oportunidad de adquirir un terreno que no solo ofrece opciones de diseño versátiles, sino que también garantiza una vida agradable e individual en un entorno maduro. ¿Hemos despertado tu interés? ¡Entonces llámenos directamente!

693 m²

Siegen

319.000 EUR

Parcela natural en Otterstadt. La propiedad se caracteriza por una ubicación tranquila en una zona con tráfico calmado. La superficie de la parcela edificable es de 466 m² y ofrece espacio suficiente para el desarrollo previsto. Datos del plan de desarrollo: GRZ: 0.3 GFZ: 0.6 1 Plantas completas obligatorias Conversión de ático como planta completa de pago permitida Diseño abierto Solo casas individuales ¿Interesado? ¡Entonces llame hoy y haga una cita para una visita! Tenga en cuenta que debe proporcionar sus datos de contacto personales en su totalidad.

466 m²

Neuhofen

199.000 EUR

Esta casa unifamiliar o bifamiliar con una gran parcela ajardinada se encuentra en una zona residencial tranquila y atractiva de Schmallenberg y actualmente ofrece dos unidades residenciales independientes. Por lo tanto, la propiedad es ideal como una casa unifamiliar espaciosa y multigeneracional o puede hacer que su nuevo hogar sea financiado en gran parte por inquilinos. Casi 165 metros cuadrados de superficie habitable se distribuyen en dos plantas. En la planta baja se encuentra un gran salón-comedor con chimenea, dos dormitorios, un baño y una luminosa cocina con salida a la zona exterior. Actualmente, se puede llegar a la unidad residencial independiente en el piso superior a través de una escalera exterior. Sin embargo, la escalera interior se puede volver a utilizar sin mucho esfuerzo. En esta planta hay tres dormitorios de diferentes tamaños, un baño con luz natural y una sala de estar con transición a la amplia cocina. La soleada parcela de más de 2.000 metros cuadrados ofrece mucho espacio para ajardinarse, así como un garaje y otras cuatro plazas de aparcamiento al aire libre. La propiedad se calienta mediante un sistema de calefacción de gasoil instalado en 2005. En 2009, se reemplazaron algunas ventanas, el resto son ventanas con marco de madera de doble acristalamiento. También se renovaron parcialmente las tuberías de electricidad y agua. El techo de pizarra es aún más antiguo y no está aislado, pero el último techo del piso sobre las salas de estar ha sido aislado. Información sobre el valor energético: 238 kWh/(m²a), Clase G Tipo de edificio: Residencial Tipo de certificado: basado en la demanda, fuente de energía: petróleo Concierte una cita de visita sin compromiso y permítanos convencerle de la versátil propiedad.

6 hab

165 m²

terreno 2.182 m²

Schmallenberg

980 m²

Dortmund

190.000 EUR

Se vende un apartamento de 4 habitaciones recién renovado con una generosa superficie habitable de 125 metros cuadrados. Este apartamento forma parte de un proyecto de renovación recientemente finalizado que se completó en julio de 2023. Desde el suelo hasta el techo, todo ha sido rediseñado para crear un ambiente moderno y atractivo. La sala de estar, el comedor y la cocina se presentan en un concepto de planta abierta que transmite una sensación de vida aireada y acogedora. La cocina está totalmente equipada y ofrece suficiente espacio para aventuras culinarias. Además, el apartamento cuenta con tres amplios dormitorios, que ofrecen refugios para noches de descanso. El techo de la propiedad también ha sido ampliamente renovado y provisto de aislamiento de alta calidad, así como de un techo de hojalata duradero. Esto garantiza una protección óptima contra los elementos y mejora la eficiencia energética del edificio. Entonces no te pierdas este sueño familiar y haz una cita para una visita hoy, ¡espero tu llamada! Datos sobre el EnEV: Valor energético: 92kWh/m²; Clase energética: C Principal fuente de energía: gas Consumo de energía; Año de construcción de la tecnología de la planta: 2010

