575.000 EUR Venga a descubrir esta encantadora casa de los años 30, llena de encanto, idealmente ubicada en el distrito de Croix-Daurade de TOULOUSE. Completamente renovado con gusto, combina el prestigio de lo antiguo y el confort moderno. Consta de un generoso espacio habitable de 46m2, bañado de luz, en el primer piso, que ofrece una cocina totalmente equipada abierta a una sala de estar agradable, una suite principal de 17 m2 con su cuarto de baño y almacenamiento, WC, en la planta baja, un pasillo conduce a tres hermosos dormitorios, un baño equipado con ducha y bañera, un lavadero y aseos, Un ático reformado ofrece una superficie construida de 47 m2, ideal para un espacio de oficina, una sala de juegos o una zona de relajación. Aire acondicionado reversible, doble acristalamiento En el exterior, la parcela de 467 m2 tiene un entorno preservado con un gran jardín verde. Cobertizo de jardín 8 m2 DPE: B energía primaria 92 kwh/m2/año GEI A: 2 kg CO2/m2/año. Importe estimado del gasto energético anual para uso estándar: entre 1020 € y 1440 € al año Precios medios de la energía indexados al año 2023 (suscripciones incluidas) Fecha de realización del diagnóstico energético: 01/07/2024 - La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web de Georisks: ... /> Precio neto del vendedor: 555.000 € - Honorarios de negociación pagados por el comprador: 3,60% - Precio incluyendo los honorarios de la agencia: 575.000 euros. Features: - Garden - Washing Machine 5 hab 4 dorm 140 m² terreno 467 m² Toulouse