130.000 EUR PROPRIETES-PRIVEES.COM te ofrecemos esta casa para reformar por completo. Masía de 90m² a reformar y 50m² convertible en planta alta en una parcela de 327m². Descripción de las piezas: Planta baja: sala de estar, comedor, baño, aseo y 1 dormitorio. Primera planta: buhardilla convertible de unos 50m² Patio vallado con garaje y dependencias y pequeño jardín. Trabajos a planificar (aislamiento, electricidad, calefacción, carpintería), techo rehecho en 2023. Fecha de diagnóstico: 11/03/2024 DPE: clase F - 378 kWh/m²/año GEI: clase F - 74kg CO2/m²/año Gasto energético anual estimado para uso estándar: entre 2800 € y 3850 € anuales. Precios medios indexados al año 2021 (suscripciones incluidas). Viviendas con consumo excesivo de energía. Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/m²/año antes del 1 de enero de 2028. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la página web Georisks: ... />Los honorarios correrán a cargo del vendedor. Precio de venta: 130.000 euros FAI Para visitarte y acompañarte en tu proyecto, contacta con Jimmy WIBERT, en ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Esta venta tiene una garantía de 12 meses. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Jimmy WIBERT actuando como asesor inmobiliario independiente bajo la paraguas de SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones sobre bienes inmuebles y activos comerciales (T) y Gestión de Propiedades (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2.000.000 de euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional por MMA Póliza de empresa n.º 120.137.405 Mandato ref: 360478JWI - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. 3 hab 1 dorm 90 m² terreno 327 m² Arleux