545.000 EUR ¡Bienvenido a esta hermosa casa pirenaica que le ofrecerá un raro panorama de nuestras hermosas montañas! Situado en un encantador pueblo pirenaico, a unos 5 minutos en coche de Saint-Lary Soulan, apreciará la calma del lugar y la modernidad de los accesorios de esta casa reciente con una clasificación energética extremadamente rara: ¡está en la letra A! Entrarás en esta vivienda y apreciarás la zona de vestidor en la entrada, así como el lavadero en continuidad. Además, descubrirá una cocina totalmente equipada con mármol Sarrancolinois en todas las encimeras y en la isla central. Las largas habitaciones contiguas en la naturaleza de la sala de estar y la sala de estar son cada una de unos 45m2, y aquí el exterior se vive todo el año gracias a un balcón muy largo que le permite disfrutar de una vista y el máximo sol. En este mismo nivel se encuentran dos dormitorios, un baño y un aseo independiente. En la planta superior, otros tres dormitorios, uno de ellos especialmente grande, así como un baño permitirán a toda la familia tener su propio espacio. No dejarás de quedar encantado con la cuidada decoración. En el exterior, apreciará el potencial que tiene a su disposición, gracias a la parcela edificable de unos 300m2 adyacente a la casa y podrá crear una distribución en la planta baja que podría transformarse en un apartamento que podría alquilar durante todo el año. Por último, los aficionados al bricolaje más experimentados podrán orientarse aquí en un amplio y práctico espacio de taller. En cuanto a los buenos cocineros que aman las mermeladas, la cocina cubierta al aire libre le permitirá preparar fácilmente todos sus pequeños platos durante todo el año. ¡Así que ven y descubre esta pepita muy rápidamente! No esperes más y ven a disfrutar de una propiedad rara en el mercado: en tus marcas, listo, invierte con l'ATELIER. El precio de venta de esta propiedad es de 545.000 euros, los honorarios de agencia del 5,5% corren a cargo del comprador, es decir, un precio sin gastos de 516.587,70 euros. Los precios excluyen los gastos notariales, los gastos de registro y los gastos de registro de la propiedad. DPE: Vivienda clasificada en la letra A, es decir, un consumo energético de 51 kWh/m2/año para calefacción, para la producción de agua caliente sanitaria. GEI: letra A, es decir, 1 kgCO2/m2/año para las emisiones de gases de efecto invernadero. La estimación de los costes energéticos anuales de la vivienda basada en los precios medios indexados de la energía a 1 de enero de 2021 se sitúa entre 590 y 860 euros al año. Este anuncio inmobiliario ha sido escrito por Élodie MIR en representación de Atelier Immo NoSIREN: 821 160 322. Agencia sin fondos de tenencia. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Geohazards: ... /> Features: - Terrace - Garden 9 hab 5 dorm 179 m² Ancizan