4 hab

125 m²

terreno 580 m²

Burbach

550.000 EUR

¡Bienvenidos al paraíso de la vida! Le presentamos una casa exclusiva, bien cuidada y única en su clase, que impresiona no solo con sus generosos 280 m² de espacio habitable, sino también con un piso de abuelita. Esta joya se encuentra en uno de los lugares más codiciados de la ciudad y ha sido modernizada con gran atención al detalle para ofrecer el más alto nivel de confort de vida. La casa se distribuye en 10 habitaciones, que han sido diseñadas con elegancia y estilo. Disfruta de amplios espacios ideales para la vida familiar, la oficina en casa o las veladas sociales con amigos. El piso de la abuela no solo ofrece privacidad, sino también flexibilidad para una amplia variedad de conceptos de vida. La parcela de 840 m² es un verdadero oasis de paz y relajación. Aquí podrás relajarte y disfrutar de tus momentos privados en medio de la naturaleza. El balcón ofrece magníficas vistas, mientras que el garaje ofrece un conveniente estacionamiento, otro punto culminante para su hogar exclusivo. La ubicación de esta propiedad es inmejorable: todas las comodidades para las necesidades diarias están en las inmediaciones. Tiendas, colegios, restaurantes e instalaciones de ocio están a poca distancia, por lo que puede hacerlo todo. Las buenas conexiones de transporte le permiten llegar al centro de la ciudad de forma rápida y sencilla o realizar excursiones por los alrededores. Experimenta la simbiosis perfecta entre el estilo de vida urbano y la vida cerca de la naturaleza. Convénzase de esta oferta única y concierte una cita para verlo hoy mismo. ¡Esperamos poder presentarle su nuevo hogar, un lugar que no es solo una casa, sino una filosofía de vida! Datos sobre el EnEV: Certificado de demanda, clase energética: E; Valor energético: 160,0 ; Fuente de energía: petróleo; BJ-Anlagentechnik: 1998 Features: - Balcony

10 hab

280 m²

terreno 840 m²

Neunkirchen

80.000 EUR

Esta espaciosa parcela edificable en una ubicación privilegiada ofrece la base perfecta para su proyecto de construcción. Con una vista impresionante de la naturaleza circundante, es el lugar ideal para hacer realidad la casa de sus sueños. Características principales del inmueble: Ubicación perfecta: La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y codiciada, que ofrece una combinación ideal de privacidad y buena accesibilidad. Fantástica vista: Disfrute de la amplia vista sobre el paisaje todos los días, una rareza que hace que este lugar sea particularmente valioso. Espacio generoso: La gran propiedad ofrece mucho espacio para ideas de construcción individuales, ya sea para una casa unifamiliar, una casa multigeneracional o incluso para varias unidades residenciales. Aproveche esta oportunidad única de adquirir una parcela edificable en una ubicación privilegiada con una vista despejada. Realice su proyecto de construcción aquí y cree una casa que cumpla exactamente con sus expectativas. El inmueble se encuentra en el interior y, por lo tanto, debe encajar en el carácter del entorno inmediato de acuerdo con el artículo 34 del BauGB en cuanto al tipo y la extensión del uso estructural. Hay 3 parcelas adyacentes: 709: 860 m² 780: 1.181 m² 329: 43 m²

2.084 m²

Marsberg

265.000 EUR

Se vende un extraordinario búnker en Herne-Wanne, situado en el centro de la ciudad de Wanne-Eickel, directamente en la estación de autobuses de Buschmannshof. Ubicada en el tranquilo patio de un complejo residencial que también alberga Vivawest, esta propiedad ofrece un enorme potencial para proyectos residenciales o comerciales innovadores. El búnker se extiende sobre una planta baja y una planta superior y también ofrece la posibilidad de agregar un espacio habitable exclusivo al techo o diseñarlo como un oasis verde. Los garajes ya están adjuntos al búnker, que están disponibles para los inquilinos de los edificios residenciales circundantes, lo que subraya aún más el uso práctico de esta propiedad. Con esta propiedad, tiene la oportunidad de hacer una inversión superior y crear un nuevo espacio habitable exclusivo en una ubicación codiciada. Gracias a la excelente infraestructura y a la ubicación céntrica, pero al mismo tiempo tranquila, este proyecto es extremadamente interesante tanto para inversores como para desarrolladores. ¡Dé rienda suelta a su creatividad y utilice esta impresionante estructura para realizar un proyecto residencial o comercial único!

35 hab

462 m²

terreno 622 m²

Herne