322.000 EUR 299.000 EUR ARBIN (73800), exclusivamente! Sonia JEANTAUD le invita a descubrir esta casa de pueblo de 5 habitaciones de unos 114 m² + unos 190 m² de dependencias (buhardilla, taller, bodegas, granero y cobertizo). Construida sobre una parcela de 243 m², también se puede disfrutar de un pequeño jardín situado en la parte trasera de la casa. Las salas de estar se distribuyen en dos niveles. En la planta baja, la entrada se abre a la cocina totalmente equipada, con mucho espacio de almacenamiento y un bar para compartir momentos de convivencia. Inodoro separado con lavabo. El salón, orientado al sur, da acceso al balcón. Las escaleras de madera conducen a la primera planta que consta de tres dormitorios, incluido un dormitorio principal con balcón y una habitación contigua que se puede utilizar de múltiples maneras. Un cuarto de baño y un aseo completan este nivel. En el aspecto técnico: calefacción por estufa de pellets, radiadores eléctricos. Carpintería de madera, doble acristalamiento y persianas de madera. Saneamiento colectivo. Paneles fotovoltaicos. Internet: fibra. Practicidad: cerca de todos los servicios, colegios, tiendas, transporte público, estación de tren de Montmélian y acceso a la A43 a 5 minutos. Presupuesto 299.000 euros de honorarios de agencia pagados por el vendedor. DPE: Clase D - GES: B - Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar en base a los precios de la energía para el año 2021: entre 1630 euros y 2270 euros. ¿Está buscando una propiedad a la que se pueda mudar de inmediato, que haya conservado el encanto de lo antiguo y que ofrezca un alto potencial de desarrollo? Para visitarle y ayudarle en su proyecto, póngase en contacto con Sonia JEANTAUD en el ... o por correo electrónico en ... De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se le pedirá que presente un documento de identidad. Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Sonia JEANTAUD (EI) que actúa en virtud de la condición de agente comercial registrada en la RSAC Chambery 888 920 006 con la SAS PROPRIETES PRIVÉES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Tarjeta profesional para transacciones de edificios y activos comerciales (T) y Gestión de Inmuebles (G) n° CPI ... emitida por la Cámara de Comercio e Industria de Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de garantía bloqueada n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 EUR para T y 120 000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional de MMA Póliza de empresa n.º 120.137.405 Mandato ref: 362950 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. Sonia JEANTAUD (EI) Agente Comercial - Número RSAC: Chambery 888 920 006 - . La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr 5 hab 4 dorm 114 m² terreno 243 m² Arbin