229.000 EUR Granja Chateau Thierry 11 habitación(es) 300 m2. Les presento esta finca para terminar de renovar en su gran parcela de más de 4500m2 ubicada en un tranquilo pueblo en el campo a las puertas de Coteaux Champenois a solo 15 minutos de Château-Thierry, a 10 minutos de la estación de tren de Chézy-sur-Marne. , a 25 minutos de La Ferté-sou-Jouarre y a 1 hora de París. Se divide en tres alojamientos: El 1er alojamiento renovado de aproximadamente 80m2 se compone de un salón comedor cocina de aproximadamente 40m2 equipado con estufa de leña, un baño independiente, arriba: dos dormitorios de aproximadamente 12 y 15m2 con un espacio de oficina en el rellano, un baño con aseo y un ático convertible de aproximadamente 30 m2 accesible a través de una escalera. Un segundo alojamiento para terminar de renovar de aproximadamente 80 m2 de tres niveles: 30, 30 m2 y el tercer nivel de aproximadamente 20 m2 con las pendientes inferiores, todas accesibles con una escalera. Un garaje de 26m2 aproximadamente que se puede transformar en salón con un suelo de 15m2 aproximadamente. Un 3er alojamiento para terminar de reformar de aproximadamente 80m2 con 2 niveles de aproximadamente 30m2 y un cobertizo de aproximadamente 20m2 en el lado derecho de la finca. Posibilidad de aumentar la superficie habitable a más de 300m2 con 2 o 3 alojamientos independientes con aproximadamente 8 dormitorios en total. Las puertas de los ventanales son recientes, dos puertas y una puerta en el terreno, muchos espacios de estacionamiento en el terreno, alcantarillado, fibra. Muy buenas posibilidades para esta hermosa finca, poco común en el sector, no tardes en contactarme!!! DPE: F, GES: C Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar establecido a partir de los precios de la energía para el año 2021: entre 1.610 EUR y 2.210 EUR Vivienda con consumo excesivo de energía, Clase F. Obligación de alcanzar el umbral de 330 kW/ m²/año antes del 1 de enero de 2028 Precio: 230.000 euros Honorarios a cargo del vendedor. Para visitarle y apoyarle en su proyecto, póngase en contacto con Grégory BIÉ, al 0630544157 o por correo electrónico a g.bie@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, Usted Se le pedirá que presente prueba de identidad. El presente anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Grégory BIÉ actuando bajo la condición de agente comercial registrado en RSAC MEAUX 901 202 283 con SAS PROPRIETES PRIVES, con un capital de 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones inmobiliarias y comerciales (T) y Gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito de garantía n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad profesional de MMA Entreprise número de póliza 120.137.405 La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentra disponible en el sitio web de Géorisks: www. peligros geológicos. gobierno fr Mandato ref: 325495 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. 11 hab 8 dorm 300 m² terreno 4.639 m² Château-Thierry